![租客不交房租可以強制收房嗎]( "租客不交房租可以強制收房嗎")
- 1、如果租客拖欠房租拒不離開，則構成違約，作為房東，可以強行收房。當然，之前不要陷入僵局，先和租客談判，儘量化解雙方的矛盾，讓他儘快補上拖欠的房租。如果補好了，只要還在租期內，就可以繼續租，雙方可以安居樂業。2、但如果雙方協商不成，房東可以根據手上的合同起訴租客，要求租客支付...
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![珠海哪裏房租便宜]( "珠海哪裏房租便宜")
- 1、珠海房租比較便宜的地方有前山、南屏以及北山。2、這些地方通常300元左右就可以租到一間單身公寓，因此非常適合工薪階層居住。3、此外，這些地區不僅交通便利，而且物價比其他地區要低一些，因此是一個不錯的選擇。如果你身邊有過租房經歷的親朋好友，不妨請她們幫忙推薦下，這樣...
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![個人所得税房租和房貸可以都選嗎]( "個人所得税房租和房貸可以都選嗎")
- 首套房貸利息支出和租房租金利息支出都可以抵扣個人所得税，但住房貸款利息專項附加扣除與住房租金專項附加扣除只能從其中任選一項進行申報，兩者不能同時申報抵扣。以下是這兩項專項附加扣除的相關要求以及扣除金額，納税人可以結合自己的情況選擇到底申報哪一項。1、住房貸...
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![房租提前一個月交是什麼意思]( "房租提前一個月交是什麼意思")
- 房租提前一個月交意思是約定的交租時間，如果合同中沒有約定，不需要提前交下個月的房租。有些房東為了避免承租方破壞房屋設施，拖欠房租的風險，同時為了保證租期等，而要求房客提前一個月支付房租。如果承租方無法接受提前一個月交房租，可以和房東協商並在合同中約定好提前一週，或...
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![房租續約還交中介費嗎]( "房租續約還交中介費嗎")
- 1、一些房東會將房子長期委託給中介管理，租客續約時聯繫不到房東，給中介違規操作留下了空間，從中收取續約費。其實，續簽時不存在居間方，中介無權再收取中介費。2、在中介把控房源轉租權的情況下，如果既向租客收取中介費又從房東一方賺取租金差額，本身就已違規違法。3、租客續約...
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![房租要提前一個月交嗎]( "房租要提前一個月交嗎")
- 1、房租是否需要提前一個月繳納，需要看我們簽訂的購房合同是如何約定的，如果合同中沒有約定，我們不需要提前交下個月的房租。2、有些房東為了避免承租方破壞房屋設施，拖欠房租的風險，同時為了保證租期等，而要求房客提前一個月支付房租。3、如果承租方無法接受提前一個月交房租，...
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![房租計入哪個會計科目]( "房租計入哪個會計科目")
- 房租計入哪個會計科目的答案是：生產廠房房租：這類房租費用可以計入製造費用；經營管理方面：用於經營管理用的辦公樓，計入管理費用；銷售部門：用於銷售的門市部，計入銷售費用科目等房租費用具體的科目需要根據企業的實際情況來判斷，對於以不動產租賃為主要收入來源的企業而言，房租費是...
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![和男朋友同居房租要AA嗎]( "和男朋友同居房租要AA嗎")
- 在理論上，應該AA；從情感上來説，這要看情況。理論上，這應該是因為每個人都是平等的。沒有人應該支付更多，誰可以支付更少。如果兩個人住在同一所房子裏，為什麼其中一個人要付房租？即使是男女朋友之間的關係，男孩也不是生來就欠女孩的。有些女孩會覺得同居對女孩來説一定是一種損失...
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![租客不交房租又聯繫不上怎麼辦]( "租客不交房租又聯繫不上怎麼辦")
- 聯繫不上就只能看合同，根據合同約定，多久不交房租就收回房子，同時收回房子時報警，請警察做個證明，或者自己先進入看看，沒有貴重物品就不麻煩人民警察了，把房子收拾好，換吧鎖，忘了前面那位租客，迎接新租客吧！租客不交房租可以報警嗎：是可以報警的。無論是業主或是代理業主的中介、物業...
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![交房租有固定的時間嗎]( "交房租有固定的時間嗎")
- 交房租沒有固定的時間，主要看承租人與房東之間的約定。很多房東為了方便自己，也為了方便租客，一般會選擇三個月收一次房租，也就是説會按照季度收取的方式進行收取房租，關於繳納房租的日期，這要看房東和租客簽訂合同的日期，比如説房東和租客簽訂合同的日期是在1月1號，按照三個月收...
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![怎麼提醒房客交房租]( "怎麼提醒房客交房租")
- 1、作為房主把房子租給別人，需要繳納房租的時候，房主可以直接説的。不過根據個人之間的關係，可能有的人説不出口也是可以理解的。2、陌生的房客租房子，到了繳納房租的時候，房客如果不主動繳納房租，房主可以直接告知或者發送信息提醒房客。如：某某，今天是xx號，應該交房租了。不需要...
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![疫情減免房租怎麼做會計分錄]( "疫情減免房租怎麼做會計分錄")
- 1、疫情期間減免房租且企業收到對應發票時：借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：銀行存款（實際繳納的租金部分）2、疫情期間企業在預付租金後因減免房租收到退還時：借：銀行存款貸：預付賬款——租賃費疫情期間企業減免房租時，可以通...
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![壓一付一是不是第一個月就不用交房租了,租期兩個月]( "壓一付一是不是第一個月就不用交房租了,租期兩個月")
- 押一付一是住一個月，押一付一是指付一個月的房租，再押一個月的房租，第二個月仍然需要支付當月的房租。押一付一的房租第二個月怎麼交？押一付一指的是押一個月的房租，交一個月的房租，一個月滿了以後，第二個月再交房租還是一個月的，以此類推。如果因個人原因造成房屋設備的損壞或未...
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![疫情期間不免房租可以投訴嗎]( "疫情期間不免房租可以投訴嗎")
- 現在法律暫時無明確規定，民用住宅在疫情期間一般不能免租。這種情況是不能投訴的。房租是否減免具體得看房東個人的意願。這次疫情因為持續的時間比較長，很多單位和企業都沒有復工，員工基本也都是在家裏呆着，所以是沒有收入低的。很多人即將面臨交房租的情況，此時非常想要房東...
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![名下有房租房可以提取公積金嗎]( "名下有房租房可以提取公積金嗎")
- 名下有房租房能不能提取公積金要看實際情況，公積金一般都是按區域劃分的，租房提取公積金一般都只要求在本區域內沒有房產。也就是説想要租房提取公積金的話，需要在所在地沒有房產，其他區域的房產沒有限制。1、如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請，單位會對個人提交...
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![房租怎麼開發票]( "房租怎麼開發票")
- 1、房租發票應去房產證所在地的地方税務局提出開具申請、辦理手續，由地税局代為開具。2、開具發票需要一定的税金，所以應先和房東商量税金的繳納問題，避免以後產生糾紛。3、個人房屋租賃發票辦理手續需要個人攜帶相關證明資料前往辦理，關於具體税率的問題，因地方的不同而略有...
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![房租和房貸不在一個地方可以同時抵扣個税嗎]( "房租和房貸不在一個地方可以同時抵扣個税嗎")
- 不能，只能扣除其中一項，要麼扣除房貸，要麼扣除租房。個税抵扣只能選擇其中一樣，並且要符合個税抵扣的條件。新個税規定了，納税人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項附加扣除和住房租金專項附加扣除。這樣來看，這兩個其實是衝突項目，不管怎麼樣只能選其中一項扣除。納税人...
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![疫情期間免收房租會計分錄]( "疫情期間免收房租會計分錄")
- 1、疫情期間企業以月付的方式交納房租並確認當月免收房租時：借：管理費用——房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）（紅字）應交税費——應交增值税（待認證進項税額）（紅字）貸：銀行存款（紅字）2、疫情期間企業預付的房租因部分月份免收的情況而得到返還時：借：銀行存款貸：預付賬款——房屋...
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![合租退租需繼續平攤房租嗎]( "合租退租需繼續平攤房租嗎")
- 法律分析：不需要。依據相關法律規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。買家與房東簽訂的買賣合同是雙方真實意思表示，依法成立，合法有效，雙方均應按約履行自己的義務。在履行過程中，雙方要求解除合同，也沒有以此拒絕合同的履行，相反他們仍按合同的約定，積極為履行合同做準備...
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![交房租要提前交嗎]( "交房租要提前交嗎")
- 房租要不要提前交主要是看合同，如果合同裏有約定要求提前交房租的，就需要按照合同的條款提前交。如果沒有相關的約定交租相對來説自由很多，一般提前半個月或是一個星期交房租最合適，續租的租客還要記得再次和房東籤合同。1、低價虛假廣告要注意當租房者通過報紙、網站等信息...
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![上市企業疫情減免房租會計處理]( "上市企業疫情減免房租會計處理")
- 上市企業疫情減免房租會計處理為：1、上市企業疫情享受房租減免且收到對應發票時：借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：銀行存款（實際繳納的租金部分）2、預付租金後因減免房租收到退還時：借：銀行存款貸：預付賬款——租賃費上市企業...
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![疫情期間房租減免會計科目]( "疫情期間房租減免會計科目")
- 疫情期間房租減免會計科目為“管理費用”等科目，需要根據費用所屬部門計入相關科目。疫情期間減免房租且企業收到對應發票時會計分錄如下：借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：銀行存款如果企業已經預付了租金，也是可以退還的...
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![公租房可以用公積金交房租嗎]( "公租房可以用公積金交房租嗎")
- 公租房是可以用公積金交房租的，職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。相對來説比起一般的住房，公租房提取公積金要更開放一點。此外租房提取公積金一般是可以在網上辦理的，相對來説要方便很多。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向...
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![房租沒到期房東帶人看房我要怎麼處理]( "房租沒到期房東帶人看房我要怎麼處理")
- 在現實生活中，如果租賃的房子，合同上的時間還沒有到，簡單來説就是房子還沒有到期，房東要是帶人來看房子的話，我們是可以有權利直接拒絕看房的。畢竟我們有合同，在法律上會保護我們享有的權益。雖然説這個房子是租的，但是在租房的時間段，這個房子的使用權其實就是屬於租户的。對於...
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![怎麼拒絕房東漲房租]( "怎麼拒絕房東漲房租")
- 可以詳細觀察一下當初簽訂的租房合同中是否有關於房租的相關約定，若合同中明確約定了在租賃期限期間房東不可以漲房租的話，租房人就可以以此為由拒絕房東漲房租。若沒有明確約定的話，則可以先向房東表明自己的難處，打感情牌，請求對方不漲房租，若房東拒絕，則表明退房意向。若是看...
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