聯排別墅應該怎麼選

1、選聯排別墅的房型

聯排別墅雖然比不上獨棟別墅的面積大小，但是在選擇聯排別墅的户型的時候起碼的原則是要講究大面寬。如果面寬小於5.7米，則可能由於進深太大而影響到其舒適性。

2、空間設計

別墅的空間設計一定要合理，各個不同用途的空間都要劃分清楚，起居空間、交通空間、卧室空間、飯務空間以及庭院和露台，各空間既獨立又相互之間有着和諧的序列，一般是按照從外到內，從客廳到卧室這樣一種順序進行設計。

3、車庫面積大

選擇聯排別墅的家庭想必家裏配套的車也不止一輛，如果親朋好友來玩，車庫的位置也要足夠停放車輛，一般情況下，優先選擇能夠並排停放兩輛車的車庫，退而求其次，也可以選擇一前一後停放兩輛車的車庫。

4、充分利用地下室

別墅一般都帶有地下室用於儲物，由於聯排別墅不同於獨棟別墅，其房間的安排設置會有一定的侷限性，應該充分利用地下層。首先要注意的是地下層的採光問題，對於地處南方的聯排別墅來説，地下層還應該注意防潮，通風宜採取南側開窗大，北側開窗小的通風方法，合理控制室內温度和通風量，不宜強烈通風。

聯排別墅優點：一般的經濟型聯排別墅佔地面積較小，且有多種組合方式，但總價都比較便宜。它們通常都是兩層一户，雖然是獨立入户，但始終都是在同一個單元內的，而且一般為4-5層，在一個豎向上均為一户，獨門獨院，私密性較強。

聯排別墅缺點：聯排別墅一般是4-6個單户組合，只有端頭户型的採光為三面，中間户型均為兩面採光。可見，聯排別墅的採光性不如獨棟和雙拼形式的別墅。同時，在身份以及地位的象徵上，聯排別墅要稍遜一籌。另外，由於它們每户之間的間距較小，容易造成社區的公共休閒空間受到限制，大部分活動僅限於自家的花園內，許多人的休閒與健身需求都難以得到全面滿足。