買房必須買車庫合法嗎

買房子必須要買車位這個是屬於違法的，因為是不能夠強制性的，要求業主買車位的，這違反了買賣的自願原則。根據《消費者權益保護法》第九條規定：“消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。消費者在自主選擇商品或者服務時，有權進行比較、鑑別和挑選。”這就意味着購房者有權拒絕購房強制買車位的要求，如果開發商不予以售賣房子，可以去當地消費者協會起訴他們，通過法律的手段獲得自己的合法權益。

在不情願的情況下，被迫通過開發商購房買車位的購房者，也可以通過法律的手段事後要回購買車位的款項，情節嚴重的開發商還將會受到一定的監管措施，這是每個公民的合法權益。為開發商如果故意拖長車位退款的事情，可以集合其他被要求強制買車位的業主一起參與，這樣人多力量大，涉案金額也會較大，通過法律的手段還可以要求一定的賠償金額。國家目前對房地產“捆綁銷售”的事件是嚴厲打擊的，消費者也可以捍衞自己的權益。

所以買房的時候務必注意，如果遇到了捆綁銷售，可以向相關主管部門去投訴反映;如果還是解決不了，自己又很想買這個房子，務必注意做好相關的取證。

比如溝通記錄、視頻錄音等，把這個過程記錄下來。如果當意識到這是違法的時候，已經來不及記錄當時的場景了，怎麼辦呢?

還可以通過以下一些方式方法去補證。比如可以和當時的銷售溝通，問“為什麼當時自己買房的時候，要求必須買地下室，但是現在交房的時候，有的業主沒有買?“通過一些詢問，讓對方做出一些回答，對以往事實進行固定。

當然這種做法的取證，肯定沒有在當時購房的時候取證效果好，但是有總比沒有強。