業主裝修為什麼要在物業辦理裝修手續

新房子裝修要去物業辦房子裝修申報手續。現階段而言，基本上都能夠授權委託裝修公司來實際操作，在物業申報後，直到新房子拿房或是計劃動工時，小區業主和裝修公司就需要去所屬社區的物業處開展登記。登記全過程中必須上傳一些原材料並簽署相對應的協議書、交納一些花費。

個人裝修時需要向物業交納一定的裝修押金和裝修垃圾清運費。裝修押金是物業公司對業主裝修的一個監管作用，在裝修過程中不得損壞樓體的承重牆和相關的承重結構，待業主裝修完畢後，該押金是可以退還業主的。裝修垃圾清運費是針對裝修期間產生的裝修垃圾的打掃和清理的費用。

物業清運

優點：省心，垃圾下樓就完事；

缺點：多數比較貴！

價格差不多真心建議找物業的收，他們賺點錢後期裝修的時候不會太為難（你們懂的）

一般物業負責分為幾種：1）按平米收費；2）按車計算費用；3）整包。

如果遇到整包還不到3000的物業，那麼恭喜你遇到神仙物業了！

自行清運

優點：相對便宜，運得多可以砍價；

缺點：麻煩一點，會被物業要求清運證；有的小區垃圾不能放過夜。否則扣裝修押金。

一般來講，找到靠譜師傅運送還是能節省不少銀子的。北京的價格一般是1041的平板貨車一平車600元，拉100袋左右。綠皮車900一車，拉200袋不到；家裏拆舊垃圾多的話強烈建議跟師傅談一個打包價。

物業一般會推薦他們合作的清運，但是開價就相當高了，我們小區居然開口1800一車！

幸好自己找到的師傅非常靠譜，每次準時準點，風雨無阻。有次下暴雨，兩個師傅還冒雨清運。為了多裝，都把垃圾拆開來堆車上。值得推薦。