農村自建房是否有限高

農村自建房有限高。根據鄉村住宅建造可知，農村建房最高不能超過5層。此外，文件對於建房層高也有規定，建議層高為2.6米到3米之間，最高不能超過3.3米。雖然有文件規定，但是由於南北差異等，各地在實際執行的時候會根據當地情況適當調整，具體建房層數、高度可諮詢當地有關部門。

1、安全考慮

農村的房屋大多采用的是磚混結構，這種房屋結構的密度比較大，抗震能力非常差，而農村地質又比較鬆軟，地基沒有挖的很深，一旦出現了地震，房屋很容易倒塌，房屋蓋的越高，抗震性能就越差。此外，農村建房由於都是村裏的施工師傅來建房，户型圖紙都是自己設計，並沒有經過專業部門的審批，房屋過高容易存在安全隱患，所以為了農民的安全考慮，農村房子的高度都不能過高。

2、鄰里和睦

農村的房屋基本上都是緊鄰着的，如果房屋建造的過高，會影響到房屋的採光性。這樣一來就會影響到周圍的鄰居，不利於鄰里之間的和諧相處，再加上農村有着“東高不算高，西高壓斷腰”的説法，容易引發矛盾。此外，現在建設新農村，房屋高度不一致，容易影響美觀，不符合整體發展規劃的。

3、實用性考慮

一般農村建房，建築面積能達到120-160平米，因此農村自建房有兩層是完全足夠的，就算建了四層，大部分三樓、四樓都會閒置。兩層或兩層半就可以滿足居住需求，繼續建高，沒有用處的話，相當於是在浪費。

1、地基穩固

由於在農村的自建房位置都是不固定的，因此在規定的區域內，房子的位置是可以自己決定的，如果是內有參考物的自建房的話，需要確保地底下面的穩固性及土質，一定要確保地底下沒有空洞。

2、建築材料

在農村建房時，建築的材料需要根據當地建築材料的行情來選擇和購買，因為有些地方的紅磚剛好缺貨，買不到了，或者是價格比較昂貴的，那麼就可以使用水泥磚，所以還是要看當地的行情再決定。

3、框架構造

農村的自建房一般就建個2-4層就夠用了，比較普遍的還是兩層跟三層，所以在框架構造上面選擇磚混結構就夠用了，不需要完全的鋼筋混凝土，這樣在造價上面就會低得多。

4、屋頂設計

一般農村自建房使用比較多的是澆築混凝土屋頂，之後再在鋼製的架子上鋪設瓦片，這種方法是比較省錢的方法，而且透氣性也比較強。還有一種是直接用澆築混凝土搭建的，並且這種做法比較美觀、隔熱性能也比較好，但造價會比較高。

5、室內設計

農村自建房的室內設計應根據不同人的經濟能力來決定的，可以請專業的設計師畫圖紙，並結合自身條件購買材料。