銀行房貸需要什麼條件？

以民生銀行為例，需要滿足以下條件：

1、借款人年齡在十八週歲以上，為具有完全民事行為能力的自然人；

2、借款人擁有合法有效的身份證明，個人信用記錄良好；

3、借款人有穩定的工作以及收入，還需提供相應的收入證明以及工資流水；

4、借款人已簽訂合法有效的購買住房合同或者協議；

5、借款人可以支付不低於房屋全部房款的百分之三十的首付款；

6、借款人同意用所購房屋作為抵押物，或者可以提供民生銀行認可的資產作為抵押物；

7、如果申請的是公積金貸款，那麼需要連續繳納一年以上公積金；

8、符合民生銀行的其他條件。