![海底撈大廳和包房區別]( "海底撈大廳和包房區別")
- 在於兩點，第一包房具有私密性，而大廳不具備，第二包房需額外收取房費，而大廳不用。海底撈成立於1994年，創始人為張勇，是一家以經營川味火鍋為主的連鎖品牌。1994年3月25日，四川省簡陽市海底撈火鍋城正式開業。2020年，海底撈淨利潤3.093億元，同比下降86.8%。2021年12月31日前逐步關...
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![房屋所有權包括哪些]( "房屋所有權包括哪些")
- 1、佔有權。是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。佔有權是房屋所有權的基本內容，沒有佔有，就談不上所有權。然而佔有並非就是所有，因為佔有分所有人佔有和非所有人佔有、合法佔有和非法佔有、善意佔有與非善意佔有。2、使用權。房屋的使用權是指對房屋擁有的享...
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![房子硬裝都包括哪些]( "房子硬裝都包括哪些")
- 1、水電改造：水電裝修需要用到水管和電線，費用包括人工費和材料費，如果選擇清工的話，價格在40元/平米；2、家裝防水：家裝防水也是重要的施工，防水施工費用也包括材料和人工費；3、基層處理：牆面基層處理費用和材料費有關，清工的話價格是15元/平方。需要注意的就是在佈局時，每個空間的...
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![房子硬裝包括衣櫃嗎]( "房子硬裝包括衣櫃嗎")
- 1、硬裝是否包括衣櫃，要看業主對衣櫃的選擇。2、如果衣櫃是讓裝修公司現場製作或者私人定製的話，那麼可以算硬裝，這個在裝修合同中會有體現。3、如果選擇的是傢俱市場購買的成品衣櫃，由工人送貨上門安裝就可以的，這種屬於軟裝的範圍。...
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![精裝房裝修包括什麼]( "精裝房裝修包括什麼")
- 1、線路、管道。在日常的生活中，這一部分的內容是最影響我們的居住體驗的，因為水電、網絡線路，很大程度上影響了我們的生活，沒有水和電，我們就不能正常的生活，沒有網絡，在信息時代是非常不便利的，而隨着裝飾技術的發展，現在這些線路和管道，都已經移到了我們看不見的牆內或者是天花...
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![房屋軟裝包括哪些]( "房屋軟裝包括哪些")
- 房屋軟裝包括哪些的答案是：房屋軟裝——1.傢俱類：包括支撐類傢俱、儲藏類傢俱、裝飾類傢俱,如沙發、茶几、牀、餐桌、餐椅、書櫃、衣櫃、電視櫃等2.飾品：一般為擺件和掛件,包括工藝品擺件、陶瓷擺件、銅製擺件、鐵藝擺件、掛畫、插畫、照片牆、相框、漆畫、壁畫、...
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![淨資產包括房子嗎]( "淨資產包括房子嗎")
- 淨資產是總資產扣除欠債之後的剩餘部分，所以並不能直接説房子是不是淨資產。淨資產就是所有者的權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額。所有者權益包括實收資本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。1、其計算公式為：淨資產等於所有者權...
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![房產類型包括哪幾種]( "房產類型包括哪幾種")
- 1、商品房：商品房又稱“大產權房”，商品房是由房地產開發企業開發建設並按市場價格出售的房屋，在市場上交易和流通的大多是這一類房產。2、房改房：是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或標準價購買的已建公有住房。但上市前必...
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![賣房税費包括哪些]( "賣房税費包括哪些")
- 賣房税費包括這些：交易費:3元/平方米，印花税:房款的0.05%，營業税:差價*5.5%(房產證未滿5年的)，個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)，教育附加費:營業税的2%，城建費:營業税的7%。賣房個人所得税的計算方法主要分為以下兩種情況：1...
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![精裝修房子包括哪些]( "精裝修房子包括哪些")
- 1、精裝修的房子對我們的室內要進行精確的裝修，對我們的基本室內裝修要把水電改造好，還有需要安裝地暖的設備也會事先給我們朋友們做好。2、室內的地方，我們一些最基本的生活所需就是要用到網線，還有電話線，以及觀看電視機要有的連接有線，我們的精裝修裏面都有這些。並且都是在...
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![房產包括哪幾種]( "房產包括哪幾種")
- 1、市場商品房商品房：指房地產開發經營公司(個人和外國公司)從政府機關和單位租賃土地使用權40年、50年和70年，經政府有關部門批准開發的房屋。建成後用於市場銷售和租賃，主要包括住宅、公寓、商店、辦公樓、別墅、工廠等。2、保障性住房保障性住房：是與商品房(以下簡稱商品...
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![房屋裝修半包能包房屋清理嗎]( "房屋裝修半包能包房屋清理嗎")
- 房屋裝修半包能包房屋清理嗎的答案是：能能包，因為半包包含對現場門窗、成品的保護、日常清潔、垃圾清理，臨時設施，基礎材料的搬運水電改造工程，所有水電線管的安裝鋪設。材料包括強弱電線、水管、三通穿線管、底盒及鎖釦，瓦工施工工程包括客廳、廚房、衞生間陽台牆磚地磚鋪設，卧...
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![房產税房產原值包括哪些]( "房產税房產原值包括哪些")
- 房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衞生、通風、照明、煤氣等設備;各種管線，電梯、升降機、過道、曬台等。此外，還應包括同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱、冷暖氣設備、中央空調、下水道、消防設施等。1、從價...
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![新房契税包含在房價裏了嗎]( "新房契税包含在房價裏了嗎")
- 新房契税不包含在房價裏。契税是另外繳納的，不包含在房款裏面。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平米米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平米米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90...
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![房屋契税包括哪些]( "房屋契税包括哪些")
- 房屋契税包括國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換，不包括農村集體土地承包經營權的轉移、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換。契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。1、對於購置房產而言，契税是在購置房屋時交納的...
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![自有住房包括哪些]( "自有住房包括哪些")
- 自有住房，是指個人出資購買並已領取房屋所有權證的住房。自有住房產權歸己，維修自理。常見的自有住房有小產權房、農民房、自建房、宅基地、安居房、集資房、拆遷安置房。自有住房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自有住房是...
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![買房掏空哪六個錢包]( "買房掏空哪六個錢包")
- 買房掏空父母、爺爺奶奶、外公外婆的三代養老錢來買房。隨着炒房的現象越來越嚴重，現在想要買一套房子非常的困難，價格太高了，大多數人想要買房只能貸款買。對於普通人來説，買一套房子首付都需要借錢，所以就出現了買房掏空六個錢包的説法。1、對於剛需者來講，應該掏空家產買房...
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![公有住房包括哪些房]( "公有住房包括哪些房")
- 1、直管公房：這種是由房管部門直接管理的公有住房。2、系統管理公房：是由政府部門按系統自管自用一種的公房。3、單位自管公房：由事業單位自管自用一種公房。1、所謂公產房，是中國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有...
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![房改房包括哪幾種類型]( "房改房包括哪幾種類型")
- 房改房分折價房及全價房兩種類型。1981年第一次房改時，職工購房可選擇以折價方式或以全價方式購買，折價購買俗稱“三三制”，即以全價的1/3價格購買;1990年的第二次房改則不存在折價購買問題，均按第二次住房制度改革方案政策計收房款，購房人全額支付房價。通常可根據《房地產權...
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![公有住房包括企業產權房嗎]( "公有住房包括企業產權房嗎")
- 公有住房不包括包括企業產權房。企業產權房是指產權屬於單位所有的房屋。而公有住房是指由和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。二者是兩種不同類型的房屋，沒有包含關係。1、房屋手續是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區還有契税證）；2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封...
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![別墅包括哪些房間]( "別墅包括哪些房間")
- 1、首層：客廳、餐廳、廚房、車庫、公共衞生間、雜務間等，雜物間一般可建在車庫頂夾層。2、二層：主人卧房套間(包括卧室、衞生間、衣帽間、書房)、次卧房套間，休閒過道小廳(有條件的還會做影視音樂房)。3、三層：客房、娛樂房、傭人房、公共衞生間等。4、四層樓頂：樓梯間、洗衣房...
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![買房人收房的步驟包括哪些]( "買房人收房的步驟包括哪些")
- 在規定的時間去物業部門查看資料，資料包括：房屋的《住宅質量保證書》;《住宅使用説明書》;《竣工驗收備案表》;面積實測報告書;管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構);購房者會同物業驗房，驗房標準根據《商品房買賣合同》的約定和相關法規規範，驗房範圍包括房屋及附屬設施質...
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![房產税包括門面房嗎]( "房產税包括門面房嗎")
- 房產税包括門面房嗎的答案是：包括門面房當然需要交房產税。對於門面房來説，自用的話按照房屋的計税餘值計算房產税；如果是出租，需要按照租金收入為計税依據計算房產税。具體來説，按照房屋的計税餘值計算房產時，税率是1.2%；而從租計徵的法定税率是12%。需要注意的是，由於門面房屬...
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![房子軟包硬包的區別是什麼]( "房子軟包硬包的區別是什麼")
- 1、包裝方式不同。硬包牆面一般是選擇偏硬材質，而且與表面布藝或皮革之間沒有柔軟的填充物;而軟包則與硬包對立，包裝材質偏軟，表面和內裏都是比較柔軟的材質，並加入了海綿還填充，讓牆面摸起來柔軟而舒適。2、軟硬度不同。硬包之所以比較硬，是因為表面面料是直接貼在底板上的，摸...
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![購房税費包含什麼]( "購房税費包含什麼")
- 1、買房子税費：購買新房子的税費相對性於二手房要少許多，在其中契税數最多，契税的徵收是以房子總面積來區劃的，144平方米下列普通住宅1.5%，對本人購買90平米及下列普通住宅，且該住宅歸屬於家中唯一住房的，減徵1%徵收率徵收契税，超出144平米3%，普通住宅4%。2、買二手房税費：買二手房...
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