樓上漏水不解決怎麼辦

1、可以先找漏水的業主協商處理。

2、對協商不成功的，可以向小區物業尋求幫助，請工作人員出面處理。

3、如果還是解決不了，可以找相關部門幫助，要求樓上住户對漏水問題，進行修補。

4、可以收集有利證據，想當地法院發起訴訟。

交付時應該取得了建設工程質量監督機構出具的商品房建設項目符合驗收管理規定的《建設工程質量監督報告》和規劃、公安消防、人防、環保部門出具的認可文件或准許使用文件。如果發展商不出示文件或出示文件不齊全，業主可以拒絕收樓，同時應及時發函開發商，要求其按照合同規定提供證件並且要求逾期交樓的賠償。

如果開發商不出示文件或者文件不齊，業主千萬不要領鑰匙。因為按照法律規定，領了鑰匙就等同於收樓。在未看房前就被要求先簽相關文件的，即便文件齊全，業主也應儘量在收樓文件中註明“屋內情況未明”或“未驗房”等字樣。

房子主要問題如果是並未危及到樓體的安全性能，不算是嚴重的質量問題，但是可歸結於質量的明顯瑕疵，房子出現漏水、水電沒有按照承諾兑現，業主可以要求開發商進行修復，此外業主也可以自行修復，但是相關費用可以要求開發商進行承擔，如果開發商拒不執行，可以提起法律。

房屋有質量問題屬於開發商違約，你可以追究其違約責任。對於房屋出現的塌陷情況，如果有修復的可能，你可以與開發商協商要求維修排除妨害，如果無法修復，你可以要求與開發商解除合同退房，要求退還你房價款，並追究開發商的違約責任，要求其按照合同約定向你支付約定的違約金，或者賠償你因此造成的直接經濟損失。

當然，對於質量問題雙方協商確定，如果無法協商或者無法確定，可以申請房屋評估機構做鑑定，根據鑑定結論確定。建議協商解決，協商不成可以起訴，也可以委託律師代為訴訟。起訴需要到被告所在地法院，通常是户籍地或經常居住地(居住一年以上)法院。當然，具體情況和最終處理方式，還需要根據案件詳情和證據情況等來確定。