物業費收費標準2021一個月多少錢

最佳答案為：分為一級（每平米每月1元）、二級（每平米每月0.75元）、三級（每平米每月0.35元）、四級（每平米每月0.25元）四個標準，每個地區的收費標準會結合當地的實際情況來確定。

物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，但是不能採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。

對支付物業費是業主的義務的理解：

1、不得無理拒絕物業管理人進行物業管理，是按照合同的約定和有關規定進行的。只要切實提供了這些服務，如果業主以自己未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費，就是無理拒絕支付物業費，構成違約行為，應當承擔違約責任。

2、逾期支付物業費，即業主違反約定，合理期限屆滿仍不支付物業費。首先物業服務人可以對業主進行催告，並且確定寬限期，要求其在合理寬限期內支付，其次，業主超過寬限期仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁由法院或者仲裁機構進行裁判。裁判後，業主拒不履行裁判確定的支付報酬義務時，法院可以強制執行。

物業服務人對拖欠物業費的業主可以採取的措施：

業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，但是不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。這是因為，電、水、熱和燃氣等，都是業主的基本生活所必需的，即使欠費，也不得用這樣的方法損害業主的利益。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲栽。

違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

注意事項：

1．服務的事項須一一列明。

2．負責人員包括總負責人和各項事項的負責人。

3．質量要求．每一種具體管理事項的質量要求。

4．收費項目：哪些項目是收費的。

5．收費計算標準：應當執行約定的標準。

6．履行情況：各項服務事項的履行情況。

7．維修資金使用情況：依據何種理由使用、使用標準、使用數額、結餘數額等。

8．業主共有部分的經營與收益情況：特別是如何處置的結果。

9．其他情況。