銀行扣房款一個月扣兩次嗎

銀行扣房款，一般情況下一個月只會扣一次。而首次扣款失敗，或者扣款的金額不足以歸還當月的月供，那麼銀行才會發起二次扣款甚至是三次扣款。因此，用户只要確保銀行卡中有足夠的還款資金，那麼當月銀行只會扣款一次。扣款後，沒有特殊情況，資金都是實時到賬的。

另外，房貸如果沒有還款寬限期，用户一定要確保在還款日當天按時還款，沒有按時還款會產生逾期記錄與逾期利息。而有還款寬限期，在還款日至寬限期這段時間，用户都可以還款。銀行自動扣款主要是為了方便用户還款，如果自動扣款失敗，用户也選擇主動還款。

至於銀行扣房款成功，但是頁面沒有顯示還款成功，請用户耐心等待，間隔一段時間再查詢還款狀態。在節假日期間，可能會出現扣款成功延遲到賬的情況。

1、提前還貸要有問清楚房貸利率的變化

房貸利率是不斷變化的，提前還貸的話，銀行是會根據當前的貸款利率，進行重新簽訂貸款合同的。這個時候，要有問清楚房貸利率的變化，如果當前的利率，高於購房時簽署的利率，還是不划算的。當然，願意多支出，享受無債一身輕，也是可以的。如果當前的利率比較低，那麼，提前還貸的話，還是比較划算的，可以減少部分利息費用。所以，建議提前還款的房主，一定要先諮詢下清楚房貸利率的變化。

2、提前還貸問清楚違約金等附加條件

樓市是不斷變動的，相對的房貸利率，也處於變化中。買房的貸款利率和提前還貸的貸款利率，可能會不一致。利率下調的話，看着數值不多，但是，換算成現金，能夠少還好幾萬。有些揹負房貸的人，有經濟能力的，往往會利率下調的時候，提前還貸，減少利息支出。看着很美好，但是，沒有問清楚違約金等附加條件，一旦出現和違約金相關的問題，可能省不了錢，甚至可能還會得不償失的多花錢。

3、逾期或斷供

還房貸已經成為很多購房者的必修課，但是，難免有個應急事項，將還房貸的錢，給花費了，造成“逃課現象”。但是，在還貸的路上，一旦出現中途斷供，或者説預期還款。或多或少的會影響到個人信用問題。

4、每月按時打款

相信很多購房者，是不能實現提前一次性還清房貸的。對於大多數房主來説，要麼每月按時往制定銀行匯款，要麼是一次性存入大筆資金，等待按時扣款，就全然不顧了。但是，這種行為還是存在一定的弊端。運氣不好的房主，碰上系統延遲、升級等操作，轉賬的時間會存在誤差，一不小心就會造成不必要的麻煩。