![購買商品房網籤後未備案有什麼風險]( "購買商品房網籤後未備案有什麼風險")
- 1、登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對房地產開發商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生。2、對城區商品房預售合同進行登記備案管理，就是給預售的每套房屋合同編上不同的號碼，明確規定不能私下...
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![房子備案怎麼辦理]( "房子備案怎麼辦理")
- 1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款。2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認無誤的協議或合同。3、再統一在網上籤訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章。4、相關部門進行備案審核，審核通過後，產生備案號，顯示在合同每頁的...
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![買房備案了能取消備案嗎]( "買房備案了能取消備案嗎")
- 買房備案了是可以取消備案的，不過要和開發商或是賣家能夠達成一致才行，雙方都同意的情況下才可以辦理撤銷備案。在雙方需要先協商一致解除合同，購房合同解除以後交易雙方可以到房管局取消備案。1、關於開發商的五證兩書是否齊全，做到心裏有數“五證”是指：《國有土地使用證》...
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![商品房怎麼備案]( "商品房怎麼備案")
- 1、購房者交定金，雙方簽訂“認購書”，一般5-7天的時間，購房者可以上網查詢該房屋的信息，看該單位是否可售、是否有違約出售的情況。此外，還可以在網上先查看合同的模板和內容。2、瞭解房屋產權後，要與開發商簽訂《商業房銷售合同》。若是網上籤約的話，要在房管局大眾信息網中“...
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![備案是什麼意思]( "備案是什麼意思")
- 備案就是在買房過程中，開發商要到房管局將名下的預售商品房改為已售商品房，並將買房者的資料在房管局存檔，將商品房登記在買房者名下，這樣能有效防止一房二賣的情況發生，同時也方便買房者查詢房子的信息。1、房產備案證明屋備案登記是為了規範房屋租賃備案登記工作，提高工作效...
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![商品房備案能改嗎]( "商品房備案能改嗎")
- 商品房購房合同已經在房產局備案了的，一般是不能改的，如果出現以下情況，則可以更改合同信息：1、因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改説明);2、户口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交...
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![買新房備案要多久]( "買新房備案要多久")
- 買新房備案一般需要30天左右。簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十個工作日。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市...
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![房產備案怎麼查]( "房產備案怎麼查")
- 1、到房地產交易中心現場查詢。攜帶本人的有效身份證件和其它相關的材料，到房產所在地的房地產交易中心，根據工作人員的提示和指導，填寫相關的表格，按照相關的流程來查詢房產信息即可。2、登錄網站進行網上查詢。首先，打開電腦的瀏覽器，通過搜索引擎來查找“網上房地產”，通過搜...
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![裝修備案需要準備什麼材料]( "裝修備案需要準備什麼材料")
- 1、裝修申請表，房產證，以及所有權人同意裝修的證明和申請人、產權人的複印件。2、如果是租的房子，需要提交租賃合同。3、涉及改造結構及房屋結構有重大改變的，需要提交房屋的設計圖紙或專業部門對房屋結構安全論證的結論。也是就是關於裝修備案需要準備什麼材料的介紹了，希望...
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![工抵房可以備案嗎]( "工抵房可以備案嗎")
- 政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。1、工抵房與商品房的類別不同，工抵房指的就是工程抵款房它是一種房屋的實體，...
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![域名需要備案嗎]( "域名需要備案嗎")
- 1、如果域名是解析到國內服務器是一定要備案的，切記先備案再運營。2、備案一般兩個月，最快7天。3、如果你的域名沒有網站的話就不用備案，域名解析至國外服務器也不用備案。...
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![房產備案要多久]( "房產備案要多久")
- 房產備案大概需要3至5天，具體根據業務量的多少確定。買房備案是買賣雙方在房管局登記，向房管局備案房屋出售信息和價格的過程，可以規避風險維護買賣雙方的正當權益。1、網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清...
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![房產備案目的]( "房產備案目的")
- 1、可以防止房屋“多重抵押”。如果預售的商品房項目已抵押的，且不能出具解除抵押關係證明，就不能在房產部門備案。2、可以知曉所購房屋手續是否合法。購房合同備案前，登記部門會對開發商所售房屋的有關材料進行查閲，如看開發商是否已取得《商品房預售許可證》等。只有所售房...
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![如何查詢已網籤且未備案的房產]( "如何查詢已網籤且未備案的房產")
- 1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；由於商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以你還得到地方商品房購房備案查詢網站查詢。用搜索引擎搜索上打上你當地的房產管理局的官網就可...
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![域名如何備案]( "域名如何備案")
- 1、域名備案的方法：備案是域名和空間一起備案的，單獨一個域名或者是單獨一個空間是沒有辦法備案的，備案的具體的流程是需要諮詢你的空間商，因為不同的空間商備案的流程不一樣的，由於各個地區管局的要求不通，備案也不一樣，所以需要具體的諮詢下你的空間商。...
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![未經備案的房屋買賣合同是否有效]( "未經備案的房屋買賣合同是否有效")
- 未經備案的房屋買賣合同有效，依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同並不一是要備案才有效的，房屋買賣合同依法成立的就有效，但不備案的，辦理房屋過户登記時可能受影響。合同生效要件為：當事人具有相應的訂立合同的能力；意思表示真實；不違反法律和社會公共利益。1、補充協議的效力...
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![房子備案和不備案的區別]( "房子備案和不備案的區別")
- 1、房子不備案的話就沒有辦法知曉所購房屋手續是否合法。房子備案我們可以瞭解到所購買的住房是否有合法的手續。畢竟房產在進行備案前，就會對出售的房屋進行審核，確保開發商已經取得了預售許可證，也只有這樣，房子才可以進行網簽出售。2、房子不備案的話不能避免一房多賣的情...
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![房子備案有合同嗎]( "房子備案有合同嗎")
- 房子備案是有合同的，房子備案指的就是合同的備案。房子備案是指商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章。商品房完成備案就是説已經在當地房產交易中心登記過了。已備案是指簽訂的買賣合同已在產權登記部門進行了備...
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![單位車輛怎麼備案]( "單位車輛怎麼備案")
- 單位車輛怎麼備案的答案是：已註冊單位用户，對於備案已註冊單位用户的機動車，有兩種方式，最為簡單的是掃描機動車二維碼的方式進行備案：由註冊單位工作人員在互聯網計算機上打開互聯網交管平台；在互聯網平台主界面有各種各樣的信息可供瀏覽查詢，點擊右側上方的【單位登錄】，進入登...
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![房子備案流程]( "房子備案流程")
- 1、交定金簽定認購書。到籤正式商業房銷售合同之間，一般會有5天到7天的期限，在這段期限，購房者無妨登錄房產處理局大眾信息網，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有約束出售等狀況。一同，在大眾信息網上，還能夠檢查合同模板。購房者可先了解合同上可能約好的...
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![購房合同如何備案]( "購房合同如何備案")
- 1、客户簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。2、如客户為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客户的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右。3、以上手...
- 4539
![備案是什麼意思？]( "備案是什麼意思？")
- 備案是指向主管機關報告事由存案以備查考。備案分兩種：一種是業務備案，一種是非業務備案。後者相對較多，前者由於條件多，一般無法獲得批准。就國內互聯網的發展而言，嚴格區分兩者的區別相對困難，大部分網站都會有一定程度的盈利。...
- 20519
![網籤備案一般多久]( "網籤備案一般多久")
- 一般來説，對於一手房網籤，通常是籤合同即時提交備案，一般整個流程通過需要3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。1、房屋交易過程中籤訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節信息反...
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![未了公案是什麼意思?]( "未了公案是什麼意思?")
- 意思是：公案：案件，問題。沒有解決的案件或事情。成語名字：未了公案成語發音：wèiliǎogōngàn成語解釋：公案：案件，問題。沒有解決的案件或事情。成語出處：宋·釋普濟《五燈會元》卷十：“僧問：‘如何是先師未了底公案？’師便打曰：‘視禰不了，殃及兒孫。’”常用程度：常用成語感情色彩：中...
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![app需要備案嗎]( "app需要備案嗎")
- app需要備案嗎的答案是：需要APP備案，是指中國工信部，將對智能手機平台實行的一種規範化管理，以保證用户更安全地使用移動互聯網。開放性作為安卓平台的優勢，牢牢吸引着用户、開發者、廣告聯盟。開放背後，看似龐大繁榮的安卓生態圈卻亂象叢生。無明確行業規則、無相關部門監管的...
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