![买公寓需要什么证件]( "买公寓需要什么证件")
- 买公寓需要的证件有结婚证、身份证、户口本，如果是贷款购买的话，还需要有收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。购买公寓房的购房者可以提前准备好相关的资料。1、产权年限不同。不同的房产类型它们的产权年限也是不同的，虽然房屋的使用时间是没有限制...
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![公寓能落户上学吗]( "公寓能落户上学吗")
- 如果是住宅性质的公寓，产权70年，则可以落户上学，而如果公寓产权年限为40年，属于商业性质，无法获得产权，也就不能落户上学，购买的时候一定要了解清楚。1、土地使用年限短如果有购买过房子或者准备够房的人，应该对房子的使用年限会有所了解，对于公寓的土地使用性质来说它是属于商业...
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![这是我的战争公寓废墟攻略 分享新手过关技巧]( "这是我的战争公寓废墟攻略 分享新手过关技巧")
- 手游相信大家平时都是有玩的，最近的这是我的战争游戏也是吸引了很多朋友们，玩过这款游戏的朋友都觉得这款游戏非常的好玩，那么这是我的战争公寓废墟怎么玩呢？下面文章就给大家分享一下这是我的战争公寓废墟攻略。这是我的战争《ThisWarofMine》是一款由波兰的游戏开发商11Bit...
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![北京商住公寓房购买条件]( "北京商住公寓房购买条件")
- 1、北京商住公寓购买条件是北京户口的居民如果名下没有房产，或者只有1套住房，那么可以在北京再次购买1套住房;2、非北京户口的居民，若要在北京购买商住公寓，那么名下不能有房产或购买住房的记录，而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。商住公寓的优点：第一，在大多数城市...
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![公寓和住宅在一起的楼盘好吗]( "公寓和住宅在一起的楼盘好吗")
- 公寓和住宅一起的楼盘也是不错的，本质上就是一般的综合性小区，内部物业类型比较多样。这样的小区公寓和住宅是不会互相影响的，如果决定要买的话还是要事先了解一下产权年限，务必选择70年产权的住宅房。居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造...
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![公寓能提取住房公积金吗]( "公寓能提取住房公积金吗")
- 公寓不能提取住房公积金，因为公寓是40年产权的商业用途，只有购买住房才能提取住房公积金，需要提供购房合同购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;职工本人的身份证原件及复印件;以及提取职工本人的银行储蓄账号。1、首先，办理人要到公积金中心提出支取申请，公积金中...
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![购买小公寓房时要了解一些什么]( "购买小公寓房时要了解一些什么")
- 1、注意房屋的产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。2、选择品牌开发商：品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重...
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![公寓是小产权房吗]( "公寓是小产权房吗")
- 公寓不是小产权房，公寓是由房管局发布的房产证的，虽然是40年产权，但是同样也属于大产权。小产权房屋是指在集体用地上所建造的房屋，不具有相关的手续，同时也没有缴纳土地出让金，小产权房屋不能在不动产交易中心交易。1、使用年限不同房屋的产权包括房屋所有权和土地所有权两个...
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![公寓房公摊面积比例是多少]( "公寓房公摊面积比例是多少")
- 公寓房公摊面积比例大概在10%-28%这个范围左右，高层电梯公寓楼的公摊会更高一些，一般为25%左右，而商业用地性质的公寓房产公摊面积比例则更高，比如酒店式公寓一般为25%到30%。公摊面积的组成有两部分：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值...
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![第一次买房可以买公寓吗]( "第一次买房可以买公寓吗")
- 第一次买房可以买公寓，对于第一次买房一般没有太多的限制，如果想买公寓的话是没有任何问题的，也不会影响后续购买住宅。不过有条件的话还是更建议买住宅，住宅比起公寓要有优势得多，如果没有购房资格的问题且资金充足的话，优先买住宅更好。1、产权年限不同公务和住宅最明显的区...
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![公寓是商品房吗]( "公寓是商品房吗")
- 公寓不是商品房。公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了...
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![买公寓是不是没有房产证]( "买公寓是不是没有房产证")
- 买公寓以后是有房产证的，只要是合法的公寓都会有产权证明，如果没有可能是小产权房。不过有的公寓是期房项目，在刚交付的时候是没房产证的，过一段时间房产证就会办好，只需要稍加等待即可。1、居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，而且...
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![买商住公寓房可以用公积金贷款吗]( "买商住公寓房可以用公积金贷款吗")
- 买商住公寓房不可以用公积金贷款，公积金只能用于购买普通住宅，商住公寓房不属于公积金贷款范围，不能办理公积金贷款。买商住公寓房只能申请商业贷款，且贷款年限最长是10年。1、查验产权年限目前上海市场上在售的LOFT在产权上多属商业性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的7...
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![买商业公寓可以提取公积金吗]( "买商业公寓可以提取公积金吗")
- 买商业公寓是不可以提取公积金的，因为商业公寓的产权是商用性质的，产权只有40年左右，不在公积金可提取范围。购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不能使用公积金。在买商业公寓的时候想要贷款的话，也只能申请商业贷款。1、提取条件：职工购买具有所有权的...
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![投资买房可以买公寓吗]( "投资买房可以买公寓吗")
- 投资买房可以买公寓，一般来说住宅的发展空间比较大，但是公寓好在不限购，而且更容易出租。加之面积小总价低，时候手里有闲钱的投资者。但是公寓最好选择地段好，配套全的，否则再转手可能会比较难。1、产权年限低公寓和住宅最明显的区别，就是产权年限不同。大家都知道，住宅的产权是7...
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![买公寓能不能落户]( "买公寓能不能落户")
- 买公寓能不能落户需要根据公寓类型来确定。公寓分为住宅公寓和商业性质的公寓。如果买的是住宅公寓，那么是可以落户的，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。如果购买的是商业性质的公寓，产权为40年的话，是无法办理...
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![长沙买公寓房的条件有哪些]( "长沙买公寓房的条件有哪些")
- 1、若是住宅性质公寓，外地人限购一套，但必须满足在市区无房，且连续缴满两年以上的社保或个税。而本地人限购两套，已有一套房，再次购房，应在首套房取证满三年进行，另外商业性质公寓将不做限制。2、在长沙购置公寓，所提供的材料证件一定得是真实有效的，若相关部门发现购房者递交虚假...
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![贷款买公寓再买住宅算二套吗]( "贷款买公寓再买住宅算二套吗")
- 贷款买公寓再买住宅不算是二套，在认房又认贷的情况下房产和贷款都是会影响购房的，但是公寓不是住宅性质的，其贷款也不会算入贷款记录。所以买商业项目是没有限制的，只要有条件可以自由选择商业项目投资，不会影响以后购房。1、准备好购房资金买房是需要很大一笔资金的，即便是贷...
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![商业公寓没房产证能买吗]( "商业公寓没房产证能买吗")
- 商业公寓没房产证能买吗的答案是：不能商业公寓没房产证，不能够购买。因为没有房产证就不受国家法律的保护，后期出现任何问题，只能够自己承担。公寓没有房产证是不可以在房管局那边办理过户手续的。购买无产权公寓房有风险，主要如下：1、有买卖合同无效的风险。根据该条规定，卖房...
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![购买公寓房可以提取公积金吗]( "购买公寓房可以提取公积金吗")
- 购买公寓可以提取住房公积金，劳动者可以先向单位申请提取，符合法定情形后单位审核通过将出具一份提取住房公积金审批表，劳动者携该证明和其他相关材料到当地的住房公积金管理中心提出提取申请，住房公积金管理中心审核相关材料之后，对符合提取条件的申请者会发放贷款。(1)如果...
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![公寓贷款利率是不是比住宅贷款高]( "公寓贷款利率是不是比住宅贷款高")
- 一般住宅和公寓相比的话，是公寓的贷款利率更高，公寓的房贷利率加点要比住宅贷款的利率要多一点。而公寓作为商业项目不能使用低利率的公积金贷款，如果是有购房资格的话建议买利率更低的住宅。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购...
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![公寓水电费和住宅水电费有什么区别呢]( "公寓水电费和住宅水电费有什么区别呢")
- 住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的。而公寓属于商房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出比公寓的水电费支出低。区别使用年限不同一般来讲，普通住宅的使用年限一般为70年;公寓的使用年限根据所处地块的用地类别，一般...
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![公寓也算名下有房吗]( "公寓也算名下有房吗")
- 公寓是不算名下有房的，居民名下房产只记录住宅性质的房产，一般的公寓是商业性质的房产，所以公寓不会计入在内。这也是很多人选择买公寓的原因，公寓不限购总价低，作为投资选择是比较好的，但是公寓也要考虑是否容易出手和交易时更多的费用。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业性...
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![四十年产权的公寓到底可不可以买]( "四十年产权的公寓到底可不可以买")
- 四十年产权的公寓可以买。一般情况下，公寓因为其总价相对较低，买房门槛较低、住宿环境较高而受到投资者的青睐，不过公寓的面积不大，但是里面的功能却应有尽有。而且卧室和大厅紧紧相连，同时卫生间、厨房的距离也比较近，所以生活起来也是非常灵活的。对于大多数年轻人来说，以自己...
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![买公寓房的优缺点]( "买公寓房的优缺点")
- 优点：公寓房一般情况下都属于商业地产，在购买的时候不受限购政策限制;另外公寓房一般面积较小，入手门槛较低;再者公寓房通常建设在比较繁华的地段，各项配套比较完善。缺点：公寓房的生活成本较高，水电费、物业费都是按商业用途计算的;另外公寓房不能办理落户手续;再者买公寓房只...
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