購買平層房的要點是什麼

1、購買平層住房的時候，要注意看該小區物業的服務質量如何，這一點至關重要，因為好的物業公司有助於房子的升值，所以我們在選擇房子的時候，就不能忽視物業服務這一問題，千萬別等賣房的時候問為什麼我的房子賣不出去。

2、購買平層樓房的時候，還要考慮到車位的問題，現在不少家庭都買了私家車，甚至有些家庭的私家車不止一輛，因此小區停車位的多少就顯得非常重要了，千萬不要選擇停車位少的小區，以免車輛沒有地方停放。

3、購買平層樓房還要注意房屋的容積率，如果是純大平層的住房，最好選擇朝南或是正對主景觀、容積率低的房子，容積率低意味着小區人口密度小，每人享受的公共空間與資源會更多。

平層是我們買房的時候最常見的户型，很好理解，就是指住宅位於同一平面上。平層的户型面積利用率較大，室內也沒有任何障礙，所以廣大消費者都比較喜歡和接受這種户型。但是缺點就是功能分區不明顯，對於稍大面積的房間來説，就會顯得較為平淡，而且缺少變化。

1、從整體風格看

複式樓看上去比較高檔大氣，很多時候做事情都是獨立的。大平層跟普通的住宅沒什麼太大的區別，但裝修往往會比複式樓簡單省錢。

2、從空間利用上

平層只有一層的空間，空間利用率較低。雖然複式房並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅，可在局部增建出一個夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下，在有限的空間裏增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

3、適應人羣方面

複式户型的樓梯坡度會比較陡，有些還會做成旋轉式的，或者樓梯做成鏤空式，都會帶來不安全因素。如果家庭是兩個人或者單身人士入住建議安裝複式户型，具有個性。如果有老人和兒童建議安裝平層式户型。