安置房拿到產證後就可以交易嗎

安置房拿到房產證就可以交易過户。因為拆遷安置房獲得房產證之後，並且沒有規定限制對外出售，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房是可以買賣的。

另外，還需要調查清楚房屋徵收拆遷前的產權性質，如果該房屋拆遷前具備合法的產權證，只是拆遷後開發商沒有及時的辦理，但是隻要有徵收協議書，雖然出現一些不可避免的麻煩，但日後還是可以辦理產權證的。

1、核實身份

安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。購買者如果是被徵收人的，要出示本人身份證原件、《徵收補償安置協議》原件及《選房順序號單》原件。購房者如果是被徵收人的委託人，則需出示委託人身份證原件或複印件、經公證機關公證過的委託書和《徵收補償安置協議》《選房順序號單》的原件。購買者如果是被徵收人的合法繼承人，需要出示被繼承人身份證或户口本原件、繼承人身份證原件、經公證的繼承財產的相關證明和《徵收補償安置協議》原件及《選房順序號單》原件。

2、選房確認

工作人員會按選房順序號的先後順序呼叫姓名，被呼叫到的人在現場進行選房，購買者按應享受的面積，選取安置房後，就可以在房號確認單上簽字確認。

3、公證公示

選房過程將由公證處派員進行公證，確保整個過程公開、公正、透明，並且還會將選房情況及時進行公示，對選房過程進行監督和公開報道。

4、結算領房

購買者憑房號確認單、選房確認審批表，攜帶身份證原件或委託書、委託人身份證原件在10日內到資金結算組辦理房屋差價款結算手續，並領取領房單，憑領房單到所屬小區物業管理處辦理安置房交接手續，領取安置房鑰匙。