期房怎麼查詢是否網籤

1、網上自助查詢：網上自助查詢相對來説方便快捷一些。首先需要進入當地房產主管部門官方網站，找到網簽入口，進入網籤合同查詢頁，依次輸入合同編號、購房人姓名、證件號碼、驗證碼，再後再點提交，整個交易登記信息就出來了。

2、現場查詢：購房者可以持本人身份證到房管局檔案室申請工作人員查詢，或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。因此，儘量是本人親自去查詢。

1、看開發商實力

開發商的實力相信大家都能理解，於實力強、口碑好的開發商承建的樓盤質量也不會差到哪裏去的，而對於一些中小型和沒有聽説過的開發商，我們就應該在購房之前可以到相關主管部門調查一下開發商的資質情況。

2、別迷信户型圖和樣板間

户型圖對購房人有很大吸引力，但可別被它迷住，應親自去看一看。因為有的户型圖比例明顯不當。一般情況下，購房者看完户型圖就會去看樣板間了，然後瞬間就被開發商裝修的樣板間給吸引住了。其實，有的開發商為了使樣板間看起來更舒服，可能會縮小傢俱比例或者用燈光來掩蓋採光問題，因此，各位購房者在看樣板間的時候還是需要留一個心眼。

3、注意約定不動產權證書的辦理時間

在期房的糾紛中，有不少是與產權證的辦理有關的。根據規定，不動產的登記機關是指房地產行政主管機關，登記機關在對申請人的申請進行審查後，凡權屬清楚、產權來源齊全的，登房機關應在受理登記後即頒發房屋產權證。

4、看工地環境

施工團隊的管理水品如何非常重要，購房者可以觀察項目工地內物料堆放得整齊與否，這反映着一個施工隊的素質。一個負責的施工隊，自然也就不會忽略這些小細節。如果進去項目發現物料散亂，那麼購房者就要注意未來房屋的質量問題了。