土地增值税與企業所得税的區別

土地增值税與企業所得税的區別如下：

1、税種性質不同；土地增值税屬於財產行為税，而企業所得税是所得税。這導致土地增值税無法與企業所得税的相關處理原則保持完全一致。

2、税率和徵管方式的差異；土地增值税實行累進税率，税率為30%，40%，50%和60%，企業所得税一般情況下税率為25%。

另外，《國家税務總局關於印發＜土地增值税清算管理規程＞的通知》規定：“主管税務機關應及時對納税人清算申報的收入、扣除項目金額、增值額、增值率以及税款計算等情況進行審核，依法徵收土地增值税”。由此確定了税務機關對於土地增值税清算的前置審核責任，這與税務機關對企業所得税的後續管理責任有着較大區別。