房子貸款擔保人需要查徵信麼

房子貸款擔保人需要查徵信。若是擔保人的徵信不符合銀行的要求，那麼此次擔保貸款是會被拒絕的。比如擔保人的徵信裏面顯示擔保人代償的字樣，銀行就基本不會批貸。另外，做了別人的擔保人之後，若是對方逾期還款或是故意不還款，擔保人會被銀行催款，而且擔保人的個人徵信上會顯示詳細的貸款信息，包含借款人姓名、放款銀行、放款金額、貸款期限、到期時間、剩餘金額等。

1、擔保人本人二代身份證原件及複印件；

2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證；

3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供擔保，履行相應義務。

個人徵信良好不僅僅是指借款人的徵信報告上沒有逾期不良記錄，還會看借款人徵信報告上當前的負債情況，如果我們有給他人的住房貸款做擔保，那麼相當於是增加了一大筆負債，畢竟擔保人也要承擔還款的責任。

所以如果徵信報告當中有為他人做住房貸款擔保的記錄，那麼可能會影響到自己後期辦理貸款，因為金融機構在審批貸款時，考慮到借款人當前的負債比較高，為了降低自己的放款風險，可能會選擇降低貸款額度，或者是提高貸款的利率，甚至可能直接拒絕放貸。

因此，一般情況下不建議隨便給他人做擔保，尤其是自己有辦理住房貸款、汽車貸款業務需求的人，最後不要輕易做擔保人，否則可能會導致自己後期貸款受影響。

房貸擔保人並沒有要求必須得是親屬，所以説不一定就是我們的父母。沒有血緣關係的人也可以成為我們的擔保人，比如我們可以直接找擔保公司進行擔保。

對於擔保人的要求一般是有信用，以及有能力履行擔保義務。只要是有代為清償能力，信用良好的法人、組織以及公民，都可以做擔保人。