![出租税會計分錄]( "出租税會計分錄")
- 1、企業計提出租涉及的房產税時：借：税金及附加——房產税貸：應交税費——應交房產税2、企業繳納房產税時：借：應交税費——應交房產税貸：銀行存款3、期末結轉本年利潤時：借：本年利潤貸：税金及附加——房產税企業計提出租涉及的房產税，應當通過“税金及附加”相關二級科目以及“應交...
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![個税抵扣租房需要什麼]( "個税抵扣租房需要什麼")
- 1、租房合同。即你作為租房人和房東簽訂的租房合同，租房合同是對租房事實的確認。合同上一般都會載明具體的租金金額，租房抵扣個税申報，也要核驗租房合同原件。所以這份資料是最重要的資料。2、個人證件。個人證件是對申報人身份的確認，所以要申報，還必須要上傳個人身份信息或...
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![租房退税房東會知道嗎]( "租房退税房東會知道嗎")
- 房東不會知道，因為申報不需要房東同意，填寫合同編碼後就可以申請。按照規定房東租房是要交税的，之前沒有登記，這個税也無從查起。如果信息一旦申報，那麼税局就知道你租房了，可能會涉及房東交税，每月幾百的税就這麼從天而降，房東心底自是不願意的。但目前，税務局沒有通知房東要交税...
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![租房退税和工資退税會有衝突嗎]( "租房退税和工資退税會有衝突嗎")
- 如果你申請了租房退税，那其實就工資上面的退税，兩者只能選一個的，也就是説有衝突存在的。在你工作的城市你沒房子，那你租房子也可以扣。在直轄市、省會租房子的，按每月1500元扣除，所租房子的城市人口超過100萬的，按每月1100元扣除；城市人口小於等於100萬的，按每月800元扣除。租房...
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![租房子要不要交房產税]( "租房子要不要交房產税")
- 租房子是不需要交房產税的，房產税的收取對象為房產的產權人或單位，房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。租房的租客是不需要交房產税的，合同有額外規定的除外。1、租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等，以...
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![租房退税租賃時間怎麼填寫]( "租房退税租賃時間怎麼填寫")
- 申請租房退税，如果租房信息沒變，是一直在續租的話，那填寫租賃時間的時候，起始時間選擇上一次申報截止月份的次月即可，截止時間就選擇此次申報的月份就行了。當然，如果中間換了房子，那納税人就按新近租房信息填寫租賃時間。大家需要注意，填寫的租房起止時間不能與上一次申報有重複...
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![租賃房產税如何徵收的]( "租賃房產税如何徵收的")
- 1、從租計徵的房產税，是以房屋出租取得的租金收入為計税依據。2、房產税採用比例税率，依照房產租金收入計徵的，税率為12%。3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的税率徵收房產税。關於租賃房產税如何徵收的相關內容小編就介紹到這裏了，有需要的小夥伴可以...
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![租房交税需要什麼資料]( "租房交税需要什麼資料")
- 租房交税需要的資料：出租人身份證明原件、複印件；房屋產權證書原件、複印件；出租合同或協議，攜帶房屋產權證、房屋共有權證，國有土地使用證和租賃等有關資料，主動到單位所在地或居住地方税收部門辦理納税申報，依法履行納税義務。繳納税額要看地方税率和房屋面積而定。具體制需要...
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![租房1500抵扣能省多少税]( "租房1500抵扣能省多少税")
- 納税人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區户籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區户籍人口不超過100萬...
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![租房退税和買房退税哪個划算]( "租房退税和買房退税哪個划算")
- 個人所得税租房還是買房退税多，主要看月租金是否大於1000元。如果租金在1000元以上，選擇租房的專項附加扣除更划算。如果租金低於1000元，選擇住房貸款專項附加扣除更划算。需要注意的是，納税人在工作主城有自有住房的，包括納税人配偶在納税人工作主城有自有住房的，不能享受租房...
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![租房税需要什麼材料]( "租房税需要什麼材料")
- 租房税需要出租人身份證明原件、複印件，房屋產權證書原件、複印件，出租合同或協議。房屋租賃需繳納的税務：1、房產税：按租金收入4%繳納；2、印花税：出租方與承租方在辦理租賃登記時應按照租賃合同上所寫租房金額的千分之一繳納印花税。3、營業税：租金的3%。4、城建税：營業税的7%。...
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![房租個税會計分錄]( "房租個税會計分錄")
- 1、企業確認房東應繳的房租個税：借：其他應收款——房東名稱貸：應交税費——應交個人所得税2、繳納房租個税：借：應交税費——應交個人所得税貸：銀行存款3、收回房東個税款項：借：銀行存款貸：其他應收款——房東名稱企業確認房東應繳的房租個税，然後進行個税的繳納並收回個税款項，應當...
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![房屋租賃增值税税率是多少]( "房屋租賃增值税税率是多少")
- 1、增值税一般納税人出租不動產，不動產如果是在2016年5月1日以後取得，或者雖然是2016年4月30前取得，但其自願選擇一般計税方法，税率是11%。一般納税人出租的不動產是2016年4月30日前取得，選擇簡易計税辦法徵收率為5%。2、如果是個人出租住宅，月租金5000元以下的，税率是4%；5000元（...
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![自家房子出租要交税嗎]( "自家房子出租要交税嗎")
- 1、自家房子出租要交税。2、無論你的住房、商鋪還是寫字間等，租賃給他人的話，都是需要交税的，這個税費是由房屋出租人進行繳納。3、房屋出租需繳納的税，主要包含房產税、個税、印花税等等，房屋出租人需到當地的辦税中心進行登記，再申報納税。以上關於自家房子出租要交税嗎的介...
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![房屋租賃印花税税率是什麼]( "房屋租賃印花税税率是什麼")
- 房屋租賃印花税税率是按租賃金額千分之一貼花。税額不足1元的按1元貼花。印花税是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種税。其因採用在應税憑證上粘貼印花税票作為完税的標誌而得名。印花税法是調整印花税徵納關係的法律規範的總稱。印...
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![租房怎麼抵扣個税]( "租房怎麼抵扣個税")
- 1、直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；2、除第一項所列城市以外，市轄區户籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區户籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。市轄區户籍人口，以國家統計局公佈的數據為準。也就是按...
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![租賃合同印花税税率是多少]( "租賃合同印花税税率是多少")
- 租賃合同印花税税率包括很多，不同類別的租賃合同印花税税率不同。依據印花税方面的規定，財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額千分之一貼花，税額不足一元的按一元貼花。根據《印花税暫行條例實施細則》第十條規定，印花税只對税...
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![個人所得税租房和房貸哪個退税多]( "個人所得税租房和房貸哪個退税多")
- 1、根據《個人所得税專項附加扣除暫行辦法》，納税人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，根據所在城市按每月1500/1100/800元的標準定額扣除。納税人及其配偶在一個納税年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。2、納税人本人或者配偶單獨...
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![租房退税是什麼意思]( "租房退税是什麼意思")
- 租房退税就是個人租房如果符合住房租金個人所得税專項附加扣除的條件的，可以申請退税。納税人應當在取得綜合所得的次年3月1日至6月30日內辦理年度彙算。租房沒有提交個人所得税專項扣除的，可以在年度彙算時提交，再申請退多繳納的税費。1、扣除標準直轄市、省會（首府）城市、計...
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![辦公樓租賃税率是多少]( "辦公樓租賃税率是多少")
- 1、營業税的税率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。2、城市維護建設税税率為實際繳納的營業税額的7%，但這個有地區之分，納税人所在地是市區的，税率為7%；納税人所在地在縣城、建制鎮的，税率為5%；納税人所在地不在市區、縣城或鎮的，税率為1%。3、教育費附加則為實際繳納的營業税...
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![房屋租賃税由誰承擔]( "房屋租賃税由誰承擔")
- 房屋租賃税由誰承擔的答案是：房屋產權的所有人在實踐中，房屋出租税一般會通過租金的形式轉至承租人承擔。房屋租賃税，是房屋租賃管理部門根據相關法規和税務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。房屋租賃税是指根據中國財政部、國家税務總局財税200824號《關於廉租住房經濟...
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![租房退税和房貸退税衝突嗎]( "租房退税和房貸退税衝突嗎")
- 房貸退税和租房退税是衝突的，租房退税需要職工在沒有住房的情況下產生租房租金支出才可以辦理。而辦理房貸退税的時候職工都是已經有住房了的，只要是購房合同網簽了就算是名下有房，這種情況下已經不符合租房退税的條件了。所以租房退税和房貸退税兩種之間是不能同時實現的，具...
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![租賃房產税如何計算]( "租賃房產税如何計算")
- 計算方式：按房產原值一次減除30%後的餘值計算。計算公式：年應納税額=房產原值××1.2%；按租金收入計算，其計算公式為：年應納税額=年租金收入×適用税率。房產税由房產所在地的税務機關按年進行徵收，從價計徵的税率為1.2%、從租計徵的税率為12%。房屋租賃管理部門根據相關法規和...
- 22297
![租房如何抵扣個税]( "租房如何抵扣個税")
- 1、直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；2、除第一項所列城市以外，市轄區户籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區户籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。市轄區户籍人口，以國家統計局公佈的數據為準。首...
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![個人所得税租房會退税嗎]( "個人所得税租房會退税嗎")
- 個人所得税租房會退税。流程如下：進入個人所得税APP主頁，點擊“我要辦税”，選擇“專項附加扣除填報”，補充個人租房信息，包括租房合同等，申請成功後，就可以看到自己的退税記錄，和辦理進度了。個人所得税租房申報方式有以下兩種，納税人根據自身情況選擇：1、通過扣繳義務人申報：在單位...
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維知科普網
