![商品房的電梯壞了誰出維修費]( "商品房的電梯壞了誰出維修費")
- 維修費用已經在業主購房時交了，如果電梯壞了，是物業部門用維修基金來修。電梯如在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。如電梯超過質保期，購房者在買房時繳納了房屋維修基金，由房屋管理單位提出方案，經過三分之二的業主同意後，申請住宅專項維修基金用於電梯的維修。如小區居民當初...
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![工程維修費怎麼做賬]( "工程維修費怎麼做賬")
- 1、企業發生工程維修費且取得對應發票時：借：工程施工——合同成本——維修費應交税費——應交增值税（進項税額）貸：銀行存款2、結轉合同成本：借：工程結算貸：工程施工——合同成本——維修費企業發生工程維修費且取得對應發票，然後結轉合同成本，應當通過“工程施工”相關三級科目以及...
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![預提房屋維修費會計分錄]( "預提房屋維修費會計分錄")
- 1、企業預提房屋維修費時，會計分錄為：借：管理費用——維修費（根據費用所屬部門計入相關科目）貸：應付賬款——公司名稱2、結轉本年利潤時：借：本年利潤貸：管理費用——維修費（根據費用所屬部門計入相關科目）企業預提房屋維修費，然後結轉本年利潤，應當通過“管理費用”等相關二級科目以及...
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![二手房已過户才發現牆體開裂房屋維修費誰承擔]( "二手房已過户才發現牆體開裂房屋維修費誰承擔")
- 如果是房屋在交付前就已經存在質量問題，且嚴重影響您正常生活的，您可以要求賣家予以維修。如果對方拒絕維修或者在合理期限內拖延修復的話，您可以自行維修，並保存好相關的單據，要求賣家承擔維修的費用。二手房已過户才發現牆體開裂中介有責任嗎：可以怪中介，但中介沒有承擔的必要...
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![固定資產維修費計入什麼科目]( "固定資產維修費計入什麼科目")
- 固定資產維修費計入的科目，可根據修理範圍、費用及時間的不同，可以分為日常修理和大修理，具體如下：1、固定資產日常修理費用，不符合固定資產確認條件的，應根據費用歸屬部門計入對應損益科目，如“管理費用”、“銷售費用”、“主營業務成本”等；2、確認為固定資產的大修理支出，應按...
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![住房維修基金收費標準]( "住房維修基金收費標準")
- 根據《住宅專項維修資金管理辦法》可知住房維修基金收費標準如下：1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建...
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![電信寬帶維修是收費的嗎]( "電信寬帶維修是收費的嗎")
- 電信寬帶維修是收費的嗎的答案是：不收費。寬帶並沒有很嚴格的定義。是從一般的角度理解，它是能夠滿足人們感觀所能感受到的各種媒體在網絡上傳輸所需要的帶寬，因此它也是一個動態的、發展的概念。電信寬帶維修是不收費的，有任何問題都可以撥打10000號報修，電信就會派工作人員...
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![住房維修基金怎麼收費]( "住房維修基金怎麼收費")
- 住房維修基金收費標準，是根據建設部和財政部《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市...
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![電梯維修費用是業主繳納嗎]( "電梯維修費用是業主繳納嗎")
- 電梯維修費用不是業主繳納，而是由物業管理維修的。業主是電梯的所有權人，應依法承擔電梯安全運行相關義務。電梯使用管理單位應當對電梯使用安全負責，對共有產權的住宅電梯，實施物業管理的，該物業服務企業為使用管理單位。這就意味着，電梯日常運行維護費用從物業管理費用中列支...
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![公共維修基金是物業費嗎]( "公共維修基金是物業費嗎")
- 公共維修基金不是物業費，物業費是業主向物業公司繳納的服務費用，這筆錢屬於物業公司。公共維修基金是按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定交納的，是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資...
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![樓頂維修費需要每個樓層分攤嗎]( "樓頂維修費需要每個樓層分攤嗎")
- 樓頂維修屬於大修工程，至少屬於中修，可以統一申請公共維修資金。如果單獨一棟樓或者一個單元，原則上是每個樓層分攤的，一般各業主建築面積與總建築面積比例分攤。但是除頂層外的住户很難同意，這個只能協商處理。維修基金，又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業...
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![頂樓漏水維修費用誰承擔]( "頂樓漏水維修費用誰承擔")
- 按照建築物區分所有權的基本規則，建築物的樓頂空間應當屬於全體區分所有權人所共有。因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，費用由全樓居民分擔。如果是因為住户裝修或使用不當等非正常使用原因造成漏水，那麼可以要求該住户修補並補償損失;如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造...
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![樓頂漏水維修費用由誰承擔]( "樓頂漏水維修費用由誰承擔")
- 樓頂滲漏雨等公共部位維修，費用由全樓居民分擔。頂樓漏水樓下住户不需要承擔維修費用，應該由頂樓負責維修，而且以後再漏水，還需要賠償損失，如果你覺得是房屋質量問題的話，那可以先賠付後，找開發商索賠。維護的內容自然包括在樓頂出現漏水情形時，共同出資恢復到能夠發揮正常作用的...
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![衝缸維修費要多少]( "衝缸維修費要多少")
- 衝缸維修費要多少的答案是：沖洗缸的維修費用一般在1500元以上。如果是中級車，可能要5000~8000，如果是更高級的車，成本會更高衝缸發動機墊是一種常見的故障。衝缸墊可採取許多共同形式的異響。由於氣缸墊不同程度被沖走，由此產生的異響聲音不同。紅-120的基礎上三套不同的脈衝...
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![頂樓漏水維修費用誰出]( "頂樓漏水維修費用誰出")
- 頂樓漏水維修費用由業主承擔，根據《物業管理條例》和《住宅專項維修基金管理辦法》，物業負有維修的責任。商品房住宅小區，商品房住宅小區繳納有專項維修基金，它屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共有部分、共用設施設備的維修和更新、改造。而物業是負責管理專項維修基...
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![物業費包括電梯維修嗎]( "物業費包括電梯維修嗎")
- 電梯的一般維修產生的費用包括物業費，如果電梯嚴重損壞需要大修或者電梯需要更新、改造產生費用則不包括在物業費內。一般來説，電梯故障應由物業公司或業主委員會，申請專項住房基金進行維修;因為該項費用是所有業主在購房時繳交的，所有必須經得三分之二以上業主同意，方可使用...
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![物業費包括維修基金嗎]( "物業費包括維修基金嗎")
- 物業費不包括維修基金。公共維修基金由物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己的維修基金的部分資金。而物業費是業主入住社區之後按月或者是按季度繳納的，這筆錢屬於物業公司。物業費一般包括以下內...
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![樓頂漏水維修費用誰承擔]( "樓頂漏水維修費用誰承擔")
- 樓頂漏水維修費用誰承擔的答案是：如果樓頂沒有過保修期，那麼樓頂漏水維修費用是由開發商承擔；如果樓頂已超過保修期，且因非人為損害而出現漏水，則樓頂漏水維修費用由全部業主共同承擔如果是頂層住户裝修或使用不當引起樓頂漏水，那麼樓頂漏水維修費用由該住户承擔。1、管道安裝...
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![電梯進水維修費用高嗎]( "電梯進水維修費用高嗎")
- 電梯進水維修費用高，一般都是好幾千到一萬多，電梯裏的電路板不算很貴，但是安裝維修費很高。在電梯使用過程中，總會由於各種原因出現故障不能運行，按照相關規定，通常小修是由物業來負責，中修和大修都是由業主來承擔，如果小區內有業委會的話，那不管怎麼修電梯，都是需要業委會的簽字同...
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![房屋維修基金怎麼交費]( "房屋維修基金怎麼交費")
- 房屋維修基金的收費標準一般如下：在買受人向開發商購買房屋並且辦理產權過户的手續時，按照房屋總價的百分之二到百分之三，或每平方米的一百元到二百元的標準，向物業所在城市的房地產主管部門指定的商業銀行交納。維修資金的具體收取標準，還要讓當地的房地產管理部門按當地的實...
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![冰箱不製冷維修費用]( "冰箱不製冷維修費用")
- 冰箱不製冷維修費用大概在50～500元之間，找專業人維修冰箱費用可在50～100元之間，若是液壓機損壞，更換一個新的需要花費500元左右，其中包括壓縮機、製冷劑等零件，對於使用5年以上的冰箱不建議更換液壓機，可購買新的冰箱，這樣會更加划算。冰箱不製冷維修的費用：冰箱不製冷維修費用在50...
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![物業費包括維修費用嗎]( "物業費包括維修費用嗎")
- 物業費包括維修費用，包括維修單元門和門鈴兩項費用。物業費一般包括：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。物業管理區域清潔衞生費用。物業管理區域綠化養護費用。物業管理區域秩序維護費用。辦公費用。...
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![新房公共維修基金收費標準]( "新房公共維修基金收費標準")
- 新房房屋維修基金一般由售房單位代收，收費標準分為兩種：多層建築90元每平方米，別墅50元每平方米。另外，房屋維修基金是終身使用的，在辦理交房手續之前只需要繳交一次就夠了，如果在業主居住期間動用了房屋維修基金，導致賬面金額低於百分之三十，那就需要再次續交。維修基金不可以退...
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![頂樓漏雨維修由誰承擔費用]( "頂樓漏雨維修由誰承擔費用")
- 1、頂樓漏雨的維修費用應該由物業承擔，頂樓出現漏水的內部原因大多來自防水層或各種管線出現的問題，因為漏水點一般集中在廚衞，可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗，如果在期間發現問題，那麼便要重做防水，若發現沒有漏水，則問題可能出在管線上。樓頂漏水，根據樓房的相關規定，如果...
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![產品維修費的會計分錄]( "產品維修費的會計分錄")
- 1、企業發生產品維修費且取得對應發票時：借：銷售費用——維修費應交税費——應交增值税（進項税額）貸：應付賬款——公司名稱2、支付維修費款項時：借：應付賬款——公司名稱貸：銀行存款3、結轉本年利潤：借：本年利潤貸：銷售費用——維修費企業發生產品維修費且取得對應發票，然後支付維修...
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