婚前一起買房要寫兩個人的名字嗎

婚前一起買房，如果是打算當做是共同財產的話是需要寫兩個人的名字的，只寫一個名字的話就只算是一方的產權，具體如何操作還是由當事人自行判斷，但是最好確認清楚，辦好房產證以後再加名是需要過户費的，包括每平方米2.5元交易費，房產不滿5年，還需要5.5%的營業税加1%個税(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花税後就可以辦理過户手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過户手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

沒有貸款房產證加妻子、子女、父母名字

1、需要帶好三證(結婚證，身份證，房產證)以及其複印件;

2、去當地房屋交易，窗口的工作人員會審核你提交的材料;

3、繳納費用，如果順利的話，大概20天就可以拿到房產證。