辦理房貸手續要什麼資料
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1、夫妻雙方身份證、户口本/外地人需暫住證和户口本。
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3、收入證明(銀行指定格式)。
4、所在單位的營業執照副本複印件(加蓋公章)。
5、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等。
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
1、諮詢貸款情況
簽訂合同前,購房者要先向擬申請貸款的住房公積金中心或銀行諮詢貸款業務,詳細瞭解貸款政策並確認自身情況。
2、簽訂房屋買賣合同
交易雙方協商好合同的細節,並簽訂房屋買賣合同。
3、提交申請
借款人填寫《借款申請書》,並提供購房貸款所需要的資料。
4、資料審查
貸款銀行對借款人的資信狀況和資料進行審查,並在三週內正式答覆申請人。
5、簽訂借款合同
貸款銀行同意貸款的,借貸雙方簽訂借款合同,並依照貸款擔保方式,同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。
6、發放貸款
購房者根據國家和當地的法律法規,以及銀行的規定,辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續,辦理完畢後,貸款銀行按照合同約定發放貸款。
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