![買新房剛籤合同可以轉賣他人嗎]( "買新房剛籤合同可以轉賣他人嗎")
- 買新房剛籤合同可以轉賣他人，但有以下條件：1、轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。2、預售合同轉讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房，如果轉讓的標的物已經竣工驗收，預購方已經實際取得預售商品房產...
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![賣房籤合同要注意哪些細節]( "賣房籤合同要注意哪些細節")
- 1、房屋狀況：合同中房屋的信息，建議與房屋產權證載明內容一致，若產權證尚未辦理，則以《商品房買賣合同》內容一致。2、房款支付方式：賣方要盡最大可能要求買方在送件過户當日前支付儘可能多的房款，以防後續尾款遲遲不到位，爭取落袋為安。3、購房尾款：若買方向銀行申請貸款支付後...
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![兼職要籤合同嗎可以隨時解除嗎]( "兼職要籤合同嗎可以隨時解除嗎")
- 兼職要籤合同嗎可以隨時解除嗎的答案是：可以這本來就是兼職的一個特點。非全日制用工雙方當事人任何一方都可以隨時通知對方終止用工。終止用工，用人單位不向勞動者支付經濟補償。法律賦予非全日制用工的勞動者和用人單位雙方任意解除權，但終止用工應該通知另一方。通知可以...
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![買房交首付沒有籤合同可以退款嗎]( "買房交首付沒有籤合同可以退款嗎")
- 買房交首付沒有籤合同不可以退款。因為開發商不會同意退款的。雖然雙方沒有簽訂書面合同，但雙方已經就合同的主要條款達成了一致意見，比如房價、房屋的位置、交付時間等，買房人交納首付款的行為，説明已經實際履行了合同義務。這種情況相當於口頭合同。如果協商不成，買方可以去...
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![買房交首付籤合同流程]( "買房交首付籤合同流程")
- 1、購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上籤約，付首付，開收據。2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，打印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定...
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![買房一次性付款籤合同注意事項]( "買房一次性付款籤合同注意事項")
- 1、在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。2、要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任。3、要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案。4、購房者可以要求開發商將公攤面積...
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![提前還房貸需要重新籤合同嗎]( "提前還房貸需要重新籤合同嗎")
- 提前還房貸一般是不用重新籤合同的，只需要在原有合同上進行修改就行了，一般房貸合同上都會有還款計劃，只需要在那裏修改就行了。不過還是要看具體的情況，如果是有些重大調整的話可能合同需要重新籤。1、借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;...
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![找中介買二手房需要和中介籤合同嗎]( "找中介買二手房需要和中介籤合同嗎")
- 找中介買二手房需要和中介籤合同，對於雙方來説合同都可以充分保障權益，一般正規一點的中介門店確定意向以後都是需要籤合同的。需要注意的是，和中介籤的合同是居間合同，是和中介之間的協議，實際買賣的時候還需要和賣家簽訂房屋買賣合同。1、看中介公司實力是否強大大家在找中...
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![買房子籤合同交錢要看日子嗎]( "買房子籤合同交錢要看日子嗎")
- 買房子籤合同是不需要看日子的，只要賣方價格優惠，且自己心情好，時間方便就可以籤合同，不然買方查好的日子賣方不一定優惠和方便，一般搬家注意查個好日子即可。1.不少人買房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分購房者會因為徵信或者其他問題造成銀行拒貸，所以購房者一定要買在購房...
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![公積金貸款買房是在籤合同之前還是之後]( "公積金貸款買房是在籤合同之前還是之後")
- 公積金貸款買房是在籤合同之後。通常申請公積金貸款買房的話，申請人必須要提供購房合同以及房貸首付款證明等其他的所需材料，因此是在簽訂購房者合同後才能去申請貸款事宜。1、注意公積金貸款條件目前大部分地區都不支持使用異地公積金貸款，如果有準備異地買房的朋友，一定要...
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![買房什麼叫網籤合同]( "買房什麼叫網籤合同")
- 房地產網籤合同是指在網上籤約合同，交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止”一房多賣"，籤合同後可以撤銷。1、購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的...
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![商品房籤合同需要注意的事項]( "商品房籤合同需要注意的事項")
- 1、確認開發商資質在簽訂購房合同之前，必須要先確認開發商的資質是否齊全，其中預售許可證最為關鍵，因為在申請證書的時候都是環環相扣的，如果開發商已經取得預售許可證，就表示其他四證已經齊全，在辦理貸款的時候，就可以申請房產證了。2、注意合同內容其實大多購房合同的內容都是...
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![買公寓房籤合同注意事項]( "買公寓房籤合同注意事項")
- 1、注意審核土地使用權是否存在抵押。購房者購買前可向當地土資源管理機構查核該開發土地使用權是否辦理抵押登記手續。2、仔細審核開發商應當辦理的法定手續和相關證件。開發商必須五證齊全才能出售房屋。3、要先諮詢清楚交易房屋的税費、貸款的審批程序。4、注意訂立合...
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![線上籤合同用什麼軟件]( "線上籤合同用什麼軟件")
- 線上籤合同可以用騰訊電子籤、E籤寶、法大大、眾信籤、e籤寶、好籤、法大大、上上籤等。以騰訊電子籤軟件為例，騰訊電子籤是一款為企業及個人提供電子合同簽約及證據保存服務的產品，主要用於管理各種收據、雙方簽訂租房合同等，簽約過程和結果均通過區塊鏈技術全程固定保存，具...
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![房子沒簽合同的押金能退嗎]( "房子沒簽合同的押金能退嗎")
- 1、從租房的角度來講，這種情況下是可以退的。2、因為在沒有簽訂合同之前，這個租賃關係是還未成立的，租賃者有權要求房東將押金退還。3、如果出現拒絕退還的情況，那麼則可以通過法律的途徑將押金給要回。...
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![是先交首付還是先網籤合同]( "是先交首付還是先網籤合同")
- 關於先交首付還是先網籤的問題，正常情況下，一般是先交首付，在進行網籤，並且由地產公司把合同拿到房管局備案。網籤是指在建委備案，確定唯一的買賣雙方，防止一房多賣。網籤合同是正式合同，但是不是正式的購房合同。一定再三確認，確保自己的權力，確保合同的公平性。1、簽訂購房合同...
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![房子網籤合同流程是什麼]( "房子網籤合同流程是什麼")
- 1、購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上籤約，上報房地產市場信息網。2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，打印正式的（電子）合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方...
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![房子交首付籤合同注意事項是什麼]( "房子交首付籤合同注意事項是什麼")
- 1、要記得了解商品房的詳細情況。這一點肯定是非常重要的，在簽字的時候，要記得核對一下，看看價格還有面積是不是一致的。面積有可能會出錯，所以為了維護自己的利益，一定要記得在合同中寫明具體的差值。2、要注意交房時間。如果有現成的，那麼就可以直接購買，買好以後就可以領鑰匙...
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![網籤合同與購房合同哪個有效]( "網籤合同與購房合同哪個有效")
- 網籤合同與購房合同都有效，但如果購房合同與網籤合同不一致一般以網籤合同為準。兩份合同，約定內容不一致的，一般情況下，後一份合同視為對前一份的變更，以變更後的為準。但如果只是錄入方面的失誤，可以進行更改。網籤合同和購房合同不一樣，網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止...
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![付完首付籤合同注意哪些事項]( "付完首付籤合同注意哪些事項")
- 1、要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本。2、要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。3、明確面積發生誤差時的處理方式。4、要註明交房日期。5、自己認為不合理的條款，要提出意見。1、提交按揭貸款申請：如果購房者是買新房的話，大多數新房...
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![買房交首付當天籤合同嗎]( "買房交首付當天籤合同嗎")
- 一般買房交首付之日就是籤正式購房合同之日，但是通常是先簽合同再付首付款。交首付的正常流程是在購房者看好房子之後，如果房子符合購房者的要求，那麼就可以與開發商簽訂購房合同，不然購房者可以不簽訂合同。1、確定所購房源不管是購買新房還是二手房，購房者首先需要經歷的過...
- 25400
![工抵房是不是先更名後籤合同]( "工抵房是不是先更名後籤合同")
- 工抵房是需要先更名再籤合同，作為開發商抵押給供應商或是銀行的房產，在進行出售的過程中，需要先更換名字，之後再簽訂相應的購房合同，是在購買前需要保證此類房屋的產權完整性在辦理完變更手續之後，以二手房的形式進行買賣和收費。買工抵房和誰籤合同：買工抵房是和債權方籤的銷售...
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![買房只籤合同房產證沒過户有效嗎]( "買房只籤合同房產證沒過户有效嗎")
- 合同是有效的，但是沒有過户的產權，是不發生效力的。《民法典》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權...
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![買房交了定金最遲多久籤合同]( "買房交了定金最遲多久籤合同")
- 買房交了定金多久籤合同沒有太多的限制，主要是當事人根據合同約定的時間來簽訂購房合同，沒有寫明簽訂合同時間的，雙方可以補充協議，或在認購商品房開盤時，認購方即可以要求籤訂商品房預售或買賣合同，對認購協議而言，繳納定金的日期與協議簽訂日期是可以印證的。1、注意審查有效...
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![買房籤合同注意事項有哪些]( "買房籤合同注意事項有哪些")
- 1、首先看開發商是否具備“五證”建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程開工證，國有土地使用證，商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。2、使用規範的...
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維知科普網
