18層樓房中哪一層最貴

18層樓房中應該是12層最貴，其次就是11層和13層。首先，樓層高不一定採光就好，因為周邊樓層高度、樓間距、户型分佈都會影響採光的，所以在購房時，不僅要關注樓層，還要關注周邊的樓層高度和樓間距等。最佳樓層就是12樓，黃金分割比率。視野，空氣，高度都很好。

1、注意採光問題。首先要考慮各個樓棟之間的間距，如果間距不夠寬，底層採光會非常差。其二便是小區綠化，小區綠化一般都是裁剪移植或是新種幼苗，後續綠化長開後可能會遮擋部分樓層的採光。對採光要求比較嚴格的話建議不要選擇低層和可能會被綠化擋住陽光的樓層。

2、灰塵問題。雖然不存在揚灰層這種東西，但是底層積灰要比中高層積灰更多一些，如果臨近馬路且小區綠化比較一般，這種情況下不建議選擇底層。汽車尾氣加公路揚塵如果沒有綠化保護會很難受。

3、注意防潮。一般底層和頂層出現漏水和潮濕的問題比較多，底層要依據所處的地域情況分析，所在城市如果比較容易上潮的話，選底層就不是特別合適，而且防水沒有做好的話後續生活會很受影響。頂樓同理，多雨地區防水沒做好的話屋裏會非常容易漫水，但現在大多數開發商的頂樓防水都做得非常完善，漏水的可能比較小。

4、考慮家人。家中有老人小孩就需要考慮樓層高度，沒有電梯的話中高層不要選。選擇低層老人出行會比較方便，即便電梯故障也不用費勁爬樓。

5、避開特殊樓層。避難層、設備層、槽鋼層這些樓層如果不瞭解的話直接避開就是了，通常這類樓層開發商會進行美化和處理，但不排除有些開發商落實不到位。比如設備層可能會有設備噪音干擾，這類樓層應儘量避開。

專家建議，購買樓房時，7層以下的位置最佳，九到十一層都不建議選。是揚灰層。就是地面灰塵上升到那，不動了，沒法開窗的5樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。

那麼，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優美。但是，有關專家卻認為，居住樓層不要超過6樓。因為高層的空氣並不像想象的那麼新鮮，大大小小的煙囱幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。理想的住宅標準是：房子不超過6樓，自然景色優美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。