![租住同權什麼意思]( "租住同權什麼意思")
- 租住同權就是租房和住房人羣都擁有一樣的權利，簡單來説就是誰也不會超過誰。租售同權的本質就是要打破這種權利的不平等，取消不必要的條件限制，取消所謂的排位制度，要給與租房客同等的就近上學權利，這樣一來必然就會觸碰到諸多學區房業主的利益。租住同權試點城市有哪些目前，住...
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![同股同權是什麼意思]( "同股同權是什麼意思")
- 1、所謂同股同權，是指同一類型的股份應當享有一樣的權利。2、在國際市場上股票是全流通的，通過市場定價發行，所有持股者接受同一價格。3、無論是公司的大股東還是投資者經過討價還價，在同一時間內形成同一價格。關於同股同權是什麼意思的相關內容就介紹到這裏了。...
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![租售同權到底是怎麼樣的]( "租售同權到底是怎麼樣的")
- 一般就是指只要是符合條件，租房子與購買的人可以享受到同等的待遇，而且租房子的子女也可以就近入學。值得一提的是，《工作方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。但需要滿足以下條件：具有本市户籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等...
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![租售同權什麼意思]( "租售同權什麼意思")
- 1、租售同權指租房和買房的居民都享有同等的待遇，2、住建部有關負責人説，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房的居民在基本公共服務方面與買方的居民享有同等的待遇。1、近日，住房城鄉建設部會同國家發展改革...
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![地下車庫租售同權是什麼意思]( "地下車庫租售同權是什麼意思")
- 下車庫租售同權也就是指以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地，且房屋租賃合同經當姐備案的，都可以由居住地所在區教育。行政主管部門安排到義務教育階段學校含政府補貼的民辦學校學位。如果同一個城市實行租售同權政策，意味着不用再為了孩子的教育各處找房子租售同權規定沒...
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![共同買房後如何分配產權]( "共同買房後如何分配產權")
- 共同買房後產權按份共有，要將產權分配的話，以實際出資比例進行分配。一方要房，給另一方折價補償，可考慮房屋增值部分。或出售後分配。在共同買房前最好先簽訂協議明確雙方產權份額，這樣可以避免產生糾紛。1、情侶在婚前合資購房會有一定風險，所以房產證上以簽署雙方的名字為好...
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![小產權房買賣合同是否有效]( "小產權房買賣合同是否有效")
- 相關法律法規對小產權房的權利歸屬尚未予以規定，所以根據法定原則及小產權房現狀，人民法院對於涉及小產權房屋買賣合同的效力問題不宜作出實體處理。1、沒有產權證和土地證很多購房者選擇購買小產權房主要是因為小產權房的價格比較便宜，但是大家都知道，小產權房只有居住權，沒...
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![債權和債務有什麼不同]( "債權和債務有什麼不同")
- 債權是一種民法上的權利，而債務則是一種民法上的義務。和物權不同的是，債權是一種典型的相對權，只在債權人和債務人間發生效力，原則上債權人和債務人之間的債之關係不能對抗第三人。從會計意義看，債權是指單位未來收取款項的權利，包括應收賬款、應收票據、預付賬款、其他應收款...
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![人身保險合同誰有權解除]( "人身保險合同誰有權解除")
- 以下4類人可以在以下情況中解除人身保險合同：1、投保人可以隨意解除保險合同。根據《保險法》第十五條“除本法另有規定或者保險合同另有約定外，保險合同成立後，投保人可以解除合同，保險人不得解除合同。”投保人在沒有約定的情況下可以隨意解除保險合同，但是需要提交相關資料...
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![小產權房合同可以公證嗎]( "小產權房合同可以公證嗎")
- 小產權房的合同是不可以公證的，小產權房的合同本身並不具備效力，產權也不明確，公證處是不會給小產權房辦理公證的，此外像是律師見證也沒有用，很多的小產權房交易會找個律師做見證，其實也沒有什麼意義，小產權房的交易本身就是不合規的。1、沒有房產證、產權證按照法律的角度來看，...
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![產權證和房產證有什麼不同]( "產權證和房產證有什麼不同")
- 產權證和房產證的不同在於房產證包括了房屋所有權證和國土證，而產權證僅侷限於房屋所有權證，以後房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。掏錢買房就必須辦理由國土局和房管局發放的《房地產權證》。房產證只能由房地產主管機關發放。房產證是對特定房屋所有權歸屬...
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![小產權購房合同有效嗎]( "小產權購房合同有效嗎")
- 小產權購房合同是有效的，但只是合同本身有效，小產權交易是不符合規定的。小產權房通常是指鄉鎮房產，這類房屋產權屬於具體產權，根據規定，小產權房可以在集體經濟組織成員之間轉讓。1、看開發主體是否合法實施城中村土地開發的主體可以是村民，還可以是農村集體經濟組織依法成立...
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![小產權房的合同合法嗎]( "小產權房的合同合法嗎")
- 小產權房的合同是有可能合法的，首先小產權房一般都是建在村集體土地上的，由本村的居民持有並進行流通。所以小產權房可以在本村居民之間轉讓，本村居民之間簽訂的合同是合法的，但是小產權房不能對外，所以和非本村居民簽訂的合同就不是合法的。1、通常意義上的小產權房也就是佔...
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![小產權房合同有效嗎]( "小產權房合同有效嗎")
- 1、本集體組織成員之間買賣小產權房，合同有效。我國法律明文規定，農村住宅即所謂的小產權房只能分配給本村村民，並禁止向城市居民出售。但並沒有禁止小產權房在同一集體組織成員之間流轉、買賣。因此，只要同一集體成員具有相應的民事權利能力和民事行為能力，簽訂小產權房買賣...
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![獨立產權房和共有產權房有什麼不同]( "獨立產權房和共有產權房有什麼不同")
- 產權共有性不同：共有產權房是政府和個人共同持有產權，而獨立產權就是完全產權房，也就是大產權房。申請要求不同：共有產權房對家庭收入的要求不高就能申請，但獨立產權房需要購買。房屋形式不同：共有產權房作為經濟適用房的變異形式，獨立產權就是以商品房的形式出售。獨立產權房也...
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![大小產權房產證有什麼不同]( "大小產權房產證有什麼不同")
- 大證，是指開發商在工程竣工驗收後從房產管理部門所辦理的房產證。小證，是指每個購房户自己的每套房子的房屋所有權證。大證和小證的外表一樣，都是由國家頒發的，形式也是統一的，也就是外形是一樣的，只是其記載的內容不同而已。因為開發商的房產證內容多並且房屋套數多，面積也大，故...
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![小產權房籤合同注意事項]( "小產權房籤合同注意事項")
- 小產權房簽訂合同注意事項：應寫明雙方和小產權房的基本信息;價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;交付使用條件和日期;質量標準承諾;配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任;解決爭議的方法;違約責任等。1、合同雙方當事人買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼...
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![小產權房怎麼籤合同]( "小產權房怎麼籤合同")
- 1、合同雙方當事人信息要明確。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。如果有委託代理人的話，那麼還包括委託代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。2、標柱要清晰。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置、所買賣房屋的面...
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![小產權房的合同有效嗎]( "小產權房的合同有效嗎")
- 小產權房的合同一般都是沒有效果的，小產權房不能對集體外的人羣銷售，法律上也不承認小產權對外銷售的合同。所以小產權房的合同本質上就是一種心理安慰，合同沒有效力，也沒有合法的產權證明的，買小產權房是充滿風險的。1、產權不完整小產權房之所以叫小產權房，主要就是因為房子...
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![購房合同有沒有產權證號]( "購房合同有沒有產權證號")
- 購房合同上一般是沒有產權證號的，產權證號一般只在房產證，一般新房籤合同的時候房產證都是沒有辦好的，所以沒有產權證號能寫在合同上。二手房一般都要重新辦理房產證，所以原房產證的證件號也沒有用處。包括權利人的名稱和身份證號等，如果是企業的話還有企業名稱和企業性質等。...
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![債務和債權有什麼不同]( "債務和債權有什麼不同")
- 債權是一種民法上的權利，而債務則是一種民法上的義務。和物權不同的是，債權是一種典型的相對權，只在債權人和債務人間發生效力，原則上債權人和債務人之間的債之關係不能對抗第三人。從會計意義看，債權是指單位未來收取款項的權利，包括應收賬款、應收票據、預付賬款、其他應收款...
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![期權與期貨的不同點是什麼]( "期權與期貨的不同點是什麼")
- 1、交易對象不同。期貨交易的對象是標準化的合約；期權的交易對象是權利，通過交易，買方獲得享有是否按照協議價格買入或賣出的合約標的物的權利，是一種買賣的權利。2、權利與義務不對稱。期貨用來對衝價格波動風險，是一種雙向交易，可以在期貨到期之前按照規定買賣合約，但是在到期...
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![土地使用權和房屋所有權有啥不同]( "土地使用權和房屋所有權有啥不同")
- 房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有[房產證裏是沒有期限登記欄的].土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。本來就是兩權分離的。但是《土地管理法》規定土地權利收回，地上...
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![房屋買賣合同是債權還是物權]( "房屋買賣合同是債權還是物權")
- 買賣合同關係是標的物交付和所有權轉移，所以屬於債權關係，但買賣合同關係包括了物權的變更與轉移，也是物權的轉化。物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。債權是得請求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上權利。本於...
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![同股不同權什麼意思]( "同股不同權什麼意思")
- 1、同股不同權是指公司股東持有的股份數相同，但是持股擁有的股權的投票權不同。2、在公司中，同股不同權是一種雙層股權結構，從投票權的不同分為普通股和由管理層持有的股權。3、雙層股權資本架構的出現，讓公司創始人或管理團隊可以以少數股份把握對公司的控制權。對他們來説，...
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