- 毛胚與毛坯的裝修程度不同。毛胚房是指開始裝修的房子,裝修的非常簡單,沒有複雜的設計,可能只有窗户、門和簡單的牆壁粉刷和一些基本的生活配套工具,可以説是非常簡陋的一種裝修方式。毛坯房是開發商剛剛開發好的房子,沒有任何裝修,連基本的窗户和門也是沒有的,都需要重新進行採...
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- 1、瓷磚是最划算的裝修材料之一。而且瓷磚種類眾多,我們還可以根據自身的喜好選擇合適的瓷磚裝飾房間。並且它適用於各種各樣的地方客廳、廁所、卧房,無論哪個地方都少不了他的身影。而且材質光滑,方便我們進行打掃。通常上拖把就可以解決了。並且就算預算很少。我們也能夠...
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- 僅僅就價格而言,二手房更具優勢,這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下,新房毛坯房的單價較高。就發展前景來看,新房的升值潛力比較大,但是購買時價格也會比較高。所以,購房的時候你要考慮是講究升值,還是暫時居住,再根據需求來選擇。合理的面積配比成熟的購房者已經懂得,住房...
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- 洋房選擇毛坯還是帶裝修,我們完全可以從四個方面去考慮,第一個就是價格,第二個就是時間成本,第三個是適合人羣,第四個就是裝修質量,然後根據自己的需求去選擇,這樣才能買到心儀的房子。1、最好選擇品牌開發商如今隨着城市框架越來越大,新房產品大多分佈在郊區,洋房這種享受類的住...
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- 舒適度差,裝修清理麻煩。入住毛坯房一般舒適度比較差,周圍都是水泥狀態,無法感受到家的温暖,只是一種暫時休息的地方。在裝修時會額外的增加一部分工作,需要把東西全部搬出去,容易會讓人覺得更棘手。但毛坯房入住也有一些主要的優點。污染小裝修之後的房子,一般都會選擇大量的家...
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- 45鋼屬於型材的毛坯種類。45#鋼指45鋼;45鋼是GB中的叫法,也叫“油鋼”。市場現貨熱軋居多;1.0~4.0mm(毫米)之間。該鋼冷塑性一般,退火、正火比調質時要稍好,具有較高的強度和較好的切削加工性。正火可改善硬度小於160HBS毛坯的切削性能。該鋼經調質處理後,其綜合力學性能要優化於...
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- 想貼也肯定都是能貼的,但是效果肯定不好,時間長了就會脱落。如果你想在牆上貼牆紙,你必須給牆面批一層膩子,然後把它刷平。再塗上一層基膜(或牆紙伴侶)就可以貼牆紙了,基膜可以密封牆面,防水防潮,增加牆面與牆紙的附着力。刷完後,等一天就可以再貼牆紙了。毛坯牆貼牆紙前怎麼處理牆...
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- 1、檢查整棟樓的情況看樓體是否存在傾斜的顯現,外牆瓷磚黏貼是否牢固,同時還要檢查樓道消防系統、公共設施等能否正常能用。2、檢查門窗是否完好檢查各個門體有無劃痕,細看門與框之間的密封情況,還要檢查門開關時是否順暢。檢查窗邊與牆體連接是否緊密、開關窗户是否太緊、開...
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- 45平米的loft公寓裝修下來大概也是需要20萬元到30萬元的,其實loft公寓整體的裝修費用還是比較貴的,主要是在進行裝修的時候是是需要安裝一層樓梯的,這樣可以隔成兩個區域,功能也是非常明顯的。在對loft公寓進行裝修的時候最好是先進行設計,一般也是需要支付相應的設計費用,但如...
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- 1、瓷磚。瓷磚是一款經濟實惠的地面裝修材料,其色彩圖案豐富,可根據自家的裝修風格打造出不一樣的裝修效果,而且不限區域,無論是客廳、卧室、洗手間、廚房燈地面都能輕鬆駕馭,後期做清潔也非常方便,而且使用壽命長。瓷磚價格大概在30元-200元/片左右。是一款性價比很高的地面裝...
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- 毛坯物業費不可以不繳納,只要購房者跟開發商簽了收房合同,那麼物業費就由自已繳納了,當然如果由於開發商單方面的原因造成延期交房,那麼業主就不用交物業費了,應該由開發商承擔物業費。1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費:指人員的費用,包括基本工資,按規定提取的福利...
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- 1、檢查房屋手續接到了開發商那邊的接房通知之後,首先就要到現場去審核開發商相關證件,一般需要查看的就是三書一證一表,即《建築工程質量認定書》《住宅使用説明書》《住宅質量保證書》《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》《建築竣工驗收備案表》。2、看交房日期是否逾...
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- 1、毛坯是還沒加工的原料,也可指成品完成前的那一部分。可以是鑄造件,鍛打件,或是用鋸割、氣割等方法下的料,比如毛坯陶瓷,毛坯房等。毛坯房只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理,而未做表面處理。屋外全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面按設計文件完成了裝修工程。2、毛坯房又稱...
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- 1、對於有的長期想租住的住户來説,是願意租毛坯房的,因為毛坯房出租的價格要低於已裝修的房子。然後還可以裝修成自己喜歡的風格。2、但對於臨時居住的住户來説,是不願意租毛坯房的,因為沒時間和成本去裝修;再者如果只能住幾個月的情況下,完全沒必要去租沒有裝修的房子。1、房...
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- 1、首先,驗收毛坯房所有相關文件,例如土地使用權證、住宅質量保證書、住户驗房交接表等。2、其次,核對購房合同各項條款,看看房屋是否與合同上的內容相符,例如房屋淨面積。3、最後,檢查房屋室內外各個部,例如牆面是否有存在空鼓及裂縫的現象。毛坯房在進行收房驗房時,需注意看樓...
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- 準現房不是毛坯房。現房指的是已經完工通過了各種驗收的,可以正式入住的商品房。而毛坯房是根據商品房的裝修情況來劃分的,毛坯房一般指的是沒有裝修過的商品房,通常這類住宅只有門框,牆地面只做了表面的處理。1、明確購房需求雖然大家都知道買房子是一件大事,但是大家在購買...
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- 毛坯房是有必要驗房的,因為在施工過程中,工人對於部分地方可能會沒有處理到位,例如牆面有空鼓與開裂情況,還有就是下水管出現堵塞、房屋的門窗有破損與劃痕等等。此時就要請驗房公司幫忙查驗這些問題,在收房的時候跟物業提出來讓他們整改就會比較及時,以免等施工方撤離了之後再...
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- 現房只能説有可能是毛坯房,現房和毛坯房是兩種不同概念。現房是商品房的銷售模式,即現成的房子,與之對應的是期房,也就是暫時不能交付的房子。而毛坯房指的是裝修標準,即沒有裝修的房子,對應的是帶裝修的房子。現房和毛坯房沒有直接聯繫,但也不衝突,也就是説現房既可能是毛坯房也...
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- 1、檢查開發商相關手續在驗收房屋前,購房者應向開發商索要《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。這些文件必須是原件,購房者領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》,購房者進入新房對房屋進行綜合驗收,雙方協商並達成書面協...
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- 毛坯房不要通風,原因如下:1、毛坯房無法入駐。因此,也涉及不到需要空氣流通、消散味道的需求。2、毛坯房空置還開窗的話,下雨時進雨水或者漏水,不僅會影響今後的裝修,也會影響到鄰居。3、需要開窗通風是裝修完以後的事情。因為裝修會有甲醛和苯,對人體有害,需要長時間揮發散味。1...
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- 1、準備工作要充足驗房前,要仔細閲讀購房合同,還要準備好所有的驗房工具。如果有房屋檢查的經驗,可以諮詢有經驗的人或在網上收集信息。總而言之,毛坯房驗房步驟第一點就是需要知道如何進行毛坯房驗房工作,必要時可以事先向驗房人員請教。2、檢查整棟樓的情況檢查建築物本體是...
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- 毛坯房不一定是二手房,房屋是新房還是二手房並不是通過毛坯還是裝修來判斷的,如果一套房屋從開發商處買來後再次發生產權交易,哪怕這套房屋是毛坯房也算是二手房。1、房價相對便宜買過毛坯房的人們都知道,毛坯房在價格上是有一定的優勢的。同一區域,毛坯房與全裝房相比,毛坯房...
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- 毛坯房要驗房,只是相對來説毛坯房的驗房工作要簡單一點,着重檢查是否有牆面開裂、是否有牆面空鼓、是否有漏水滲水以及窗户和管道是否合格。毛坯房驗房對於裝修有莫大意義,沒有驗房導致裝修後出現問題是很麻煩的,儘早從根源解決問題要好很多。1、收房通知按收房通知書上的時...
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- 毛坯房能賣。只要是商品房,房產證辦下來後就可以上市交易。首先要將銀行按揭的錢全部還上,解押後才可以。買賣毛坯房,買賣雙方要約定一個籤合同的日期。一般合同簽訂後的三個工作日內,買房將首付款支付給賣方;並約定一個房產進交易中心的時間。1、土地情況是否清晰,二手房中買...
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- 1、雙方在協商好房產交易的相關事情之後,可以草擬一份購房合同打印出來,應該是一式三份的合同,因為雙方要留根,房管局還要備案。2、雙方就合同的內容沒有異議,簽訂合同以後,購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。3、選擇交易的地點需注意,是在公共區域還是在私人空...
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