提前還款怎麼申請

1、先要向相關貸款銀行諮詢可不可以提前還款，可採用電話諮詢的方式。

2、如果銀行同意提前還款，則貸款人本人持身份證(外地購房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行進行辦理。

3、填寫申請表格資料，提交提前還貸申請。

1、房貸提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。房貸提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

2、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

1、好處：

提前還部分房貸後，客户可以選擇縮短還款年限，也就可以早日減輕債務;還可以選擇縮減每月月供，如此就可以降低每月的還款壓力。還有，提前還房貸後客户總共要還的利息與按照還款計劃按月逐期還款相比，也能減不少。而早點還清房貸，也能早些辦理解押手續，房子也能早些真正屬於自己。

2、壞處：

因為很多銀行有規定，客户必須按照還款計劃按月逐期償還一定時間，如果客户申請了提前還款，很可能就需要繳納一定的違約金。而若房貸選擇的是等額本息還款法，那在還款前期，利息佔比較大，隨着客户逐漸還款，本金佔比增加，而利息佔比降低。若客户是到了還款後期才提前還款的話，實際上利息已經還的差不多了，及時提前還款，也減不了多少利息，並不是很划算。