![不動產權證號怎麼查]( "不動產權證號怎麼查")
- 1、網上查詢：一般可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，但是這個功能可能有的城市不支持。2、房產局查詢：一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。3、最簡單...
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![有房貸能辦不動產證嗎？]( "有房貸能辦不動產證嗎？")
- 有房貸是可以辦理不動產證的。按揭房辦理不動產證的流程如下：1、用户攜帶身份證明和相關的申請資料前往不動產登記機構填寫登記申請書。2、不動產登記機構受用户的申請後，對用户提交的資料進行審核，並根據用户的申請登記事項，按照有關法律、行政法規進行進一步審查，並決定是否...
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![動產和不動產的區別是什麼]( "動產和不動產的區別是什麼")
- 1、定義不同。前者指的是能夠離開原先位置的資產，例如不同種類的流動資產、一些長期投資、股票等。後者指的是因自然性質或者相關規定不能挪動的財產，例如房子、土地、採礦權以及探礦權，跟土地沒有脱離的生成物，或者因自然添加在土地上不能分離的其他財物等，它的流動性比前者...
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![辦理不動產抵押的注意事項有哪些]( "辦理不動產抵押的注意事項有哪些")
- 1、在進行辦理之前，應當對不動產進行了解，因為有些情形是沒有辦法進行受理的，這就要求辦理之前要對產權進行認知。通常情況下，產權具有爭議或產權不明晰、被法律限制的產權、屬於房改政策、保障性住房等情形都是不能辦理的。2、一般來説抵押的整個受理過程是比較簡單的，但對用...
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![農村自建房可以申請不動產權證嗎]( "農村自建房可以申請不動產權證嗎")
- 沒有獲得政府的同意私自蓋的房子不能辦理：目前部分地區農村建房是需要報建申請的，否則會視為違規建房，那是因為沒有經過報建審批，所以房子本身就是屬於違規操作，自然是拿不到不動產證的。超出政府批示面積的房子不能辦理：在農村最遲有一個這樣的思想，就是房子越大越好，不管是房間...
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![房產證要轉成不動產權證嗎]( "房產證要轉成不動產權證嗎")
- 房產證沒有強制要求轉成不動產權證，不進行轉換也是可以的，現在國內還有着大量的房產證。官方也沒有實行統一的轉換辦理，一般只有在八里產權變更的時候才會轉換，比如二手房交易會回收房產證和土地證，然後發放下來的就是不動產權證了。1、印章不同不動產登記機構由縣級以上人民...
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![不動產權證證明在哪開]( "不動產權證證明在哪開")
- 不動產權證證明需要到當地的國土資源部門去辦理，也就是房管局，首先需要填寫申請，審核通過以後就可以辦理了，若是共有產權，那麼需要當事人都在場的情況下才可以辦理。辦理不動產證的時候，首先需要核實好房子的相關信息，如產權人，房子的編號，具體地址等等，要查看登記的時候是否與房產...
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![不動產抵押在哪裏登記呢]( "不動產抵押在哪裏登記呢")
- 1、以無地上定着物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;土地去國土局。2、以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;房屋去房管局3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;4、以航空器、船舶、車輛抵押的，...
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![不動產證是不是房產證]( "不動產證是不是房產證")
- 不動產證是不是房產證的答案是：不是不是，房產證是國家依法保護所有權的合法憑證，在我國房產證分為房屋所有權證和不動產權證兩種。1、封面上原來為中華人民共和國房地產權證，現在名字為中華人民共和國不動產權證書。2、不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一的證件。...
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![不動產抵押登記條件是什麼]( "不動產抵押登記條件是什麼")
- 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。2、具有合法有效地身份證明（居民身份證、户口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明。3、具有良好的的信息記錄和還款意願。4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。5、所...
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![什麼是跨國不動產所得]( "什麼是跨國不動產所得")
- 跨國不動產所得是一國居民從位於非居住國境內的不動產所獲取的所得，其中所指的不動產所得是納税人在不轉移不動產所有權的情況下通過利用不動產所取得的所得，不包括納税人轉讓不動產所有權而取得的所得。對於跨國不動產所得的徵税，各國間簽訂的税收協定普遍採用了聯合國範本...
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![農村房需要辦不動產權證嗎]( "農村房需要辦不動產權證嗎")
- 農村房屋需要辦理不動產證。農村房產證辦理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。1、村民向村(居)民小組提出申請，填寫《農村居民...
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![房貸沒還完不動產證在哪裏]( "房貸沒還完不動產證在哪裏")
- 貸款買房房無論是現房或者是期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產證的。辦理貸款時，根據不同地區的規定有兩種不同的情況，一種是房產證是押在貸款銀行的，還清房貸後，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天後就可以到銀行領取房產權和他項權證。你需要到當地房產交易核心註銷貸款。還...
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![不動產預告登記是什麼意思]( "不動產預告登記是什麼意思")
- 不動產預告登記，即為保全一項以將來發生的不動產物權變動為目的的請求權的不動產登記。它將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效，以保障將來本登記的實現。預告登記是與本登記相對應的一項登記制度。本登記是已經完成的...
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![房產證跟不動產證有什麼區別]( "房產證跟不動產證有什麼區別")
- 1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》;不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。在不動產權證書裏面還有一個二維碼，市民通過手機掃描後即可瞭解相關信息，同時還有防偽功能。2、監製機關不同：房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建...
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![不動產登記中心一般是什麼部門管理]( "不動產登記中心一般是什麼部門管理")
- 不動產登記中心屬於當地的國土資源部門，是國土局的下屬二級局。不動產登記中心主要承擔指導和監督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記以及海域登記等不動產登記工作的職責。其中辦理不動產證可以由開發商辦理，也可以自行辦理。不動產登記證明並不是房產證，但是房產...
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![辦理不動產證材料已上交怎麼取回]( "辦理不動產證材料已上交怎麼取回")
- 不能取回，要留下備用。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起不動產登記暫行條例正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地...
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![房屋不動產權證辦理流程]( "房屋不動產權證辦理流程")
- 1、開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件，根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。2、管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》。3、領取測繪圖可以...
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![辦不動產權證要交哪些税費]( "辦不動產權證要交哪些税費")
- 1、登記費：住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。如有共有產權證，普通住宅增收工本費10元/本。2、印花税：分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五，計税依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要繳納。3、契税：若面積低於9...
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![房屋不動產權證有使用年限嗎]( "房屋不動產權證有使用年限嗎")
- 不動產權證是沒有使用年限的，也就是説只要是證件沒有損壞的話就是永久有效的。不過不動產權證上還是會寫有“使用期限”四個字，這個使用期限不是指房屋所有權期限，而是土地使用權和海域使用權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。1、印章不同不動產登記機構由縣級以上...
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![預售合同能辦不動產證嗎]( "預售合同能辦不動產證嗎")
- 預售合同不能辦不動產證，辦理房產證需要房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一發票原件和房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件，如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書。1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登...
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![不動產預告登記需要什麼材料]( "不動產預告登記需要什麼材料")
- 不動產登記申請書、申請人身份證明材料、不動產登記證明，另外還有根據不同情況需要的不同材料。比如説繼承、受遺贈的，因繼承、受遺贈獲得的，需要提供經過公證的材料或者生效的法律文書，原件一份，出具部門是公證機構、法院;人民法院、仲裁委員會生效法律文書，原件一份，出具部門...
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![不動產登記簿有哪些法律效力]( "不動產登記簿有哪些法律效力")
- 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。在確立了不動產物權登記生效的原則之後，不動產登記簿就自然成為不動產物權的法律根據，也是保障物權變動安全的必要手段。由此可見，法律規定物權的歸屬和內容以不動產登記簿為根據，目的就是從國家公信力的角度對物權相對人的利益進行保護...
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![不動產統一登記的影響有哪些]( "不動產統一登記的影響有哪些")
- 1、不動產統一登記的首要作用在於保護個人產權，房產、土地等不動產都能得到保護。2、買房辦手續更加便捷，買房時不必再多部門來回跑，手續都可在不動產登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，也不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發，並在15個工作日後補發。3、...
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![不動產權證辦理要多久]( "不動產權證辦理要多久")
- 不動產權證書的辦理時間一般都需要30天左右。因為按照國家法律的規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起，在30個工作日內辦結不動產登記的手續，除了法律另有規定的情況之外，但要記住，在辦理不動產權證的時候，有些還需要公告、權籍調查以及補正資料，這些手續所需時間並不包...
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維知科普網
