房貸還款是自動還款的嗎

房貸還款基本都是自動扣款的。因為人們在銀行辦理房貸的時候，通常都會綁定一張銀行卡，和銀行簽訂自動扣款協議，讓銀行每月自動從綁定的銀行卡里扣款來用作還款。

所以大家在還房貸的時候，一般在還款日之前把錢還進卡里就行了。到了還款日那天，銀行系統是會自動從卡里扣錢的。

不過大家也需要注意，如果卡片裏餘額不足的話，銀行在還款日進行自動扣款的時候就會扣款失敗，導致還不了款。而大家就需要儘快把錢存進卡里，並且在存錢進去之後，最好還要通知銀行，好讓銀行及時扣款。

畢竟有的銀行可能過了還款日就不在進行自動扣款了，也可能會出現疏漏，所以為了避免錢還進去銀行卻不進行扣款，導致逾期情節加重的情況發生，大家最好在逾期還款之後再聯繫一下銀行。

房貸還款日當天凌晨前還可以，只要在還款日過期以前換上了當期賬單就不是逾期，不會對貸款人的徵信造成影響，如果錯過了24時，就可能會影響到自己的徵信，還要承擔罰息。

房貸還款並沒有寬限期這個説法，貸款人哪怕只逾期一天，同樣可能會對個人徵信造成影響。同時房貸一般也不能夠協商還款，貸款人逾期以後，就要按照規定承擔罰息的壓力。

在還款日銀行一般也會自動扣款，如果扣款失敗貸款人也不需要過於着急，可以在還款日過期前主動還上賬單，也可以將錢存入賬户以後，通知銀行及時劃扣貸款。

在貸款人簽訂房貸合同的時候，一般會與銀行約定逾期會產生什麼後果以及需要承擔的責任，一般是當貸款呢連續三個月或者累計六個月逾期的話，銀行就有權利提前終止貸款合同了。