![賣房税是買家承擔還是賣家]( "賣房税是買家承擔還是賣家")
- 房產交易產生的税費有屬於買家的也有屬於賣家的，一般來説賣房的税就由賣方承擔，個税、增值税都是賣方的税費。不過二手房交易的對象不是開發商，税費方面可能有可以商議的空間，比如由買家負擔全部税費，但是税費加在一起還是挺多的，買家不一定能接受。1、看房。買方看房、買賣雙...
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![房貸放款是到買家賬户還是賣家賬户]( "房貸放款是到買家賬户還是賣家賬户")
- 房貸放款是到買家賬户。行會把錢打到購房者的賬上，然後還沒到一分鐘就被劃到開發商的賬户裏，這個流程其實只是過一下賬，表明銀行有按約定向購房者發放貸款，然後把這筆錢專款專用，用來支付購房者的房款。這個問題沒有固定的答案，因為不同的城市，在購房方面的規定都是不同的。而且...
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![快手退貨幾次會被限制買家行為]( "快手退貨幾次會被限制買家行為")
- 快手退貨一個月五次以上就會被限制買家行為。如果是多次無理由退款，淘寶等平台會認為你惡意操作，那麼會被黑號或者會被限制買家行為，次數大概在5-6次左右。...
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![閒魚買家付款後錢轉到哪]( "閒魚買家付款後錢轉到哪")
- 品牌型號：iPhone12系統版本：ios15.4.1軟件版本：支付寶10.2.56閒魚買家付款後，錢就會自動轉入至閒魚交易平台，等到買家確認收貨後，錢就會自動從閒魚交易平台轉入到賣家的支付寶賬號，查看轉入賬單的具體操作步驟如下：1、點擊打開手機桌面上的支付寶，進入支付寶頁面；2、進入支付寶頁面...
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![閒魚買家要求微信支付的後果？]( "閒魚買家要求微信支付的後果？")
- 閒魚買家要求微信支付是很容易上當受騙的，微信支付屬於第三方交易，安全性沒有保障，所以賣家在交易時，一定不要選擇第三方支付，如果遇到特殊情況，可以舉報用户。閒魚舉報用户步驟如下：1.打開閒魚app，登錄賬號後選擇我的；2.在關注列表或者消息列表找到想要舉報的用户，點開頭像進入個...
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![買房買家需要交哪些税]( "買房買家需要交哪些税")
- 買房買家需要交契税，144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%税率徵收契税，超過144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。1、看房驗明產權是關鍵買房一定要看...
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![二手房過户買家需要交什麼費用]( "二手房過户買家需要交什麼費用")
- 但是按照我國的相關法律規定，買方負擔的税費是二手房過户登記費、二手房過户契税、還有二手房過户核檔費。賣方承擔的費用是二手房過户土地收益金、二手房過户税費、營業税相關附加、二手房過户個人所得税，還有評估費。買賣雙方需要均攤的費用是二手房交易手續服務費、二手...
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![房貸放款和買家有關係嗎]( "房貸放款和買家有關係嗎")
- 一般來説，房貸放款和買家是有一定關係的，如果買家在申請貸款過程中，出現徵信不良情況的話，是會影響房貸手續的。銀行會對照徵信報告上的查詢記錄、借貸信息，來判斷貸款人的負債情況，如果消費貸審批沒通過影響會小點，要是發現新增了消費貸借貸信息，可能會直接拒貸，或者是要求還清欠...
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![增值税是賣家出還是買家出]( "增值税是賣家出還是買家出")
- 增值税是賣家出，增值税會包含在支付的價款中，實際上是由買方承擔的。增值税是以商品(包括勞務)為徵税對象，以其銷售額為計税依據並實行扣除已徵税款制度的一種税種。1、契税契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。契税徵收按照房屋面...
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![拼多多什麼屏蔽買家購買]( "拼多多什麼屏蔽買家購買")
- 拼多多暫不支持賣家屏蔽買家購買。賣家可以將買家加入黑名單，無法接受買家的消息，但是無法阻止買家的購買行為。如果賣家發現買家惡意下單，可以對異常訂單進行投訴，維護自己的權益。拼多多怎麼設置讓某一個買家不能在我店鋪裏下單？拼多多沒有！有兩個方法可以應對，首先第一個是每...
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![二手房過完户房子就屬於買家了嗎]( "二手房過完户房子就屬於買家了嗎")
- 二手房過完户房子就屬於買家。二手房歸屬權歸房產證上的名字的，過户前是賣方的，過户改名後就是屬於買方的了。按產權轉移登記要求，二手房買賣雙方到產權登記中心，雙方需準備規定的資料以備過户。1、賣家無法提供房產證沒有房產證的二手房是過不了户的,到房管局辦不了手續。只...
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![二手房滿五唯一對買家有什麼好處]( "二手房滿五唯一對買家有什麼好處")
- 購房者購買滿五唯一的房子，可以享受税費優惠政策。如果普通住宅符合“滿五唯一”的條件，會為二手房買賣雙方節省一筆不小的費用，因此在二手房市場上，這類房子十分暢銷。滿五唯一的房子交易成本低，的確是二手房中搶手的一類房源，但大家在交購房定金之前，核實房子是否滿五唯一很關...
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![買房子買家要交什麼税]( "買房子買家要交什麼税")
- 契税：90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%税率徵收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。印花税：訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起...
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![閒魚買家不確認收貨怎麼辦]( "閒魚買家不確認收貨怎麼辦")
- 1、系統會給買家10天確認收貨時間，只要10天內買家不退款或者是沒有什麼問題的。一般10天系統就會自動確認收貨，到時候就可以收到錢。2、如果買家已經簽收，但是不確認收貨，在沒有申請退貨的情況下一個星期後淘寶會把錢打到支付寶。3、如果買家已經申請退貨，那就讓客服介入，調查...
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![二手房過户後多久交鑰匙給買家]( "二手房過户後多久交鑰匙給買家")
- 二手房交鑰匙時間這個問題並沒有固定的答案，因為法律上並沒有説二手房必須哪個時間交鑰匙，而二手房的具體交鑰匙時間一般都是由買賣雙方一起決定的，買賣雙方一般都需要在購房合同中約定清楚交鑰匙的時間。一般情況下，賣房人應該在辦理二手房過户手續的當天把鑰匙交給買房人。...
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![推遲過户對買家有什麼影響]( "推遲過户對買家有什麼影響")
- 1、一方違約風險在沒過户之前，買賣雙方可能會因為房價的波動而要求調整交易價格。尤其是在城市房價高速上漲的那幾年，賣方毀約的情況更是不勝枚舉，他們或不配合網籤、貸款、過户等，甚至轉手另賣都有可能。這種風險一旦發生，就極易導致交易無法繼續，買方最終無法取得房屋所有權...
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![淘寶天貓怎麼發佈買家秀]( "淘寶天貓怎麼發佈買家秀")
- 1、登陸千牛賣家版，打開微淘發佈頁面。第三個就是發洋淘秀了。2、洋淘秀頁面有多個選項卡可以選擇，可以都點開看一看。一般選擇有圖評價待選庫。3、可以直接進行相應的搜索和篩選，還可以查詢買家發佈的視頻。4、有圖評價待選庫可以看到，寶貝，寶貝對應的評論和評論圖片，這裏需要...
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![買家用跑步機怎麼選擇]( "買家用跑步機怎麼選擇")
- 1、品牌。買跑步機，首先要查看它的品牌實力。雖然跑步機的品牌有很多，但真正經歷了很多年，又可以堅持下來的也就那麼幾家。比如進口的喬山跑步機、賽百斯跑步機，以及國產的好家庭、舒華、匯祥跑步機等等。2、外觀和形狀。現在許多年輕人都喜歡用跑步機作為家庭的裝飾品了，畢竟...
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![為什麼買二手房個税買家出]( "為什麼買二手房個税買家出")
- 買二手房個税買家出的原因有兩個，一是買房之前，沒有和賣家談好，各自付各自的税。二是中介公司為了自己省事，讓房主直接報一個總價，那樣的話房主就會把税費直接加到房款裏，買家看似價格便宜了，其實羊毛出在羊身上，什麼費用都是買家出的。被中介坑了個人所得税怎麼辦：在房產交易過程...
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![賣房子買家貸款銀行尾款什麼時候到]( "賣房子買家貸款銀行尾款什麼時候到")
- 一般只要是交易雙方完成了過户，銀行尾款就會下來了。在貸款通過以後，銀行就會把尾款打到監管賬户上，只要雙方完成過户並出具證明，監管賬户就會放款到賣家的賬户上。但是也有某些銀行貸款額度不夠用了，這種情況尾款可能要延期一段時間才能放款。1、簽訂三方合同。經協商達成雙...
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![交易貓買家不確認收貨怎麼辦]( "交易貓買家不確認收貨怎麼辦")
- 1、系統會給買家10天確認收貨時間，只要10天內買家不退款或者是沒有什麼問題的。一般10天系統就會自動確認收貨，到時候就可以收到錢。2、如果買家已經簽收，但是不確認收貨，在沒有申請退貨的情況下一個星期後交易貓會把錢打到支付寶。3、如果買家已經申請退貨，那就讓客服介入，調...
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![閒魚買家付款後錢會在哪裏]( "閒魚買家付款後錢會在哪裏")
- 品牌型號：iPhone12系統版本：ios15.4.1軟件版本：支付寶10.2.56閒魚在買家付完款後，錢會先放在閒魚交易平台，買家確認收貨後，交易成功，就會自動轉入你的支付寶中。查看轉入賬單的具體操作步驟如下：1、點擊打開支付寶，進入支付寶頁面後，點擊右下角的“我的”，進入支付寶個人頁面；2、進入...
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![二手房中介偏向買家還是賣家]( "二手房中介偏向買家還是賣家")
- 兩邊撮合，但主要站賣家。中介是左右逢源，以獲最大利益為重。甚至有些不良中介，吃了買家吃賣家。通過中介買房或租房，一定要慎而又慎。尤其是簽訂合同協議，必須看的明白，吃的透。一般兩邊都不站，目的只有一個，促成交易，拿到佣金。哪裏有代表雙方的。我賣房買房經歷過很幾次了，切身體...
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![退款關閉了買家怎麼重新申請退款]( "退款關閉了買家怎麼重新申請退款")
- 以蘋果手機iPhone12，ios14.2為例。1、打開手機淘寶，點開需要退款的訂單；2、點擊申請售後，按照系統給出的不同退款選項，選擇相應的項目後填寫退款原因。3、申請售後成立後可與賣家溝通進行處理。一般賣家同意退款都會馬上退款給買家。拓展資料：淘寶網是亞洲第一大綜合網絡購物平...
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![淘寶買家號降權是什麼意思]( "淘寶買家號降權是什麼意思")
- 淘寶買家號降權是淘寶實行新規後的一項處罰措施，意思是寶貝按關鍵詞搜索時可以搜索到，但在同詞條寶貝的排名最後。買家號降權原因買家號降權一般是刷單導致的，買家給刷單的店鋪被查了，違規訂單裏會有對應的買家賬號，那麼這些號再去刷單是會有較大的可能被查的，所以這些號就成了...
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