買房還貸可以提前還款嗎

買房還貸可以提前還款。一般提前還款可以分為部分提前還款和全部提前還款。當借貸人決定提前還貸後，可去銀行申請提前貸款，再按所定內容填寫信息並提交。等銀行同意後，貸款人必須按調整後的還款計劃還貸。

1、增加父母為共同還款人。可以增加父母為共同還款人，這樣也許能獲得貸款，貸款人只需與父母同時前往銀行，出示身份證、户口本、貸款人結婚證、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以將父母添加為共同還款人。但要注意父母的年齡，如果年齡過大可能會被銀行拒絕。

2、自制銀行流水。可以在每月固定的時間將資金存入同一張銀行卡內，堅持3-6個月左右，然後打印出自流也能得到銀行的認可，這個方法適合計劃買房的朋友。

3、提高首付。要是銀行流行不能滿足要求，那隻能提高首付比例，將貸款額度降低到自己的還款能力範圍內。

4、個税、社保代替。有的銀行可以用個人所得税、社保證明及公積金繳納證明來代替銀行流水，這樣也能證明貸款人有穩定收入，但有的銀行不支持這樣做，具體可以多諮詢幾家銀行。

5、不定期存取。可以將金額存入同一張銀行卡，不定期存取，連續操作幾個月，這樣也能證明你每月有穩定的收入。

6、提供擔保證明。可以向銀行提供抵押擔保證明，出示同意抵押書面證明及貸款機構要求提交的其它貸款材料。