房子二次抵押能貸多久

1、房子二次抵押的時間不是固定的。

2、房子二次抵押是根據其貸款用途來確定的，譬如説貸款作為個人消費的話，最多就能貸5年。

3、而貸款作為個人經營使用的話，貸款時間被限制在3年內，二次貸款時間還有一個前提限制，其到期日不能超過前一次貸款的到期時間日。

個人想要申請房屋二次抵押貸款的話，前提是其房子是現房，若是尚未交房，肯定是審批不過的，此外還得是一手房，而二手房的價值要遠低於一手房，同樣不適合二次抵押。