![買房認籌能抵首付嗎]( "買房認籌能抵首付嗎")
- 認籌是可以抵首付的，認籌和定金一樣都是一種確認客户的手段，只要交易能夠達成就能夠抵扣購房款，也就是最開始交納的首付款。一般來説認籌的時候開發商都是會提供一定的優惠的，也就是説認籌抵首付不一定是一比一抵扣。所謂買房子認籌指的是先向開發商預繳一定額度的認籌金，待樓...
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![認籌後多久交首付]( "認籌後多久交首付")
- 認籌後一般會在一個月內交首付。認籌後，開發商會將認籌客户資料遞交到房管局進行查限購(一般是10-20天左右)，開盤選到房後一般3-7天內簽訂購房合同然後付首付。買房先認籌是現在樓盤銷售的普遍現象，認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根...
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![認籌金是定金嗎]( "認籌金是定金嗎")
- 認籌金不是定金。認籌金是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納款項。通常定金是指為擔保合同債權的實現，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的一種方...
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![什麼是認籌]( "什麼是認籌")
- 認籌就是購買者有購買的意願，並且通過繳納一定數額的“認籌金”來體現誠意。繳納了“認籌金”後購房者會享有房屋的優先購買權，在房價上可以享有一些優惠政策。等到樓盤正式開盤銷售後，“認籌”的購房者就可以解籌來兑現增值並且可以對房屋進行優先選擇，選中合適的房屋後就可...
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![房子認籌金能退嗎]( "房子認籌金能退嗎")
- 房子認籌之後是可以退的，認籌金不是定金，在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，在購房的過程中，認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，一般進行認籌時，開發商會承諾如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。所以認籌金是可以退還的。1、...
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![認籌和認購是一樣的嗎]( "認籌和認購是一樣的嗎")
- 認籌和認購是一樣的嗎的答案是：不一樣認籌與認購是不一樣的，認籌購房是開發商在樓盤正式銷售前，通過購房者會具有優先選房的權利、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法...
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![買房交的認籌金能退嗎]( "買房交的認籌金能退嗎")
- 認籌金不是定金，是可以退的，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。所謂的認籌金就是指開發商在樓盤正式開盤銷售之前，通過優惠折扣來...
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![什麼叫買房認籌]( "什麼叫買房認籌")
- 1、買房認籌是目前房地產市場銷售新樓盤時所採用的一種營銷策略，指開發商在正式銷售樓盤之前，通過一些活動或者是折扣優惠(諸如優先選房、享受價格優惠、抽大獎送車位等)等方式吸引那些想要購買房屋的買房人預先向自己繳納一定費用的行為。買房人為了表現自己的買房誠意就...
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![認籌金是首付嗎]( "認籌金是首付嗎")
- 認籌金可以計入首付。認籌金一般是抵扣或是變成減免，如果是抵扣的話是可以算首付的，交首付的時候就可以少交一點和定金一樣。如果是減免的話是直接減少總房價的，認籌金就變成了折扣基本就不用考慮了，一般在交認籌金的時候都可以瞭解開發商的活動情況。一、開發商獲得預售許可...
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![認籌金不退怎麼辦]( "認籌金不退怎麼辦")
- 認籌金不退，買方可以向建委，房管局、工商局等當地政府部門投訴，或直接向法院提起訴訟，但必須保留支付認購資金時簽署的合同、收據、轉讓票據等證據。買家在支付認籌金時，一定要仔細看合同，確保是認籌金而不是定金，合同中必須有無條件退款條款。認籌金可以退。在沒有簽訂任何條款...
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![樓盤認籌後能改名字嗎]( "樓盤認籌後能改名字嗎")
- 1、樓盤認籌後是可以改名字的。2、樓盤認籌只是一個買房選房資格的預訂，一般是在樓盤還沒有正式開盤銷售之前進行的，並不是正式的購房交易，並沒有法律約束力。3、而且購房過程中，只要房產沒有去房產管理部門辦理備案手續的話，都是可以協商改名字的。...
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![認籌金能刷信用卡嗎]( "認籌金能刷信用卡嗎")
- 認籌金能刷信用卡。目前在信用卡額度內還沒有作出限制，不過買房、買車、醫療、代繳費等項目不能作為消費積分，認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。一、“認籌”樓盤大多沒有預售許可證搞“認籌”的樓盤幾乎都有一個共同特徵——沒有取得...
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![認籌金可以退嗎]( "認籌金可以退嗎")
- 一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商需要將“認籌金”如數退還給購房者。在購房的過程中，認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，而不是定金...
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![認籌後多久搖號]( "認籌後多久搖號")
- 國家並沒有對於樓盤認籌後具體多長時間就可以開盤搖號。開盤的時間是通常都是由開發商決定，樓盤的認籌後的開盤時間是不固定的，到底什麼時間段開盤，大家可以諮詢相關的售樓員工。開發商通過認籌的數量來預計開盤的情況，並且營銷火熱的銷售氛圍來吸引購房者購房，通過認籌來篩選...
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![買房認籌什麼意思]( "買房認籌什麼意思")
- 買房認籌指開發商在銷售前，通過折扣讓購房者繳認籌金。據規定：任何形式的認籌行為，都是房地產開發商的非法活動，是國家明令禁止的。認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的...
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![認籌流程是什麼]( "認籌流程是什麼")
- 1、首先是消費者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。2、拿到這些“證書”之後，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推...
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![什麼是新房認籌]( "什麼是新房認籌")
- 新房認籌稱為認籌金、誠意金、VIP排號等，這種行為一般都發生在樓盤未拿預售許可證的情況，也就是開發商還不具備賣房的條件，是不能將房子賣給購房者的，這裏就存在開發商到底能不能拿到預售許可證的風險，如果交了這個認籌金，開發商又因為自身問題拿不到預售許可證，購房者交的錢就...
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![買房認購和認籌有什麼區別]( "買房認購和認籌有什麼區別")
- 買房認購和認籌的區別主要體現在：1、認籌就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。2、而認購就...
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![認籌後一定能買到房嗎]( "認籌後一定能買到房嗎")
- 認籌後一定能買到房嗎的答案是：不一定認籌後不一定可以買到房。認籌金就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納款項。定金通常情況下，定金是指為擔保合同債權的實現，雙方當事人通過書面約定，由...
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![交認籌金有收據嗎]( "交認籌金有收據嗎")
- 交認籌金是有收據的，認籌並不具備法律效力也沒有相關的協議或是合同，所以只有收據能作為保證，繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠，收據便是認籌的證明。“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裏填寫個人資料，在...
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![認籌金能轉為定金嗎]( "認籌金能轉為定金嗎")
- 認籌金能轉為定金。轉為定金後此款就相當於首付。一般都是房屋開盤的時候講認籌金轉成定金，因為定金屬於首付款的一部分，所以等到籤合同的時候補齊首付即可。認購金與認籌金的區別有哪些，説明如下：1、認購金是認購時交的金，交完認購金後，開發商會承諾在一定期間內保證不將房屋...
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![買房認籌不想買了能退認籌金嗎]( "買房認籌不想買了能退認籌金嗎")
- 買房認籌不想買了能退認籌金，在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。1、首...
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![認籌和開盤的區別]( "認籌和開盤的區別")
- 認籌是一種購房意向，而開盤是樓房正式開售。具體來説，認籌就是在開盤前開發商針對市場做的一種營銷活動，他們會針對想購房的客户收取一定的誠意金，對於購房者來説這是一種房屋認購意向。而開盤是指樓盤推向市場的一種銷售活動，在開盤當天會公佈銷售價格、優惠政策。買房認籌指...
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![房子認籌什麼意思]( "房子認籌什麼意思")
- 房子認籌就是開發商在項目正式發售前通過一些優惠方式，吸引有購房意向的消費者預先向售樓方繳納“排號費”、“誠意金”等費用，依照付款時間先後順序取得號，在解籌時消費者可憑號順序的先後挑選，購房並享受排號時約定的價格打折的優惠。1、變相籌集資金，存在風險一些客户認籌...
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![購房認籌是什麼]( "購房認籌是什麼")
- 購房認籌是指開發商在銷售樓盤的過程中，運用的一種促銷手段，也是開發商對自己房子銷售情況的摸底。在認籌期間，開發商會通過買房優惠的方式，來吸引購房者交一定金額的誠意金。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷...
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維知科普網
