![車位一直不去辦產證有影響嗎]( "車位一直不去辦產證有影響嗎")
- 根據規定，對於有產權的車位來説，車位一直不去辦產證有影響。有產權的車位是得到國家認可的，可以買賣，能辦產權，也能辦國土證。同樣也受到國家法律的保護。車位產權其實就是一般車位的使用權，這個使用權是寫在房產證後面的，跟隨房子一起的，一般是40年的使用權。業主有了自己獨立車...
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![公有住房可以辦產證嗎]( "公有住房可以辦產證嗎")
- 公有住房不可以辦產證。公有住房是國有住宅，使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，也無法用公有住房使用證去辦理產權證。一、指定代辦依據依據《市政府辦公室轉發市住保房管局關於處理公有住...
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![延期辦理房產證怎麼辦]( "延期辦理房產證怎麼辦")
- 1、開發商延期辦理房產證並不一定是全責，在沒有特別約定的情況下，只有發生不可抗力的情況，開發商才能免除延期交房的賠償責任。如果不是由於不可抗力造成的延期交房，購房者可以收集相關資料、聯合其他業主來維權。2、具體可以這麼做：收集證據。想要證明開發商確實屬於延期交房...
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![辦房產證去哪裏辦]( "辦房產證去哪裏辦")
- 房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。1、我國法律規定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作。2、市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續，核發房地產權屬證書。3、如果所在的城市實行房產、土地由一個統一的...
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![無房產證怎麼補辦房產證]( "無房產證怎麼補辦房產證")
- 1、攜帶身份證明到不動產登記機構辦理遺失登記。2、經過查檔，房產檔案局出具產權證明。3、登報申明遺失的房產證作廢。4、攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產證。1、五證不全的房子。現在很多開發商在拿到地之後就開始預售房屋了，所以很多購買新房的朋友購買的其實都是期...
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![有房產證如何補辦土地證]( "有房產證如何補辦土地證")
- 1、首先要在報紙上刊登原土地證已經丟的公示，公示期為九十天，這期間沒有異議的話可以到行政服務中心的相關窗口辦理。土地證丟了後假如查詢到了檔案，那需在報紙上登丟失聲明和補發公告，然後一個月以後就能補發。2、假如是房子跟地皮一起轉讓的話，那需要提供合同，房屋照片和原先...
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![有房產證還要辦不動產證嗎]( "有房產證還要辦不動產證嗎")
- 有房產證且是在《不動產登記暫行條例》施行以前辦理的，不需要再辦理不動產權證。根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第三十三條...
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![房產證換不動產證需要怎麼辦]( "房產證換不動產證需要怎麼辦")
- 向房產管理中心申請房產證和土地證換成不動產證，需要本人持現有的房產權證和土地使用證及交關的材料，到房產管理中心提出申請。等待申請結果，結果出來以後帶着產證、土地證及調查結果不動產登記大廳辦理換證手續。不動產登記中心受理該登記後，一般不超過一個星期即可領取新證...
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![如何補辦房產證]( "如何補辦房產證")
- 1、商品房房產證丟失，可以讓物業公司開一個遺失證明。若是房改房產證弄丟了，就需要到房改工作單位領一張遺失申請表。要將遺失申請表裏的詳細的地址、房子的大小、房屋產權人、房產證號等相關信息都填好了。2、房屋產權人帶着本人的身份證件去房管部門，繳納查檔費之後，再查房...
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![辦房產證可以代辦嗎]( "辦房產證可以代辦嗎")
- 辦理房產證可以他人代辦，但是必須辦理委託公證，才可以代辦房產證，否則不可以代辦房產證，辦理時需要注意保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性。還需要準備產權證人的身份證原件、户口簿原件、身份證複印件以及户口簿複印件等。1、開發商辦理初始登記是自己辦理房...
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![房產證補辦後與原來房產證一樣嗎]( "房產證補辦後與原來房產證一樣嗎")
- 房產證補辦後與原來房產證一樣，新房產證辦下來以後，與原來的房產證面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息都是一致的。房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。1、不能買賣房地產交易...
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![產權置換不能辦理房產證怎麼辦]( "產權置換不能辦理房產證怎麼辦")
- 1、看協議：大家首先要查看房屋產權置換協議的內容，看對房屋產權辦理是否有規定。2、找徵地部門：還有一個方法就是找徵地部門瞭解情況，尋求解決方案。3、找相關法律部門維權：如果以上2種方法都沒有得到答案，那麼就需要找相關法律部門維權，一般選擇產權置換的人肯定不止一家，可以與...
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![怎麼辦房產證]( "怎麼辦房產證")
- 1、委託開發商或代理公司辦理（1、為了節省自己的時間和精力，業主可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”的約定，這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。（2、...
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![小產權房怎麼辦房產證]( "小產權房怎麼辦房產證")
- 小產權房子一般無法辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，不具有真正的產權故無法辦理真正的房產證。1、沒有產權證和土地證。很多購房者選擇購買小產權房主要是因為小產權...
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![房產證丟失怎麼辦理新證]( "房產證丟失怎麼辦理新證")
- 1、提交刊登《房屋遺失聲明》，但《遺失聲明》必須見報6個月後方可補辦;受理遺失補證申請後，登記部門在相關部門網上公告，滿6個月後，補發房屋所有權證;2、產權人的身份證複印件(核對原件);3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領...
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![房產證怎麼辦理]( "房產證怎麼辦理")
- 1、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》，申請表填寫之後，聯繫開發商進行審核並簽字、蓋章;2、到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取或者帶身份證直接到開發商處領取測繪圖；3、領取相關文件，包括購房合同，房屋結算單，大房產證複印件等；4、繳納公共維修基金，契税，提交...
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![房產證辦不下來怎麼辦]( "房產證辦不下來怎麼辦")
- 1、找開發商協商。如果是購買新房的話，房產證一般都是開發商在負責辦理的，購房者遇到房產證辦理不下來的情況時，首先想到的應該是找開發商協商處理。一般購房合同中都是有約定房產證辦理時間的，房產證辦理不下來肯定是有原因的，如果是開發商的原因導致不能夠辦理產權證的，購房...
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![開發商破產沒辦房產證的怎麼辦]( "開發商破產沒辦房產證的怎麼辦")
- 1、開發商倒閉時房產證還沒辦理，如果已經符合房產證辦理條件，則購房者提交書面申請以及相關資料即可辦理。如果因為未繳納相關費用等因為開發商的原因導致無法辦理房產證，可以解除購房合同，並要求賠償損失。2、根據規定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原...
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![辦不動產權證沒有房產證可以辦嗎]( "辦不動產權證沒有房產證可以辦嗎")
- 1、在我國，有很多購房方式，可以分為原始購置和連續購置。我們在買賣房屋和繼承房屋中經常看到的實際上是繼承和獲取過程中的特定情況。2、當然，購房不僅是房屋的所有權，因為它屬於房地產。根據我國法律的規定，必須在獲得不動產所有權之前對不動產進行註冊，它還要求各方處理。3...
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![房產證在哪辦]( "房產證在哪辦")
- 房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。中國法律規定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作，市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續，核發房地產權屬證書。1、密封的申請表;2、住房銷售合同;3、買賣雙方簽訂房屋...
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![不動產權證和房產證都要辦嗎]( "不動產權證和房產證都要辦嗎")
- 不動產權證和房產證不需要都辦，如果是舊版的房產證，只需要更換成新的不動產證就行，不需要兩者都辦理的。如果是新辦理的不動產證，就只需要辦理一個就可以了。不動產權證一般指中華人民共和國不動產權證。不動產權證，是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記...
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![70年產權能辦房產證嗎]( "70年產權能辦房產證嗎")
- 70年產權是可以辦房產證的，不過辦房產證不只是70年產權就夠了，還需要房子達到很多的條件。不過開發正常的項目一般最後都能辦好房產證，40年產權的房子也是能夠辦好房產證的。1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能進行買...
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![房產證補辦在哪裏辦]( "房產證補辦在哪裏辦")
- 房產證補辦在當地房地產管理局辦，首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。然後，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月後，申請人可申請辦理新證。1、房產證補辦之備件申請：...
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![辦房產證要多久]( "辦房產證要多久")
- 辦房產證一般要3個月左右。對於國有土地房屋房產證登記辦理，房屋管理機構需要30個工作日，對於集體土地房產證登記辦理需要60個工作日。房地產轉讓當事人還需要在房地產轉讓合同簽訂後90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管...
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![怎麼辦理房產證]( "怎麼辦理房產證")
- 1、確定開發商已經在相關部門進行了初始登記：開發商要辦理初始登記才是你可以辦理房產證的必要的先決條件。到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。2...
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