![租賃合同印花税税率是多少]( "租賃合同印花税税率是多少")
- 租賃合同印花税税率包括很多，不同類別的租賃合同印花税税率不同。依據印花税方面的規定，財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額千分之一貼花，税額不足一元的按一元貼花。根據《印花税暫行條例實施細則》第十條規定，印花税只對税...
- 7100
![二手車租賃要注意些什麼]( "二手車租賃要注意些什麼")
- 1、租車的時候，儘量選擇比較新，行駛公里數少的車。用於出租的車，本身的保養相對而言就比較差一些。所以要選那些新的，開的少的車，這樣車子的性能各方面都比較好，行駛感覺也比較不錯。2、檢查車子的外觀。檢查車子外觀是否明顯的劃痕，一些細微的傷痕，都要與工作人員進行溝通清楚，避...
- 10564
![應收融資租賃款的主要賬務處理]( "應收融資租賃款的主要賬務處理")
- 1、企業對租賃過程中的初始費用單獨核算時：借：應收融資租賃款——初始直接費用貸：銀行存款借：應收融資租賃款——未實現融資收益貸：應收融資租賃款——初始直接費用2、企業確認各個期間的租賃收入時：借：應收融資租賃款——未實現融資收益貸：租賃收入——利息收入3、企業收到租賃...
- 13527
![租賃辦公室要注意哪些問題]( "租賃辦公室要注意哪些問題")
- 1、辦公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如產權證明（或經營權證明），出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。2、租金、物業費、水電等相關費用的支付標準及付款方式，應在合同中明確承租房屋所產生的所有費用，並確定承擔方。3、寫字樓報價常常以“元/平方米...
- 28086
![如何依法解除融資租賃合同]( "如何依法解除融資租賃合同")
- 1、出租人的法定解除權考察出租人在不可抗力情形下的法定解除權。一般地，出租人在合同目的在於收取租金，而且由於租賃物的專用性，其對於出租人的變現價值較低，因此出租人往往不會主動解除合同，而選擇要求承租人繼續履行合同或者支付全部租金。2、然而，在不可抗力致使租賃物毀損...
- 28783
![汽車租賃直租和回租的區別有哪些]( "汽車租賃直租和回租的區別有哪些")
- 1、車輛的所有權不同：直租：融資租賃公司購買車輛，車輛懸掛在融資租賃公司的名義下。回租：客户為買方，把汽車抵押給了融資租賃公司，得到了資金。2、方式不同：直租：融資租賃公司把車輛出租給消費者，租賃期結束後所有權轉移給承租人。回租：融資租賃公司把汽車租給了顧客並收取租金。顧...
- 6948
![車位租賃最長多長時間]( "車位租賃最長多長時間")
- 車位租賃最長期限為二十年，超過二十年的，超出的部分就屬於無效。在房地產權證簽發後，車位作為產權的權屬是不受到限制的，但是車位所在地的土地使用權會受到使用年限的限制，與車位的土地使用權相一致。因此，應該要查看開發商的《土地使用證》，確認其土地的使用期限。根據《民法典...
- 22854
![辦公樓租賃税率是多少]( "辦公樓租賃税率是多少")
- 1、營業税的税率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。2、城市維護建設税税率為實際繳納的營業税額的7%，但這個有地區之分，納税人所在地是市區的，税率為7%；納税人所在地在縣城、建制鎮的，税率為5%；納税人所在地不在市區、縣城或鎮的，税率為1%。3、教育費附加則為實際繳納的營業税...
- 12486
![不定期租賃合同的解除的法律規定有哪些]( "不定期租賃合同的解除的法律規定有哪些")
- 1、當事人在合同中未約定明確期限；2、當事人約定租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃；3、租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物的，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。關於不定期租賃合同的解除的法律規定有...
- 21927
![2021住房租賃新規有哪些]( "2021住房租賃新規有哪些")
- 1、設立居住權的房屋不能租。這樣的房屋將被視為租房雷區，千萬不能去碰。2、出租人發現房屋被轉租應及時提異議。如果出資人知道承租人進行轉租，6個月不提異議就視為同意轉租。3、當房屋被司法機關或者行政機關依法查封。扣押。房屋權屬有爭議時，租房人可以退房。4、租房人...
- 11292
![租賃合同印花税是雙方都要交嗎]( "租賃合同印花税是雙方都要交嗎")
- 租賃合同印花税是雙方都要交，因為出租方和承租方都是書立和領受人，都應該各自繳納印花税。按照税法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花税。(1)購買印花税票自行貼花、並劃線註銷。(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的...
- 10950
![船舶租賃是什麼]( "船舶租賃是什麼")
- 船舶租賃是船舶出租人向承租人提供船舶,在約定期間內由承租人佔有、使用和營運，並向出租人支付租金的行為。船舶租賃是一種國際航運租賃活動，多見於國際貿易領域。在國際租船市場上，租船交易通常都不是由船舶所有人和承租人親自到場直接洽談，而是通過租船經紀人代為辦理並籤...
- 26957
![融資租賃按照什麼繳納增值税？]( "融資租賃按照什麼繳納增值税？")
- 一般納税人提供有形動產融資租賃服務適用增值税税率為13%，不動產融資租賃服務適用税率為9%。但對於提供融資性售後回租服務的，屬於金融服務中的“貸款服務”，適用6%的税率。國家對提供有形動產融資租賃服務和有形動產融資性售後回租服務的納税人，實行税收優惠政策，即對增值税...
- 11574
![租賃房產税如何徵收的]( "租賃房產税如何徵收的")
- 1、從租計徵的房產税，是以房屋出租取得的租金收入為計税依據。2、房產税採用比例税率，依照房產租金收入計徵的，税率為12%。3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的税率徵收房產税。關於租賃房產税如何徵收的相關內容小編就介紹到這裏了，有需要的小夥伴可以...
- 26744
![安吉租賃怎麼查還款]( "安吉租賃怎麼查還款")
- 1、首先需要在手機上安裝安吉助手這個軟件，安裝這個軟件之後點擊安吉助手進入。2、當打開安吉助手客户端之後，在此頁面輸入賬號和驗證碼，再點擊紅條框裏的登錄。3、當登錄完成後，進入安吉助手，點擊頁面右下角的我的，選擇我的貸款，點擊進入。4、那麼在出現的這個新頁面裏邊，就可以...
- 30310
![新冠肺炎疫情租賃會計處理]( "新冠肺炎疫情租賃會計處理")
- 新冠肺炎疫情租賃會計處理如下：1、疫情期間減免房租且收到發票時：借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：銀行存款（實繳租金）2、疫情期間企業在預付租金後因減免房租收到退還時：借：銀行存款貸：預付賬款——租賃費新冠肺炎疫情租賃時...
- 19209
![融資租賃與分期按揭的優缺點是什麼]( "融資租賃與分期按揭的優缺點是什麼")
- 融資租賃的優點是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式，是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。大力推進融資租賃發展，有利於轉變經濟發展方式，促進二、三產業融合發展，對於加快商品流通、擴大內需、促進技術更新、緩解中小...
- 17151
![商鋪租賃合同解除條件有哪些]( "商鋪租賃合同解除條件有哪些")
- 1、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是儘量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。2、一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無...
- 24053
![法拍房有租賃合同怎麼辦]( "法拍房有租賃合同怎麼辦")
- 法拍房有租賃合同的話只能選擇協商解決，法院不會幫忙解決的，在法拍房的公示信息裏都會有租賃的信息，這是購房者需要事先了解的。如果協商不成的可以按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決，但是整體來説希望不大，所以買法拍房前也要慎重。1、法拍房不限購，在全國許...
- 15143
![如何查詢房屋租賃是否已備案]( "如何查詢房屋租賃是否已備案")
- 想要查詢房屋租賃是否已經備案的話，是可以直接查詢到的。具體的檢查步驟：首先打開電腦在搜索引擎搜索本地區的住房和城鄉建設委員會官網。只要找到本地區的官網以後，打開鏈接頁面會有提示。1、對於眾多的小夥伴來説，只要找到官網以後，點擊房屋管理的選項，然後再到裏面點擊住房...
- 27669
![保障性租賃住房可以抵押嗎]( "保障性租賃住房可以抵押嗎")
- 保障性租賃住房不可以抵押。保障性租賃住房只租不售，因此承租人只有租住權沒有所有權，因此不能用於抵押貸款。新建保障性租賃住房產權應整體確權，由不動產登記部門在房屋所有權證上註明“保障性租賃住房，不得分割、銷售、轉讓”字樣及用地性質，不得分割登記、分割轉移登記和分...
- 18558
![房屋租賃税由誰承擔]( "房屋租賃税由誰承擔")
- 房屋租賃税由誰承擔的答案是：房屋產權的所有人在實踐中，房屋出租税一般會通過租金的形式轉至承租人承擔。房屋租賃税，是房屋租賃管理部門根據相關法規和税務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。房屋租賃税是指根據中國財政部、國家税務總局財税200824號《關於廉租住房經濟...
- 28750
![租賃商鋪需要注意什麼]( "租賃商鋪需要注意什麼")
- 1、租賃商鋪之前要先明確租商鋪的用途，並瞭解商鋪經營要辦理哪些證件。如餐飲店，需要餐飲經營許可證、衞生許可證和排污許可等等。2、租賃商鋪時要出租人出具產權證，確認其產權人是否為出租人本人，如商鋪產權為多人共有產權，需取得所有共有人的書面同意。3、租賃商鋪的租金費...
- 2382
![融資租賃租入資產的會計分錄]( "融資租賃租入資產的會計分錄")
- 1、融資租賃租入固定資產：借：使用權資產租賃負債——未確認融資費用貸：租賃負債——租賃付款金額2、支付利息費用以及租賃費用：借：財務費用——利息費用貸：租賃負債——未確認融資費用借：租賃負債——租賃付款金額貸：銀行存款3、租賃期滿後行使購買權：借：固定資產使用權資產累計折...
- 24201
![保障性租賃住房怎麼申請]( "保障性租賃住房怎麼申請")
- 申請人可登錄市公共租賃住房網站申請，並於申請後15個工作日內將紙質材料提交住房保障機構。申請人也可到住房保障機構公佈的申請點申請。主城區由市住房保障機構委託的單位受理申請人的申請材料，並在20個工作日內完成初審工作；市住房保障機構應在7個工作日內完成對初審的復...
- 24265
維知科普網
