所有房屋都會延期交房嗎

並不是所有房屋都會延期交房，延期交房屬於違約行為。當前在期房交易合同中，買賣雙方會對交房期限和違約處罰做出明確的規定，即使這樣，開發商與業主之間關於延期交房的糾紛還是頻頻發生。

收集證據：如果大家想要證明開發商那邊出現了延期交房的情況，那麼就一定要注意收集相關的證據，比如查看合同中是否有關於房屋交付的現相關規定以及違約賠償條款。

當然如果你因為開發商延期交房造成了其他方面的額外損失，也應該一併保留。業主聯合：一旦大家碰到了開發商延期交房的情況，那麼受到影響的肯定也不止自己一個人，一般整個小區的業主都是有影響的，因此購房者可以聯合業主們一起去找開發商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補償。

申請退房：根據相關的規定，如果開發商那邊出現了延期交房的情況之後，那麼大家是可以去找開發商那邊申請退房的，但是很多時候退房對於購房者來説是划不來的，畢竟購房者在等待接房的這段時間內，該房屋可能就已經漲了價。向法院起訴：如果購房者與開發商那邊沒有辦法協商處理延期交房的問題，那麼購房者可以拿着相關的證據去法院起訴開發商，要求開發商支付違約金，賠償損失。

延期交房如何應對正常延期交付：所謂正常延期一般就是指的是遇到不可抗力因素，例如洪水、地震、國家政策等原因造成延期，這種情況下購房者一般可以要求退房，開發商的責任可相應地減輕或免。

非正常延期交付：非正常的延期交付，主要是指由於開發商原因導致的延期交房。購房者應該瞭解延期交房的原因，並應該仔細查看與開發商簽訂的商品房買賣合同，看在合同中是否有相關違約責任的認定及賠償標準。

如果在合同中有違約責任的認定，那麼購房者就可以要求開發商按照合同內容來賠償。如果合同中沒有認定的話，購房者可要求解除合同並協商賠償，開發商拒絕的話購房者可以到法律訴訟，心尋求法律的幫忙。

根據過國家規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。