開發商預埋的光纖斷了誰負責維修

發現開發商預留的光纖有斷的地方，可以去聯繫物業的人員協商，由物業管理人員去聯繫房屋開發商，要求開發商維修或者是更換光纖線路，光纖線路是一種特殊材質製成，一旦有斷點只能用專業的儀器去修復，否則會影響使用。

1、看品牌

這是最簡單的辦法，現在買什麼都看品牌，房子也是一樣，去網上隨便搜個關鍵詞“品牌房企”、“TOP100房企”等，就能出來很多排行榜，你也就大概能分辨哪些是品牌開發商了。

大開發商的房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩。不僅如此，大開發商提供的硬件配套設施更加完備，大開發商在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和國小，這也很有吸引力。

2、查背景

要知道開發商是不是靠譜的，最簡單的辦法莫過於查看開發商的五證二書。可以到房地產管理部門做一些諮詢，或登錄由本市房管局開辦的房地產信息網站進行企業信用及相關樓盤查詢。

3、看現場

為了能詳細瞭解房地產開發商開發樓盤的有關情況，還應到住宅小區建設現場進行實地考察，可以先看環境狀況以及物業管理狀況，還可以到已入住的居民家中詢問。

4、看態度

購房者可以對購房過程中所受的禮遇態度進行自我分析，以此來衡量房地產開發商的服務優劣情況。好的房地產開發商除了實力強大、信譽良好外，一般都注重企業本身的文化塑造。對顧客負責，對工作認真應該是房地產開發商對消費者最直接有效的承諾和表現。

1、品牌實力

大開發商更有品牌實力，有良好的資金週轉能力，不會因為資金不足、開發無力而導致爛尾、延遲交房等現象，更有保障。

2、施工質量

大開發商房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩，不會因為一些小的利益把自己經營多年的品牌毀掉。並且大開發商不會只想在當地建一兩個小區，大開發商更注重品質和口碑。

3、配套設施

大開發商拿地面積大，社區規模大，提供的硬件配套設施更加完備，小區規劃更加合理。物業服務上，大開發商有非常大的吸引力，為自有物業，從拿地到業主入住，一條龍服務，更加的負責和敬業，但是居住成本也會比小開發商的房子高。

4、教育問題

大開發商在操盤項目中，往往能引入較好的教育資源，這極具吸引力。

5、保值增值

大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至增值，大開發商開發的樓盤升值空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性。