![提前還貸需要帶什麼材料]( "提前還貸需要帶什麼材料")
- 提前還貸需要攜帶的資料有：1、自己及配偶的身份證、户口本(户口本首頁、本人頁、變更頁)及複印件。2、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)。3、產權證、房屋買賣合同、借款合同。4、還款清單或還款存摺複印件。流程如下：1、給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。2...
- 21439
![公積金衝還貸申請條件有哪些]( "公積金衝還貸申請條件有哪些")
- 購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和衝還貸業務。所辦理貸款業務的銀行有衝還貸業務。總之，公積金衝還貸是一項比較方便的業務，如果當地有這個業務，可以諮詢一下辦理。...
- 29244
![提前還貸算違約嗎]( "提前還貸算違約嗎")
- 具體要看合同內容，如果貸款合同裏有允許提前還貸的話，那麼就不算是違約。如果沒有允許提前還貸但是要辦理的話就算是違約行為，違約的話需要承擔一定的違約金，一般來説是幾個月的利息，但相對來説提前還貸還是比較好的選擇。1、提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借...
- 10556
![有一套房在還貸再買房能提公積金嗎]( "有一套房在還貸再買房能提公積金嗎")
- 有一套房在還貸再買房能提公積金，因為只要是買自住用房都是可以提取公積金的，與前一套房是否貸款或貸款是否還完沒有關係。只要能簽訂購房合同，且購房合同可以備案就能夠提取公積金，考慮到是第二次買房，公積金提取可以多取一點。具有xx市常住户口或有效居住證明。只有參加住房...
- 13131
![公積金貸款能不能提前還貸]( "公積金貸款能不能提前還貸")
- 公積金貸款是可以提前還款的，到辦理貸款的銀行提出申請就可以了，有可能會需要諮詢公積金中心。需要注意的是公積金貸款本身已經是利率最低的貸款了，雖然提前還款可以節省一些利息，但是提前還款會使自有流動資金明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會...
- 12876
![買房在提前還貸的時候有什麼注意事項]( "買房在提前還貸的時候有什麼注意事項")
- 1、提前預約，在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。2、貸款文件要準備好，借款人如果要提前...
- 18172
![3年內提前還貸划算嗎]( "3年內提前還貸划算嗎")
- 1、如果房貸還款方式是等額本息的話，3年內提前還貸是不太划算的。因為等額本息你前面幾年的還貸都是在還利息，你提前還款等於前面都把後面的利息提前還掉了。2、如果還貸方式選擇的是等額本金的話，三年內提前還款是划算的。因為等額本金還款只要還款期沒超過1/3，提前還款就是...
- 20533
![建行提前還貸的違約金是怎麼規定的]( "建行提前還貸的違約金是怎麼規定的")
- 1、部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。2、全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；3、貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合...
- 14971
![提前還貸有金額限制嗎]( "提前還貸有金額限制嗎")
- 提前還貸有金額限制。大多數銀行要求提前償還抵押貸款客户，每次還款金額不能得低於1萬元。此外，還款前還需要提前預約。除了金額限制外，在還款時間上也有一定的限制，一般要求借貸人在還款一年後才可以提出提前還款的要求，不然要支付一定的違約金。每個銀行對於提前還貸的時間...
- 8171
![期房還貸中可以退房嗎]( "期房還貸中可以退房嗎")
- 1、如果購買了期房，並且已經在還貸的過程中是不能夠退房的。2、因為已經辦理的貸款，在銀行或者在房管局都有了備案，而且辦理了相關的手續，與銀行與開發商之間都有了簽訂的合同，這時候選擇退房是不合理的。退房也是違約的行為，如果一定要退房，購房者需承擔相應的違約責任。3、但...
- 29549
![買房頂名還貸是什麼意思]( "買房頂名還貸是什麼意思")
- 買房頂名還貸指的是，因為某種原因不可以申請買房貸款或貸款額度不足的時候，請另一人來辦理貸款，然後代替對方償還貸款本息的行為。一般在申請車貸、房貸的時候，因為自身徵信情況較差而不可以申請的情況。但是目前法律是不會保護頂名還貸的。頂名還貸的風險是比較大的，舉個例子...
- 19831
![公積金對衝還貸有什麼條件]( "公積金對衝還貸有什麼條件")
- 1、申請者必須為借款人本人（及其配偶）。2、借款人及配偶住房公積餘額之和在月對衝還貸過程中須留足一個月的還貸金額。3、借款人住房公積金貸款當前無逾期，包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款，借款人也已經償清。4、借款人在申請辦理月對衝還貸時，須承諾本人及配偶的住房公積金...
- 26602
![買房還貸能力怎麼計算]( "買房還貸能力怎麼計算")
- 1、計算首付能力：計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子裏。2、計算月供能力：如果你是貸款購房，你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出...
- 9551
![有一套房在還貸還能買新房嗎]( "有一套房在還貸還能買新房嗎")
- 能不能買要取決於當地的購房政策和購房者的實際情況，如果是沒有限購的城市是肯定可以買無疑的。一般有限購的城市都限制外地人購房一套房本地人限購兩套，如果是外地人的話是不能再買了，但是如果是本地人的話是可以再買新房的。具體情況要結合當地的政策來看，以上屬於常規情況...
- 2244
![提前還貸要夫妻雙方一起去嗎]( "提前還貸要夫妻雙方一起去嗎")
- 提前還貸要不要夫妻雙方一起去取決於辦房貸的時候是以誰的名義辦理的貸款，如果只是個人名義辦理的貸款,那麼貸款人本人去銀行簽字辦理提前還貸即可。而夫妻雙方共同申請的貸款,那麼提前還貸是必須夫妻雙方都到場簽字的。瞭解各銀行提前還貸的政策。不同的貸款銀行有着不同...
- 23011
![買房共同還貸的優缺點]( "買房共同還貸的優缺點")
- 優點：買房共同還貸可以減輕經濟壓力，在辦理貸款的時候提升貸款額度，增加貸款審批通過率。缺點：買房共同還貸意味者房子產權有共有人，在出售、出租房產等情況下需要有共同產權人同事簽字，處置房產會麻煩一點。準備好共同貸款買房所需的材料：身份證(2代需正反兩面)、户口本(前頁、...
- 25750
![還貸沒還銀行會有通知嗎]( "還貸沒還銀行會有通知嗎")
- 還貸日沒有還貸的話銀行是會有通知的，會提醒貸款人進行補交處理，如果沒有完成補交的話以後可能會被認定為逾期，根據不同銀行的規定，逾期次數達到銀行的規定次數以後，銀行會向法院起訴貸款人，房子就會有被拍賣的風險。通常貸款未能在繳息日繳清時，銀行內部會暫時列為催收款，並於7...
- 3908
![公積金貸款怎麼用公積金還貸]( "公積金貸款怎麼用公積金還貸")
- 辦理公積金還款需要到銀行申請，公積金除了可以還公積金貸款以外還可以還商貸，首先應該攜帶本人的貸款合同、身份證、公積金賬户等材料到貸款承辦銀行。在銀行櫃枱領取並填寫《對衝還貸申請審批表》，並加蓋銀行印章。然後拿《對衝還貸申請審批表》到當地公積金管理中心辦理相...
- 7266
![期房是交房開始還貸嗎]( "期房是交房開始還貸嗎")
- 1、不是的。2、因為很多人購買期房的時候，房子還沒有建設好，而這時候根本就談不上去交房，也談不上去辦理貸款的手續。3、一般來説，只有房子要拿到預售許可證，你這時候才能夠去購買，這還要看開發商的一些證件是否齊全之後，你才能夠到銀行去申請辦款。而且在貸款成功之後，簽了貸款...
- 14359
![公積金還貸是先扣出賬户所有錢嗎]( "公積金還貸是先扣出賬户所有錢嗎")
- 如職工已辦理按月衝還貸款業務，還款時會直接在職工公積金賬户餘額內扣劃當月還款金額衝還當月貸款，如職工公積金賬户餘額不足當月還款金額，剩餘部分會在銀行還款賬户內進行扣劃。但如果不是辦理的公積金衝還貸的話就不會先扣賬户裏面的錢。年衝。相比較而言，採用年衝方式所產...
- 11150
![辦理公積金衝還貸需要哪些條件]( "辦理公積金衝還貸需要哪些條件")
- 1、繳存職工的個人住房公積金賬户須為非凍結狀態，有多個個人住房公積金賬户的，須先辦理賬户合併手續。2、住房公積金貸款狀態為正常，沒有尚未償還的本金及利息。3、本業務不得在所申請償還的住房公積金貸款扣款日辦理。1、如果是借款人本人申請，需提交銀行蓋章的對衝審批表、...
- 9777
![如果提前還貸還能再貸款嗎]( "如果提前還貸還能再貸款嗎")
- 如果提前還貸款可以再貸款。把本來的貸款還完之後，可以再馬上貸款，但要確保貸款期間是已經依照了貸款機構的相關要求，正常的使用並沒有出現逾期或者是其他的情況，非常準時的還款，個人的信用是較為良好的情況，在結清上一筆貸款之後，就可以再去申請下一筆貸款。具體要根據銀行的規...
- 8241
![還在還貸的房子可以賣嗎]( "還在還貸的房子可以賣嗎")
- 1、還在還貸的房子是可以賣的。用户可以通過轉按揭來達到買賣房子的目的。此外，還可以用買方的首付款繳清剩餘貸款，或是利用銀行貸款來繳清剩餘貸款。簡單來説，二手房買賣就是把個人住房出售或者轉讓給第三人來辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款...
- 29236
![買房無法還貸會怎樣]( "買房無法還貸會怎樣")
- 1、增加父母為共同還款人。可以增加父母為共同還款人，這樣也許能獲得貸款，貸款人只需與父母同時前往銀行，出示身份證、户口本、貸款人結婚證、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以將父母添加為共同還款人。但要注意父母的年齡，如果年齡過大可能會被銀行拒絕。2、自制銀行流...
- 5063
![第一批提前還貸的年輕人 後悔了嗎]( "第一批提前還貸的年輕人 後悔了嗎")
- 提前還貸後不後悔是多種因素構成，不能一概而論，要知道提前還貸並不是唯一的減輕還款壓力的方法，還可以通過增加收入、減少支出等方式來減輕還款壓力，只有在綜合考慮各種因素之後，才能做出最合適的決策。近年來，隨着房價的不斷攀升，越來越多的年輕人選擇購買房產。房貸成為了他們...
- 28652
維知科普網
