![買房交定金要籤合同嗎]( "買房交定金要籤合同嗎")
- 交定金要籤合同。根據《民法典》中的規定，定金應當以書面形式約定。因此在交定金的時候，一定要簽署定金協議，因為定金協議主要確定定金的額度及支付方式，定金協議簽訂，具有法律效力，任何一方違約，都有法律約束。1、確認房產性質如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定...
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![買房交了首付沒簽合同可以退房嗎]( "買房交了首付沒簽合同可以退房嗎")
- 買房交了首付沒簽合同可以退房。可以與賣方協商一致後解除購房合同然後退房;或者出現約定以及法定的合同解除的情形的，買方也可以單方面要求解除合同退房，退房後買方應當返還支付的首付。如果不符合上述情形的，則買方不可以單方面退房，否則屬於違約，需要承擔違約責任。退房的...
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![二手房買賣跟中介籤合同有效嗎]( "二手房買賣跟中介籤合同有效嗎")
- 民法典規定，進行房屋買賣時，買賣合同由買方和賣方簽訂的，房屋中介不是買賣雙方，所以房屋中介不具有簽訂房屋買賣合同的資格，因此簽訂的合同無效。1、去房產局簽定買賣合同以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，買賣合同簽定後去房產局核價。賣方拿着買賣合同、身...
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![買房子籤合同要注意哪些問題]( "買房子籤合同要注意哪些問題")
- 簽訂房屋買賣合同之前，買賣雙方應該仔細閲讀房屋買賣合同的有關內容，如果出現對合同條款以及專業用詞理解不一致的情況，可向所在地房地產開發主管部門諮詢。需認準簽約主體，一般在商品房買賣中，多數開發商會委託中介公司代銷樓盤，因此可能會出現個別中介採用的“一房多售”的方...
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![買房籤合同要注意什麼]( "買房籤合同要注意什麼")
- 1、一定要明確賣房者逾期交房的違約責任，還要多注意延期交房是否提出賠償問題，簡單説就是要確定交房時間，並且在交房時間上還要明確到年月日，如合同上出現摳字眼的情況屬於不合理條款。2、在銷售商品房管理當中也必須要明確説明房屋的信息，比如説購買商品房出現有面積有差異，而...
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![買房子籤合同交錢要看日子嗎]( "買房子籤合同交錢要看日子嗎")
- 買房子籤合同是不需要看日子的，只要賣方價格優惠，且自己心情好，時間方便就可以籤合同，不然買方查好的日子賣方不一定優惠和方便，一般搬家注意查個好日子即可。1.不少人買房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分購房者會因為徵信或者其他問題造成銀行拒貸，所以購房者一定要買在購房...
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![付完首付籤合同注意哪些事項]( "付完首付籤合同注意哪些事項")
- 1、要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本。2、要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。3、明確面積發生誤差時的處理方式。4、要註明交房日期。5、自己認為不合理的條款，要提出意見。1、提交按揭貸款申請：如果購房者是買新房的話，大多數新房...
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![找中介買二手房需要和中介籤合同嗎]( "找中介買二手房需要和中介籤合同嗎")
- 找中介買二手房需要和中介籤合同，對於雙方來説合同都可以充分保障權益，一般正規一點的中介門店確定意向以後都是需要籤合同的。需要注意的是，和中介籤的合同是居間合同，是和中介之間的協議，實際買賣的時候還需要和賣家簽訂房屋買賣合同。1、看中介公司實力是否強大大家在找中...
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![續租沒簽合同對誰不利]( "續租沒簽合同對誰不利")
- 續租沒簽合同對租客不利，房屋租期到之後，你繼續居住，房東也沒有提出異議，在法律上視為簽訂了不定期租賃合同，受法律保護。這樣不好的地方就是，房東在給了你合理時間情況下，是可以隨時讓你走的。...
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![臨時工要籤合同嗎]( "臨時工要籤合同嗎")
- 臨時工是一個已經退出歷史舞台的概念，是我國統一實行勞動合同制度以前，與“正式工”相對應的概念，現在企業聘用人員必須簽訂勞動合同。擴展資料：相關法條：《中華人民共和國勞動合同法》第7條：用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關係。用人單位應當建立職工名冊備查。第10...
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![是先交首付還是先網籤合同]( "是先交首付還是先網籤合同")
- 關於先交首付還是先網籤的問題，正常情況下，一般是先交首付，在進行網籤，並且由地產公司把合同拿到房管局備案。網籤是指在建委備案，確定唯一的買賣雙方，防止一房多賣。網籤合同是正式合同，但是不是正式的購房合同。一定再三確認，確保自己的權力，確保合同的公平性。1、簽訂購房合同...
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![小產權房籤合同注意事項]( "小產權房籤合同注意事項")
- 小產權房簽訂合同注意事項：應寫明雙方和小產權房的基本信息;價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;交付使用條件和日期;質量標準承諾;配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任;解決爭議的方法;違約責任等。1、合同雙方當事人買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼...
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![買房籤合同要注意哪些事情]( "買房籤合同要注意哪些事情")
- 籤合同前查看開發商五證：為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先查看一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》。使...
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![轉租需不需要和房東籤合同]( "轉租需不需要和房東籤合同")
- 1、如果進行轉租，可以選擇不跟房東籤合同，但是你得讓房東知道，並且要得到他的認可，接下來你再將房子進行轉租。房東同意了之後，就可以將房子轉租給他人。2、你跟房東所簽訂的租賃合同還是有效的，但是你與第三方簽訂的合同裏面，必須要詳細説明轉租的資金和時間，還有室內物品的損害...
- 29075
![期房交了首付沒簽合同能退嗎]( "期房交了首付沒簽合同能退嗎")
- 期房交了首付沒簽合同不能退，買房已付首付款，即認定為預定了合同，再退款屬於一種違約行為，需要承擔違約責任《中華人民共和國民法典》第五百零九條規定，當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。1、延遲交房這種現象比較嚴重，延...
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![工程抵押房怎麼籤合同]( "工程抵押房怎麼籤合同")
- 購買工程抵押房在籤合同的時候，首先要明確籤購房合同的對象。雖然工程抵押房由開發商抵押給了債權公司一方，但房子的產權仍屬於開發商。因此買家要購買工程抵押房，就必須與開發商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同無效。但是如果債權人辦理了過户登記手續，獲得了房屋所...
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![貸款買房籤合同時要注意什麼]( "貸款買房籤合同時要注意什麼")
- 1、各方面費用的收取標準必須清晰，尤其關於定金、首付款，還要明確若之後退房，違約金該如何收取。2、房合同中的公共區域產權歸屬應有具體規定，約定不明很可能會被開發商賣;以及交房條件、時間要清晰，尤其涉及開發商逾期交房的違約責任。3、房屋貸款利率是約定執行固定利率，還是...
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![兼職要籤合同嗎可以隨時解除嗎]( "兼職要籤合同嗎可以隨時解除嗎")
- 兼職要籤合同嗎可以隨時解除嗎的答案是：可以這本來就是兼職的一個特點。非全日制用工雙方當事人任何一方都可以隨時通知對方終止用工。終止用工，用人單位不向勞動者支付經濟補償。法律賦予非全日制用工的勞動者和用人單位雙方任意解除權，但終止用工應該通知另一方。通知可以...
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![公積金貸款要到銀行籤合同嗎]( "公積金貸款要到銀行籤合同嗎")
- 公積金貸款是需要去銀行籤合同的，公積金貸款的申請是去公積金中心辦理的，而准予貸款的由受委託銀行辦理貸款手續並簽訂借款合同。在公積金中心遞交申請確定的貸款對象、金額、期限、利率等內容以後，受委託銀行在三個工作日內與借款人簽訂《借款合同》。1、保持良好的信用記...
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![2022年農曆8月哪天籤合同最好最吉利]( "2022年農曆8月哪天籤合同最好最吉利")
- 根據黃曆顯示，農曆八月籤合同的黃道吉日有2022年8月31日農曆八月初五、2022年9月1日農曆八月初六、2022年9月9日農曆八月十四、2022年9月12日農曆八月十七、2022年9月24日農曆八月廿九、2022年9月25日農曆八月卅。籤合同的正確流程：1、合同雙方當事人經協商討論達成意向；2、...
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![買房子籤合同要注意什麼問題]( "買房子籤合同要注意什麼問題")
- 1、看是否有商品房預售許可證。因為辦理房屋預售許可證需要提交其餘四證，所以購房者只需要到房地產管理部門核實預售許可證有無、真假即可。2、看合同中的土地性質。購買時一定看清土地性質是否是出讓和使用年限是否是70年。目前法律只規定了住宅到期自動續期，非住宅一般應...
- 18002
![現房交易是先交錢再籤合同嗎]( "現房交易是先交錢再籤合同嗎")
- 現房一般是先交定金再籤合同然後交首付款，一般在房屋買賣合同中約定首付款及後續房款的支付期限以及違約責任，雙方必須按照合同條款執行，否則構成違約，需要承擔違約責任。開發商是否有取得房屋銷售資格，是否具備相關資質;現房是否已經通過竣工驗收;現房的供水、供電、供熱、燃...
- 14239
![籤合同需要注意什麼]( "籤合同需要注意什麼")
- 1、買受人應當仔細閲讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢，如無異議視為雙方同意內容。2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華...
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![買房先貸款還是先簽合同]( "買房先貸款還是先簽合同")
- 買房是先簽合同再向銀行進行貸款。買房貸款相當於將購買的房屋給銀行設定了抵押，在貸款人無法償還銀行款項時，銀行可以就抵押的房屋進行拍賣，對拍賣所得的款項進行優先受償，以保障銀行的利益不遭受損失。所以買房貸款是需要先簽訂買房合同，再用房屋向銀行貸款的。1、查詢購房...
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![小產權房怎麼籤合同]( "小產權房怎麼籤合同")
- 1、合同雙方當事人信息要明確。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。如果有委託代理人的話，那麼還包括委託代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。2、標柱要清晰。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置、所買賣房屋的面...
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維知科普網
