公積金貸款買房提前還款有違約金嗎

住房公積金貸款提前還款沒有違約金，住房公積金是可以提前還款的，前提條件是正常還款12(含)個月以上可首次申請提前還款，再次使用公積金提前還款，需間隔12(含)個月以上，且一次性還清本息。

1、到房屋所在的區公積金管理辦理《提前還款通知書》。需攜帶的材料：《個人住房公積金抵押借款合同》、還貸現金(若用公積金卡中的錢轉賬還貸需攜帶公積金卡)、身份證、保險單副本;如為組合貸款，且商貸已還清，需攜帶商業貸款證明(應在去公積金管理之前持貸款合同和身份證到商貸銀行辦理，同時其還應提供抵押注銷手續和它項權證)。

2、到代司辦理税費結算手續，多退少補，開具結算證明，領取税費正式。需攜帶的材料：《提前還款通知書》(代司聯)、身份證、代繳代收費用清單。

3、到公積金管理領取房屋產權證、它項權證、保險單正本、註銷手續等。需攜帶的材料：《提前還款通知書》(借款人聯)、借款合同、結算證明。然後到保險公司退保險費，後到房屋交易市場辦理註銷抵押手續，領取註銷抵押的產權證。

1、借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金6個月(含)以上且本人住房公積金賬户處於正常繳存狀態;或經中央國家機關住房資金管理中心(以下簡稱資金中心)審核同意，處於緩繳、封存或者退休銷户狀態的繳存職工。

2、具有完全民事行為能力、未到法定退休年齡、具有穩定合法經濟收入、具有良好信用和還款意願。

3、購房行為真實，具有合法有效的購房合同(協議)和貸款抵押物。

4、借款人及配偶同意辦理住房抵押登記，能夠提供《不動產登記證明》。

5、能夠提供相關資料原件，如身份及婚姻狀況證明、購房合同(已備案)、房產交易税票、房屋產權證、公積金繳存證明及工資收入證明等。

6、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或有可能影響公積金貸款償還的其他債務。

公積金抵扣房貸的金額是沒有限制的，只要公積金賬户餘額充足，那麼當月房貸可全部從公積金賬户中扣除。當然，在實際生活中，借款人的公積金餘額會隨企業逐月繳納而不斷增加，所以實際可抵扣月份會超過5個月。當公積金賬户餘額用完後，銀行會自動從還款銀行卡中劃款，而當公積金賬户有新入賬的餘額時，銀行通常也會優先扣除賬户餘額，不足部分再從銀行卡中補釦。