安居房能出租嗎

安居房不能出租。安居房就只能用來自己居住。因為安居房是一種保障性住房，它是由政府建造而成的，這種房子的價格非常低廉，對於經濟能力不是特別好的朋友來説非常友好。如果私下將安居房進行出租，主管部門應當按照合同約定要求其支付違約金，並可以根據約定或者法定情形解除合同。

1、契税是在土地、房屋權屬發生轉移的時候，向取得土地使用權、房屋權的單位和個人徵收的一種税。因此，回遷房也是需要繳納契税的，契税應由取得土地使用權、房屋權的一方繳納，且税率等政策對商品房和回遷房的規定和要求是一樣的。

2、交易中的一個重要税種則是契税，契税是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種税賦。按照目前的規定，高檔住房需要徵收3%的契税，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代為繳納其中的1.5%，因此購房者也僅需要繳納1.5%。

3、營業税的徵税對象是銷售房地產的單位和個人(即賣方)，該税則是就其營業額按率計徵的一種税，新政實施以後，5年內轉手交易的普通商品房和高檔住宅均需徵收營業税，僅公有住房不用繳納。

1、安居房屬於保障性住房在很多地區都有修建，並且建設範圍逐漸擴大到全國各地，查詢安居房房源可在當地市局網站上查詢，或者當地的一些房產中介也有張貼相關的廣告，直接的就是去市局大廳直接查詢。

2、安居房查詢需要準備好買受人身份證明覆印件包括買受人為自然人的，提交身份證件的複印件；買受人為外省市自然人的，還需提交《暫住證》或《工作居住證》的複印件。

3、外國個人提交有效的護照和公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內居留狀況證明》，各國駐華大使館、各國際組織駐華代表機構享有外交特權與豁免的人員提交外交部同意其購房的照會。

4、區住房委員會室一般會對安居房房源在官網上進行公示，建議還是在網上查詢比較方便一些，去室查詢不僅還要準備一些資料且查詢的人比較多，就會比較混亂，不能更好的瞭解房源的實際情況。