![購房合同條款不合理怎麼辦]( "購房合同條款不合理怎麼辦")
- 簽訂購房合同時應該仔細查看合同內容，如發現不公平條件可以提出修改要求，如果你在購房合同上簽字了，就證明你是同意合同條款的，就要按照合同去辦。如果你簽字以後，才發現不合理，你有權利向開發商提出要求合同變更要求，經開發商同意才能作合同變更。1、該購房合同是因重大誤解訂...
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![購房合同條款能和開發商協商修改嗎]( "購房合同條款能和開發商協商修改嗎")
- 合同是雙方真實意思表示的體現，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則，發生糾紛時，便成為雙方解決爭議的依據。因此購房合同條款能和開發商協商修改的。現實交易中，開發商往往以格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由將其單方意願反映在合同中，強加給購房者接受。要明確一點，正...
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![房屋買賣合同應包括什麼主要條款]( "房屋買賣合同應包括什麼主要條款")
- 1、買賣合同的雙方即買方和賣方;2、房地產的座落、地號、產權所有人、產權證號、土地使用權、土地使用性質、房屋建築面積、佔用土地面積、房屋結構、四至界限、附着物、附圖等;3、使用年限;4、房地產成交價格;5、房地產價格支付期限和方式。合同應載明以人民幣或某一特...
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![購房合同附加條款應注意什麼]( "購房合同附加條款應注意什麼")
- 1、明確協議內容要把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議裏去，這有利於維護購房者合法權益。2、明確房屋所有權證辦理的時間購銷合同裏通常沒有説多長時間把產權證辦下來，這通常都是在補充條款里約定。3、明確辦理按揭中雙方的責任買房通常需要按揭，銀行按揭沒有辦下來的原...
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![商品房貸款有貸款合同嗎]( "商品房貸款有貸款合同嗎")
- 商品房貸款有貸款合同，不光有貸款合同，而且在購房的過程中還需要購房合同。如果沒有合同，貸款或者買房的行為就會失去法律保護，這不管是對開發商、購房者或是買房的人而言都是有隱患的。一、房屋貸款利率不是一成不變的在簽訂房屋貸款合同時，貸款利率和折扣是購房者最關心的問...
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![貸款買房給合同嗎]( "貸款買房給合同嗎")
- 貸款買房開發商是會給合同的。在貸款人向銀行提交貸款材料後，如果銀行審批通過了就會通知貸款人到銀行簽訂貸款合同，但如果審批失敗了的話就沒有。合同簽訂的時候會約定相當多的具體事項，貸款人需要全部看清楚，簽訂合同以後銀行就會準備放款了。《商品房銷售管理辦法》第十六...
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![預售合同能貸款嗎]( "預售合同能貸款嗎")
- 預售合同不能貸款，因為僅僅有預售合同，房屋尚未獲得房產證，不能進行房屋抵押登記，也就不能辦理房屋抵押，銀行這種情況下放貸存在風險。如果開發商五證齊全，並且已經已與銀行簽完合作協議，則可以辦理貸款。個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸...
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![商品房預售合同有霸王條款是否有效]( "商品房預售合同有霸王條款是否有效")
- 合同權利與義務同對等的，如果購房合同是有霸王條款的，會造成房屋預售合同部分無效或者全部無效。《民法典》規定採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關...
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![房屋貸款合同編號和貸款合同編號是一個嗎]( "房屋貸款合同編號和貸款合同編號是一個嗎")
- 房屋貸款合同編號和貸款合同編號不是一個，購房合同一般是八位數，合同編碼是條形碼，是房地產交易中心掃描用的。房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到。即只有內部工作人員才能查到。一般的房產網是查不到的。貸款合同編號，一般在貸款合同右上角。如果貸款合同丟失...
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![組合貸款的條件]( "組合貸款的條件")
- 申請購房組合貸款人具有合法的身份;申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工;申請購房組合貸款人有穩定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力;申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供...
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![購房合同可以加條款嗎]( "購房合同可以加條款嗎")
- 購房合同是可以加條款的，因為合同代表着雙方當事人的意思表示，所以只要不違反法律的禁止性規定並且合同的的當事人均同意，購房合同都可以添加條款或者減少條款。但是簽訂合同的時候要注意對合同內容的審查，注意對賣方一方違約責任的約束，以免發生糾紛的時候自己的權益收到損害...
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![網籤購房合同可以添加條款嗎]( "網籤購房合同可以添加條款嗎")
- 網籤購房合同可以添加條款，合同代表着雙方當事人的意思表示，所以只要不違反法律的禁止性規定並且合同的當事人均同意，購房合同都可以添加條款或者減少條款。但是簽訂合同的時候要注意對合同內容的審查，注意對賣方一方違約責任的約束，以免發生糾紛的時候自己的權益收到損害。1...
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![組合貸款是同時放款嗎]( "組合貸款是同時放款嗎")
- 組合貸款不是同時放款，組合貸款的放款時間一般是分開的，當公積金貸款放款時，商業貸款才會發放，而組合貸款的貸款銀行可以不一樣，但是需要一起辦理程序，組合貸款可以發揮兩種貸款方式的優勢，很多購房者普遍選擇組合貸款。按照規定，組合貸款是不能夠一起還款的，需設立2個獨立賬户分...
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![ios條款與條件可以同意嗎]( "ios條款與條件可以同意嗎")
- 使用ios設備之前的條款與條件必須點擊全部同意，不然使用不了手機。因為手機是因此而激活的，同時蘋果手機的一些軟件也是要通過條款與條件來授權，同意了才可以食用。操作步驟：1.安裝手機號碼卡，打開新手機。打手手機後，看到如下圖的界面，滑動進入下一步。選擇語言。以選擇的是簡...
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![什麼是三同條款]( "什麼是三同條款")
- 1、三同條款簡單來説是指被保險人因為同一疾病原因、同次醫療行為、同次意外傷害事故導致的兩種或者以上的輕症、中症、重疾，僅僅給付其中一種。2、比如説頸動脈板塊可以導致心梗的發生，也可以導致腦梗的發生；惡性腫瘤的治療需要做骨髓移植、造血幹細胞移植；腎衰竭發展到最後...
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![聯營合同應具備哪些主要條款]( "聯營合同應具備哪些主要條款")
- 1、聯*體的名稱和地址經聯營各方充分協商，對新成立的經濟實體應依法確定其名稱並經國家登記主管機關核准註冊。企業名稱是企業的專用權，企業名稱一經核准註冊，即獲得此項權利，任何人不得冒用。新成立的經濟實體必須應有固定的生產經營場所，並進行登記註冊。企業名稱、地址如需...
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![購房合同應該注意哪些條款]( "購房合同應該注意哪些條款")
- 1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;2、房價，包括税費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接...
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![貸款買房有沒有貸款合同]( "貸款買房有沒有貸款合同")
- 貸款買房是有貸款合同的，在貸款人向銀行提交貸款材料後，如果銀行審批通過了就會通知貸款人到銀行簽訂貸款合同，但如果審批失敗了的話就沒有。合同簽訂的時候會約定相當多的具體事項，貸款人需要全部看清楚，簽訂合同以後銀行就會準備放款了。1、採用公積金貸款雖然是跟銀行貸款...
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![組合貸款是不是同時放款]( "組合貸款是不是同時放款")
- 組合貸款不是一起放款的，組合貸款的放款時間都是分開的，只有當公積金貸款放款後，商業貸款才會發放貸款。商業貸款和公積金貸款分別是兩個獨立的系統，商業貸款的錢款是由銀行發放，而公積金貸款由公積金管理中心發放，業務不同，雖然最終錢都是由銀行進行放款，但是會有先後順序，通常情...
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![小產權房簽訂合同要包括哪些條款]( "小產權房簽訂合同要包括哪些條款")
- 1、買賣合同兩邊當事人。小產權房屋買賣合同的稱號(名字)、地址、郵政編碼、聯繫電話。2、買賣合同中標的。在房子小產權房屋買賣合同中，標的即是房子。3、交易的房屋需要標明：房子的位置，面積(實得建築面積和所分攤的共用建築面積)，現房還是期房，房子的配套設備和修理規範。1...
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![組合貸款是同時同一天放款嗎]( "組合貸款是同時同一天放款嗎")
- “組合貸款是分開放款的,所以不一定是同時同一天放款。因為公積金系統和商業貸款是兩個系統,各自辦理各自的業務最終的呈現是由銀行放款,一般來説是由公積金先放款,然後才是商業貸款。”1.個人住房組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的...
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![二手房買賣合同的必要條款有哪些]( "二手房買賣合同的必要條款有哪些")
- 1、當事人的名稱或姓名、住所主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯繫辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否或家庭共同財產。2、標的應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產...
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![購房合同如何貸款]( "購房合同如何貸款")
- 1、一手房可以直接辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、户口本、結婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會由開發商提供階段性擔保到你的房產證辦出並辦好抵押為止。2、如果是正在還貸的房子，光憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸...
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![貸款買房有貸款合同嗎]( "貸款買房有貸款合同嗎")
- 1、買房貸款有購房貸款合同。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8：30-18：00致電95555選擇3個人客户服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。2、個人購房貸款合同一般都是由開發商和借款人相互...
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![購房合同可以改條款嗎]( "購房合同可以改條款嗎")
- 現實交易中，開發商往往以格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由將其單方意願反映在合同中，強加給購房者接受。要明確一點，正式簽訂商品房買賣合同的時候，對於商品房買賣合同本身是可以進行修改或補充約定的。1、在購房合同當中，應該註明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按...
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維知科普網
