![二套房首付不夠該怎麼辦 第二套房首付比例是多少]( "二套房首付不夠該怎麼辦 第二套房首付比例是多少")
- 二套房首付不夠的情況下可以使用公積金，因為個人有繳存的那部分可以進行補貼首付款；如果有其他財產也可以辦理抵押貸款；而如果前兩項都沒有，就要量力而行更換其他房源。根據2023年最新政策，第二套房首付比例限購的城市購買二套房的首付比例不能低於40%。不限購的城市首套最低...
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![二套房公積金貸款政策2022]( "二套房公積金貸款政策2022")
- 1、二套房可以使用公積金貸款，但前提是首套房的公積金貸款已經還清了。若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。2、因此二套房使用公積金貸款會受到一定的限制，如果第一套房是用商業貸款買的...
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![公積金貸款首套房和二套房的區別]( "公積金貸款首套房和二套房的區別")
- 公積金貸款首套房和二套房的區別具體如下：1、首付款比例不同：購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%;為改善居住條件購買...
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![二套房公積金貸款划算嗎]( "二套房公積金貸款划算嗎")
- 二套房公積金貸款是划算的，只要是可以應用公積金貸款買的房子，都建議使用公積金貸款，不論是新房二手房，首套房還是二套房。公積金貸款的利率在幾乎所有城市都要遠低於商業房貸的利率，如果額度足夠可以省下至少幾萬的利息。不過多數城市的公積金貸款額度有限制，更多情況還需要考...
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![公積金貸款二套房利率]( "公積金貸款二套房利率")
- 貸款期限在5年(含)以內的住房公積金個人貸款利率為2.75%;5年以上的貸款利率為3.25%;第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍。1、借款申請人須建立住房公積金賬户12個月(含)以上，同時，足額的正常繳存的住房公積金12個月(含)以上的，(正常的繳存包括按月的連續的繳存的、預繳...
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![首套房貸款二套房能用公積金貸款嗎]( "首套房貸款二套房能用公積金貸款嗎")
- 如果首套房貸款，二套房能不能公積金貸款取決於首套房的貸款情況。如果首套房使用的是商業貸款的話，那麼二套房是可以使用公積金貸款的，只要是貸款人滿足條件就行。但如果首套是使用公積金貸款的話就要看貸款是不是還完了，如果已經還完了的話是可以使用公積金貸款的，但如果沒有...
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![天津公積金二套房貸款利率]( "天津公積金二套房貸款利率")
- 自9月22日起，購買第二套住房個人住房公積金貸款利率調整為同期首套房貸款利率的1.1倍，5年期以下年利率為3.025%，5年期以上年利率為3.575%。如遇人民銀行調整個人住房公積金貸款利率，以調整後的利率為準。9月14日，天津公積金管理中心發佈《關於調整個人住房公積金貸款有關政策...
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![首套房用公積金貸款二套房還能用嗎]( "首套房用公積金貸款二套房還能用嗎")
- 對於首套房辦的是公積金貸款的客户，若其已經將公積金貸款還清了，那可以在購買二套房的時候繼續辦理公積金貸款(當然，還得滿足近六個月有連續按時足額繳存公積金，未曾出現過斷繳現象，當前公積金賬户處於正常繳存狀態的前提)。但若客户還未將公積金貸款還清，購買二套房時就不能再...
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![公積金可以貸二套房嗎]( "公積金可以貸二套房嗎")
- 公積金可以貸二套房，但要看二套房的具體情況如何。1、如果貸款人購買第一套房時是使用公積金貸款購買的，並已經還完全款，則在購買第二套房屋時，可以再次使用公積金貸款。2、如果貸款人第一套房是用商業貸款買的，並且處在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款。1、要申請二套房...
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![一套房全款二套房可以公積金貸款嗎]( "一套房全款二套房可以公積金貸款嗎")
- 一套房全款二套房可以申請公積金貸款。根據規定，只要在申請公積金貸款的時候名下沒有未還清的公積金貸款，那麼再次買房的話，是可以申請使用公積金貸款購買的。但申請公積金貸款還需要考慮地方政策限制，在達到地方公積金貸款條件要求的情況下才能辦理。公積金貸款在不同城市的...
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![二套房公積金貸款政策2021]( "二套房公積金貸款政策2021")
- 1、購買第二套商品住宅房可以繼續申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。2、第二套房公積金貸款不超過50%，也就是最多可以貸總房款的一半。1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶...
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![二套房支持公積金嗎]( "二套房支持公積金嗎")
- 1、若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款，若第一套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款。2、若第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買...
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![公積金買二套房好貴]( "公積金買二套房好貴")
- 在辦理公積金貸款的時候，不管是第1套還是第2套，有一個前提，就是名下沒有任何貸款再還，包括公積金包括商業貸款；如果你要兩套貸款同時貸的情況下，那麼只有一種方式，那就是先使用公積金貸款，然後再使用商業貸款。對於公積金貸款來説，對於有的人本身就是福利，而且有公積金這樣的一個政...
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![二套房公積金貸款政策]( "二套房公積金貸款政策")
- 1、購買第二套商品住宅房可以繼續申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。2、第二套房公積金貸款不超過50%，也就是最多可以貸總房款的一半。1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一...
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![二套房能用住房公積金貸款嗎]( "二套房能用住房公積金貸款嗎")
- 一般情況下購買二套房是可以使用公積金貸款的，不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有以下限制：1、如果第一套房也是用公積金貸款，並且還沒有還清貸款，那麼購買二套房是不可以使用公積金貸款的;2、如果第一套房也是用公積金貸款，並且已經還清欠款了，那麼購買二套房就能使用公...
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![公積金能買第二套房子嗎]( "公積金能買第二套房子嗎")
- 公積金是可以買第二套房子的，公積金貸款可以用於購買二套房，但是需要首套房沒有使用公積金貸款或是公積金貸款已經還清了。另外二套房的公積金貸款利率要比首套房高一點的，一般是在原有利率上再上調10%。1、利率區別。二套房的貸款利率，是要比首套房的貸款利率高出不少的。如...
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![二套房不能公積金貸款嗎]( "二套房不能公積金貸款嗎")
- 二套房能公積金貸款。不過，對於二套房公積金貸款是有限制的，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。若第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款。若第1套房的貸...
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![公積金貸款二套房政策]( "公積金貸款二套房政策")
- 1、購買第二套商品住宅房可以繼續申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。2、第二套房公積金貸款不超過50%，也就是最多可以貸總房款的一半。1、借款申請人須建立住房公積金賬户12個月(含)以上，同時，足額的正常繳存的住房公積金...
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![什麼是公積金二套房貸款]( "什麼是公積金二套房貸款")
- 公積金二套房貸款就是指用買二套房的時候申請公積金貸款。根據規定，購買第二套商品住宅房可以繼續申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然後又賣了，現在準備新購一套商品住房(住宅...
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![二套房公積金貸款比例]( "二套房公積金貸款比例")
- 1、福州自2月1日起，第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例由50%調整為40%。2、廣西北海率先下調二套房首付比例，規定繳存職工家庭購買第二套住房或申請第二次住房公積金貸款的，最低首付款比例由60%下調至40%。3、晉中規定，家庭購買第二套改善性住房需申請住房公積金貸款的，...
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![首套房全款二套房能用公積金貸款嗎]( "首套房全款二套房能用公積金貸款嗎")
- 首套房全款二套房是可以用公積金貸款的，公積金貸款可以用於一次或二次購房，但是同時只能有一套房在用公積金貸款，如果首套房是全款的話，二套房用公積金貸款是不會受到影響的，不過二套房用公積金貸款的話要比首套房用公積金貸款利率高一些。年齡在18週歲(含)以上65週歲(含)以下...
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![公積金貸款支持二套房嗎]( "公積金貸款支持二套房嗎")
- 公積金貸款是支持買二套房的，一般來説只要是不超過公積金貸款的使用次數，並且有購房資格就可以辦理公積金貸款買二套房。不過除了辦理房貸對於徵信和收入的基本需求以外，公積金貸款還有要求同時只能使用一次，也就是説如果首套房有用公積金貸款的話，二套房就暫時不可以用公積金...
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![二套房公積金貸款利率]( "二套房公積金貸款利率")
- 公積金貸款的利率是不變的，無論是首套還是二套房購買，公積金貸款利率都是年利率3.25%，但是首付成數是不同的，公積金貸款買二套房首付必須大於6成。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過，按公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買...
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![首套房是商貸二套房可以用公積金嗎]( "首套房是商貸二套房可以用公積金嗎")
- 首套房是商貸二套房可以用公積金，從住房公積金管理了解到，首套房商業貸款未還清，二套房可以用公積金貸款，首付仍享首套待遇，但是如果首套房房屋建築面積大於144平，則二套房不可以使用公積金貸款。公積金管理只認房，不認貸。公積金管理只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和...
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![公積金貸款首套房二套房利率一樣嗎]( "公積金貸款首套房二套房利率一樣嗎")
- 公積金貸款首套房二套房利率不一樣，首套房申請公積金貸款，貸款利率執行基準利率，而二套房申請公積金貸款，貸款利率執行基準利率上浮1.5倍。因此，首套房申請公積金貸款更划算，但是二套房申請公積金貸款，即使利率上浮1.5倍，也仍比商貸利率要低。1、如果夫妻兩人，一方婚前是有房的但...
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