![公寓是不是都是商水商电]( "公寓是不是都是商水商电")
- 通常情况下，公寓都是商水商电，主要原因是公寓属于商业性质的房屋，因此都是按照商电、商水标准进行收取的，不过也有一些楼盘的公寓是民用水电，这样的情况不多，各地收费的标准也不一样。1.执行居民水价的非居民用户，水价统一按每立方米6元执行，其中：自来水供水的水费标准为每立方米3...
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![公积金可以贷款买商业公寓吗]( "公积金可以贷款买商业公寓吗")
- 公积金不可以用来贷款买商业公寓，因为商业公寓的产权是商业性质的，不在公积金贷款的条件范围内。根据规定，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的;购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工，不予申请公积金贷款。1、还贷能力必须...
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![公寓为什么会有70年产权]( "公寓为什么会有70年产权")
- 70年产权的公寓其实就是建在居住用地上的公寓，可以享受土地优势，本质上和商业公寓有着很大的差异。这些70年产权的公寓又可以叫做住宅型公寓或是公寓型住宅，而且可以落户、可以上学还可以用燃气，税费和贷款利率都可以按住宅标准算。住宅式公寓又称公寓式住宅，最早还是源自国外...
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![商务公寓和商办公寓有什么区别]( "商务公寓和商办公寓有什么区别")
- 没有区别。办公公寓指的是办公性质的公寓即商务公寓，商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低，产权性质为商务公寓，非纯写字楼。产权年限低公寓和住宅最明显的区别，就是产权年限不同。大家都知道，住宅...
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![买公寓可以抵押贷款吗]( "买公寓可以抵押贷款吗")
- 买公寓可以抵押贷款。但如果想要申请“公寓类住房”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满足上述条件的公寓项目，则还不能使用个人住房公积金贷款...
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![《房东模拟器》双人公寓解锁方法]( "《房东模拟器》双人公寓解锁方法")
- 房东模拟器双人公寓怎么解锁呢？房东模拟器是一款模拟经营游戏，游戏中已经开放了一段时间的双人公寓了，但是还有些朋友不清楚如何开双人公寓，下面小编就给大家带来了《房东模拟器》双人公寓解锁方法介绍，一起看看吧！有玩家单人公寓全部解锁后，不知道如何解锁双人公寓，实际很简单，右...
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![公寓过户给子女名下需要交税吗]( "公寓过户给子女名下需要交税吗")
- 目前公寓交易过户的方式分为三种，分别是继承、买卖和赠与，其中子女继承房产不需要交税，但如果继承的房产后面买卖交易则要缴纳继承税。另外，采用买卖和赠与的方式过户给子女必须要缴纳的税费，有房屋的契税，公证费，印花税，评估费这些费用。1、以赠与的方式父母把名下的房子送给孩...
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![商住楼是公寓吗]( "商住楼是公寓吗")
- 商住楼不一定是公寓，商住楼这个概念是根据土地的性质来定义的，并不代表着建筑的类型，一般的商住楼都是商住两用地，商住用地上的房子就是通常描述的商住楼，商住楼可以是住宅，也可以是公寓，还有可以是商业或办公楼，主要取决于开发单位的规划。1、使用年限不同房屋的产权包括房屋所...
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![40年产权公寓能申请银行抵押贷款吗]( "40年产权公寓能申请银行抵押贷款吗")
- 40年产权的公寓是可以办理抵押贷款的，只要房子自身的产权明晰，并且能够进行上市交易，无论是公寓还是民用住宅，都能够在银行办理抵押贷款。使用公寓房办理抵押贷款需要符合的条件是：有合法身份，有稳定的经济收入，有按时偿还贷款本息的能力，没有不良信用记录，有合法有效的房屋交易合...
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![买公寓是不是没有房产证]( "买公寓是不是没有房产证")
- 买公寓以后是有房产证的，只要是合法的公寓都会有产权证明，如果没有可能是小产权房。不过有的公寓是期房项目，在刚交付的时候是没房产证的，过一段时间房产证就会办好，只需要稍加等待即可。1、居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，而且...
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![loft公寓能买吗]( "loft公寓能买吗")
- loft公寓能买。公寓的面积虽然不大，但它的功能很齐全，对于刚入社会的年轻人来说是一个不错的选择。其次公寓是随着城市综合体发展的，因此它的周边环境和生活配套设施都比较完善，物业管理也会更正规全面。1、使用面积大于建筑面积LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层...
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![公寓产权能续期吗]( "公寓产权能续期吗")
- 公寓产权能续期。由房屋业主联名提出，补交地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。周边综合环境与配套。其中包括两个方...
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![soho公寓是什么意思]( "soho公寓是什么意思")
- soho公寓直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思，实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然，SOHO也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也成为商家的新卖点，SOHO公寓意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，一时间风光无...
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![买公寓房可以办理公积金贷款吗]( "买公寓房可以办理公积金贷款吗")
- 1、买住宅公寓房，可以办理公积金贷款。住宅公寓房的房屋性质与普通住宅一样，在公积金贷款规定的房屋性质范围内。2、买商住公寓房，不可以办理公积金贷款。因为商住公寓房的产权性质是商业性的，不符合公积金贷款条件。1、缴存时间申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有...
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![上海买公寓房的条件]( "上海买公寓房的条件")
- 1、想要在上海购买公寓房，需要是已婚人士，而且需要提供结婚证。2、在上海本地没有房产。3、需要在签订购房合同之前，在上海连续缴纳了不少于两年的社会保险或者是纳税证明，而且其中不能够存在断交的情况。4、但如果有长期居住证满三年，也能够享受到当地人的待遇，并且可以直接购...
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![什么是洋房式公寓]( "什么是洋房式公寓")
- 洋房式公寓就是公寓性质的洋房。传统公寓一般楼层高，因容积率大，居住人群比较复杂，居住环境查。而洋房式公寓是将传统公寓容积率大，通透性差的条件，改善为容积率小，且带花园，居住非常舒适的一种新型公寓。价格区别：小洋房的房价一般会比小高层贵，另外，小高层的物业费要比洋房便宜很...
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![公寓房有预售证吗]( "公寓房有预售证吗")
- 公寓房是有预售证的，只要是期房项目都需要预售证，公寓房的预售许可证是由市县人民政府或者是房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售公寓房的一种批准文件，其主管机构是市国土房管局，证书是由市国土房管局进行统一印刷办理登记审批和核发证书的。楼盘的开发商只有在取得了...
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![购买小公寓房时要了解一些什么]( "购买小公寓房时要了解一些什么")
- 1、注意房屋的产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。2、选择品牌开发商：品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重...
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![商业公寓没房产证能买吗]( "商业公寓没房产证能买吗")
- 商业公寓没房产证能买吗的答案是：不能商业公寓没房产证，不能够购买。因为没有房产证就不受国家法律的保护，后期出现任何问题，只能够自己承担。公寓没有房产证是不可以在房管局那边办理过户手续的。购买无产权公寓房有风险，主要如下：1、有买卖合同无效的风险。根据该条规定，卖房...
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![公寓能不能抵押]( "公寓能不能抵押")
- 公寓是可以抵押的，只要是合法的房产就可以抵押，但是必须要产权清晰，最好是比较新的房子还具备较好的变现能力，房产必须没有纠纷和问题，且不在政府规划的拆迁范围内，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。1、房产证抵押贷款时的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的...
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![出租房和公寓的区别]( "出租房和公寓的区别")
- 1、房屋类型不同：普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与酒店房间比较类似。2、单价格不同：一般租公寓房要比普通出租房的价格要贵一些。3、方式不同：一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的...
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![公寓公积金贷款利率是多少]( "公寓公积金贷款利率是多少")
- 公寓是不可以用公积金贷款的，所以就不存在公寓公积金贷款利率这一回事了，公积金贷款只能用于购买普通住宅，公寓一般都是商业项目。如果要贷款买公寓的话就只能考虑商业贷款了，去一般的银行都可以了解。1、产权年限短公寓房和住宅最大的区别就是产权年限短，这是很多购房者介意...
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![《淘宝》我是大房东成双公寓解锁攻略]( "《淘宝》我是大房东成双公寓解锁攻略")
- 在淘宝我是大房东游戏中，很多小伙伴想要升级成双公寓，但是不知道具体的升级条件等等。下面小编就为大家带来了淘宝我是大房东成双公寓解锁攻略，感兴趣的玩家们可以跟小编一起来看看哦！我是大房东怎么升级成双公寓？1、首先我们需要先将单身公寓招募租户，当入住率达到100%以后才...
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![公寓落户是集体户还是个体户]( "公寓落户是集体户还是个体户")
- 公寓落户是集体户还是个体户，要看公寓的产权年限，一般公寓产权性40年的是落户于集体户，但是如果公寓产权年限是70年的是可以落户于个体户的。1、落户之后对于以后的拆迁和补偿问题都是有好处的，这是直接需要与户口进行挂钩的。2、落户后的房子对于小孩子上学会提供帮助，没有落...
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![酒店式公寓和普通住宅的区别]( "酒店式公寓和普通住宅的区别")
- 用地性质不同酒店式公寓的用地性质属于商业用地，而普通住宅的用地性质属于住宅用地。产权性质不同酒店式公寓属于商业所用的，是属于商住两用型公寓性质的产权，而普通住宅是居住使用的，属于住宅性质的产权。产权年限不同正因为酒店式公寓和普通住宅的用地性质不同，所以它们的产...
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