買房不要買哪幾層

1、底層：

底層私密性較差。環境也相對潮濕，在夏季時容易被蚊蟲叮咬，尤其是現在很多熱盤都處於荒山野嶺。底層房子視野有限，看不到什麼美景，且採光效果差，會使居住者感到壓抑。

2、頂層：

頂層房子相較於其它樓層，價格便宜些，且有時還會遇到贈送閣樓的頂層。但頂層冬冷夏熱，居住體驗感不是很好。此外，頂層房子還容易出現如：滲水、裂縫等情況，先遭殃的肯定是自己。還要注意大多通風管在頂上，所以衞生間易散發異味。雖然頂層的視野開闊，同時也將面臨着防水、隔熱等問題。若沒電梯，爬樓也非常辛苦。

3、設備層：

高層建築都有設備層，主要用來存放大量的機器設備，所以噪音就會很大，同時還會有一定的輻射，對離設備層近的朋友生活會有些困擾。要特別注意設備對自身健康的影響。且設備層的噪音、機械振動等都會給環境帶來一定的影響。

4、被遮擋樓層：

現在樓層越建越高，越建越密集，因此這樓層還是很容易受到周圍建築影響的，會讓房子的通風好光照條件很差。

1、採光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天短，照射的夾角小，採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要

2、噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

3、揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間

4、考慮避開頂層，容易漏水，且保温差。

5、考慮視覺的空間，站在窗口前，視線能看得遠些，高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；自然風大，採光好，日照時間長。

6、性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。