北京公積金貸款買房後能退嗎

可以退，但是不建議。已辦理了公積金貸款購房，説明購房合同已簽完。這時辦理退房，很不理智，首先個人要付出違約的損失，並開發商也不會接受。除去違約金損失，公積金也不好辦理。可能還會影響以後公積金貸款。

1、借款申請人申請時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬户處於正常繳存狀態;離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金;

2、借款申請人須具有北京市購房資格;申請住房公積金個人住房貸款支付所購住房的房款;

3、借款申請人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個人住房貸款(含政策性貼息貸款);

4、借款申請人夫妻名下已有的貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)及本市住房情況，無住房貸款記錄且在本市無住房。

1、身份證，對於已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個共有人提供。

2、户口本本人頁及變更頁。

3、結婚證，已婚者提供結婚證，離婚者提供離婚證件，婚者不提供。

4、擬用於還款的銀行卡或存摺，建議使用住房公積金聯名卡。

5、購房合同(正本)複印件。

6、購房首付款發票