長期不住物業費怎麼辦

長期不住物業費仍要按時交。因為無論業主是否入住，物業都在一定程度上看護整個小區，這其中也包括未入住的業主的房屋範圍，因此，可以認為物業也為未入住的業主提供了物業服務，未入住的業主應當支付物業費。

從法律規定上來看，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

(最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條第二句)因此，即便房屋空置未使用，也應當繳納物業費，業主不能以沒有享受到或者不需要物業服務為由拒付。管理費在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

清潔費用及綠化養護費管理費清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。辦公費用與人員工資辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。

據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

法定税費法定税費是由國家統一規定的相關税物，如：城市建設維護税、教育附加費用以及營業税等等。