房屋已經竣工的材料包括哪些

1、驗收報告，且需相關部門填寫和蓋章，這樣才有效果。

2、工程開工許可證、施工設計圖、施工報告、檢查建議文件。

3、施工部門的完工報告、監理部門的評估報告以及檢查報告。

4、規劃單位批准的文件、消防和環保單位驗收的報告。

5、施工部門簽訂的質保書，若是商品房的話，還需提供兩書一表等。

1、牆面驗收

牆面驗收的時候需要了解，牆面是否有色差、是否有裂縫；看牆面的垂直平整度，看陰陽角和其他部位是否在垂直平整度方面達到規範要求。

2、空鼓檢查

對一些抹灰牆面與瓷磚表面，需要了解是否出現空鼓的現象，以免日後生活中出現牆面掉灰、瓷磚脱落等現象。眼看手摸檢查漆面空鼓情況，敲擊檢查瓷磚面空鼓情況。

3、地面裝修驗收

對地面外觀進行檢查，地面在鋪貼地板和地磚後，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時應查看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。

4、水路檢查

要注意檢查其給水質量以及通水情況，驗收時須注意檢查龍頭、閥門、水錶等質量和安裝位置。還有排水工程驗收，要對地漏、排水口和排水管道的質量必須嚴格把關。

1、完成開發項目全部設計和合同約定的各項內容，達到使用要求。交工工程達到窗明、地淨、水通、燈亮及採暖通風設備正常運轉，建築物周圍2m以內的場地清理完畢。

2、有完整的技術檔案和施工管理資料。

3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告。

4、有勘察、設計、施工圖審查機構、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件。

5、有施工單位簽署的工程保修書。

6、建設行政主管部門及其委託的工程質量監督站等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。