房貸逾期7天嚴重嗎

房貸逾期7天一般這次逾期的記錄已經被上傳到徵信了，同時可能還需要繳納一定的罰息。此外，銀行方面可能也會採取一些催收手段，比如給借款人打電話、發信息。但如果逾期7天之後，及時結清欠款和罰息，對徵信的負面影響不會很大，如果是因為客觀因素逾期，還可以向銀行提出申請，開具非惡意逾期證明。

1、再次申請貸款容易被拒之門外

房貸產生的逾期，與信用卡、貸款產生的逾期相同。只要產生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個人徵信系統。一旦個人徵信有逾期情況，後期申請貸款被拒絕的機率就會非常大。嚴格一點的銀行只要看到個人徵信裏面有逾期記錄，不管是因為什麼原因逾期的，之後的貸款申請一律或許就會被拒絕。

2、需繳納的貸款更多

房貸逾期後，不僅要償還本來需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產生的罰息和滯納金。如果逾期時間不超過7天，就只需要繳納罰金。每個銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎上加收30%-50%。如果逾期時間超過7天還沒補足欠款，就需要一同繳納罰金和滯納金。

3、資產凍結可能無家可歸

房貸逾期超過3個月未還，銀行就可以對借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔保合同裏面簽署的條款進行賠付。銀行房貸合同都會簽署違約條款，連續3次或累計6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。一旦銀行對借款人提出訴訟，法院就將暫時凍結借款人的資產並查封已抵質押的財產。

1、積極主動還房貸

上文已經説了幾種情況，即便你自認為按時交了房貸，但還是出現了逾期。為了避免這種情況的發生，建議在借款時就問清楚還款日期、每月還款額，每個月提前把前準備好打入還款賬户。

2、設置自動還房貸

還有很多人由於工作繁忙等因素會偶爾產生逾期，而並不是因為沒有錢，這個時候購房者完全可以設置自動還房貸，這樣即使忙，銀行也能自動轉賬。

3、是否提前還貸要考慮

為了節省利息，不少貸款買房的人會選擇提前還貸，但你最好提前問問銀行提前還款的規定，以免不符合規定多繳納違約金。