名下有一套公寓可以開無房證明嗎

名下有公寓是可以開無房證明的，無房證明的房子是指住宅房，而公寓一般都是商業性質的，所以名下只有一套公寓的話同樣可以開無房證明。無房證明在購房所在地的房來地產管理局開局，有使用期限，如果交易流程比較長的話需要注意補辦。

無房產證明是屬於個人沒有房屋的一個證明，一般只要在户口所在地或者是縣裏，區級以上就可以辦理，直接去當地的房管局辦事大廳就能夠給辦理無房產證明。在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

1、只需要本地户籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

2、委託他人辦理。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。

3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過户。但因為在辦理貸款和過户的時候都需要無房證明，所以當辦理貸款和過户之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

4、無房證明可委託他人查詢。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。如果是外籍人士想在本地買房，也是通過這樣的程序出具房產證明。

5、無房證明不能提早開，要遞件後才能開，而且“無房證明”一般是有“有效期”的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。