房產證怎麼查詢

1、實施不動產登記以來，房產證資料已經移交給不動產登記部門管理，因此房產證權利人可以攜帶自己的身份證到不動產登記大廳查詢。

2、司法機關依法查詢。公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法查詢、查封、調閲涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花税後就可以辦理過户手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過户手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

1、含義不一樣，房產證通常可以證明購房者通過買賣取得了房屋的合法所有權，我們可以根據法律擁有對房屋的佔有、利用、獲益、處理的權利，而房權證則是證明權利人根據法律擁有這個房屋的所有權。

2、所屬不一樣，房產證上面通常寫的內容有權利人的情況，土地和房子的實際狀態等等，房權證則是國家按照法律保護房屋所有權的一個證書，具有法律效益，通常是由人民政府或本地的房地產機關何時頒發的，其他的部門都沒有權利進行製作。

3、包含不一樣，房產證裏面就包含了產權證，但是實際上產權證的作用可能會更大，我們在進行交易的時候需要用到它，沒有國土證我們還能夠交易，但是沒有產權證的話就不可以了。

4、發放機關不一樣，房產證通常都是由房地產主管機構頒發的，而房權證只能夠由房地產主管機構發放才具有法律效益。

5、內容不一樣，房產證裏面主要有權利人、房產來源、拿到的時間、房屋變化的情況、房屋的各種信息等等，而房權證則只能夠證明房屋的歸屬。